Dřevostavby. Všeobecné informace, tipy, triky. Máte?

katyx  Proč zvolit dřevostavbu?
Moderní konstrukce a stavby na bázi dřeva mají řadu předností. Tyto stavby jsou lehčí, suchá metoda výstavby odlehčuje životnímu prostředí, konstrukce domu nezatěžuje tolik podloží a proto nemusejí být tak masivní základy o proti zděné stavbě.

Náklady na vytápění rodinných domů na bázi dřeva s dostatečnou tepelnou izolací se pohybují ročně až o několik tisíc Kč méně oproti klasickému zděnému domu.

Shrnutí:

= tepelný odpor stěn se pohybuje o 25% výš než požaduje nová norma
= dům má malou spotřebou energie
= rychlost výstavby 12 - 16 týdnů
= vysoká kvalita materiálů

katyx  Ze dřeva se dá stavět po celý rok

Rodinné domy ze dřeva získávají čím dál tím víc na oblibě. Ve srovnání s cihlovými stavbami je dřevěná většinou levnější, je také rychleji postavená. Materiálu je dostatek a jeho cena navíc příliš nestoupá. Dřevěný dům přitom vydrží stejně dlouho jako zděný.

"Významnou předností dřevostaveb je bezproblémová výstavba i v zimě," říká architekt Milan Rak ze společnosti Archteam, která navrhuje a staví domy ze dřeva i z cihel.

Proč se dá ze dřeva stavět i v zimě?
Je to díky suché technologii výstavby, kterou lze provádět v každém ročním období. Stavět se může bez ohledu na počasí a bez přestávek, které jsou nutné u mokrých procesů u klasických zděných staveb. Celkově je tedy stavba rychlejší.

Má to vliv i na cenu?
Díky rychlejší výstavbě jsou nižší náklady. Majitel také nemusí čekat, až dům vyschne, a může se do něj hned po dokončení nastěhovat. To má i další finanční výhody - rychlý prodej původního bytu, méně plateb nájemného, úroků z hypoték a podobně.

Je stavební dřevo v letošním roce dražší než loni? O změně cen zatím nevím. Samozřejmě na cenu staveb pro bydlení bude mít vliv zvýšení DPH - bez ohledu na to, zda je stavba z cihel, nebo ze dřeva.

Kde se stavební dřevo nakupuje?
Na dodávky dřeva a dřevěných materiálů pro stavby jsou specializované firmy - většinou ne běžné stavebniny. Pro stavby je důležitý nejen druh dřeva, ale způsob jeho zpracování. Kromě masivního dřeva se například používá systém ze samonosných zateplených dřevěných panelů, kde jsou hlavním materiálem OSB desky. Ceny těchto materiálů se přechodem do nového roku nemění.

Jak dlouho se čeká na dodávky? Je to lepší než u cihel, kde dodávky nedávno hodně vázly?
O problémech u dodávek dřeva nevím - v případě uvedeného systému z dřevěných panelů, s jejichž výrobou máme soustavný kontakt, problém s dlouhými dodávkami rozhodně není - bez ohledu na roční období.

Je lepší koupit dřevo a pak shánět stavební firmu, nebo si zajistit firmu, která dodá vše komplet, třeba i včetně projektu?
Nejprve je určitě potřeba mít projekt, kde jsou předepsané parametry dřeva - rozměry, druh, vlhkost a podobně, a pak stavební firmu, která si sama zajistí dodávku materiálu podle projektu.

Jak dlouho dřevěný dům vydrží? Lidé se často dřevostavbám vyhýbají, protože u nich předpokládají kratší životnost.
Tahle představa zčásti vychází z toho, že dřevostavby se u nás většinou stavěly jako provizoria, chaty. Ale jsou i dřevostavby historické, které tu máme několik staletí, ať už mosty nebo obytné domy. Používaly se rovnocenně se zděnými stavbami, s ohledem na region. Někde byla dostupná hlína a cihly, a proto lidé zdili, jinde bylo dřevo. Takže představa, že dřevěný dům má kratší životnost, není podložená. U obou druhů staveb musí být materiál správně použit a musí se udržovat. Když bude do zděné stavby zatékat, začne se brzo rozpadat.

Jak je to s požární bezpečností? Je dřevěný dům hořlavější než zděný?
U rodinných domů zas takový problém není, protože jsou to nízké stavby. Aby splňovaly požární normy, stačí zevnitř obložit strop a stěny sádrokartonem. Je jasné, že když požár vypukne, dřevostavba shoří snadněji než stavba zděná. Ale když si vezmete klasický rodinný dům, má dřevěný krov a částečně nebo úplně dřevěné stropy, takže taky vyhoří, jenom z něj zbude ruina zdí.

alisek  Ahoj i my se koukáme po dřevostabě nebo srubu. Dřevo je super stavební materiál. Mám už pár vyhlídnutých domů co mě zaujaly. Zatím ale sháníme vhodný pozemek...hlavně u lesa a max. jednoho souseda.

catf  ahoj, prikladam odkaz rozpoctarka/drevostavby u pani (rozpoctarky) jsem osobne byla na navsteve, sama bydli v drevostavbe - domek se vsim vsudy do 1mil kc

alisek  ahoj, našla jsem info o pořádání veletrhu Dřevostavby 2008 v termínu 28.2.-2.3. 2008, Praha Letňany
www.idrevostavby.cz

martek  alisek, zname rceni: drevostavba do milionu uz davno neni pravda. Da se to lehce spocitat:
nutne veci (stejna cena):
150 tis zaklady +deska
150-250 tis topeni
strecha 100 tis
vnitrni sadrokartony 150 tis
vnejsi fasada 150 tis
sanita, podlahy, okna.....????

PLUS konstrukce domu - tu rozhoden za 250 tisic nepostavis.....


bydlime od podzimu v drevostavbe, kopli jsme do zeme v cervnu, v rijnu se stehovali..... domek nas vysel uplne stejne jako zdeny domek, mozna i trochu vic...... ALE bydlime driv, mame nizkoenergetickej domek a jsme spokojeni.....

alisek  martek: naprosto s tebou souhlasim, ani bych neocekavala dum do milionu..dnes je problem najit i byt.
Nejspis unas vyhraje srubovy dum a ten na klic vychazi do 3mil. bez vnitrniho vybaveni, desky.
Na vytapeni nejspis pozadame o dotaci (max. 50 tis. Kc). takze mi na dum vychazi rozpocet vice jak 4 mil..s pozemkem. Manzelovi se to zda moc.. Drevostavba nejspis vyjde levneji nez subovy dum...tak se uvidi jak se rozhodneme.
Zdeny dum bych nechtela, je to prezitek z let minulych.

martek  alisek, dotaci dostanes pouze na zdroj tepla, tedy na tepelne cerpadlo....otopnou soustavu musis zaplatit celou - coz znamena stejne min 100 tis.....

kazdopadne veletrh drevostaveb muzu doporucit, loni jsme tam byli a nasli "naseho" dodavatele stavby

alisek  na veletrh se chystáme pokud to stihneme, a doufám, že tam vybereme to co chceme stejne jako vy
vytapeni zatim vypada na biomasu..a tam splnujeme kryteria..a i tech 50 tis. kc dobrych..kdo ti je dnes jen tak dá, že.

marpri  pro Martek: ahoj, můžu vědet jaká společnost Vás přesvědčila, je to nekdo na Chrudimsku? díky
P.S: na veletrh se rozhodně chystáme

martek  marpi, je to firma Domy Dnes z Trebice, domek mame na Zdarsku, takze si myslim, ze Chrudim je v pohode

kukinek  My taky s pritelem pujdeme s nejvetsi pravdepodobnosti do drevostavby. Sice jsem byla nejprve proti - protoze se podle me proste drevostavba nehodi mezi domy, mei ktere budeme stavet. Potom me lae celkem presvedcila rychlost, kterou tenhle dum vyroste a taky kvalita. Tedka jeste cekame na cenu a bude asi rozhodnuto..Kazdopadne to chceme na klic. A taky pemyslime o biomase - nevite, kolik tak takove kotle stoji?

delfi  Ahojky, ne že bych Vás chtěla od dřevostaveb odrazovat, ale mají určité nepopiratelné nevýhody. My jsme taky původně uvažovali o dřevostavbě, ale nakonec jsme zvolili klasický zděný domek.
1. dřevostavba nemá takovou životnost jako zděný dům - i sami výrobci říkají, že životnost je tak okolo 30 let. zděný dům Vám vydrží klidně i 100 let (o čemž je možné se přesvědčit).
2. Od životnosti se odvíjí také hodnota domu, kdybyste ho náhodou chtěli prodat - starší dřevostavbu těžko prodáte za stejno jako zděný dům - spíše za zlomek jeho ceny
3. má lepší tepelně izolační vlastnosti, ale zase teplo neudží ve zdivu ( dřevě) tak dlouho, takže i když to vytopíte rychleji než zeď, taky to rychleji chladne - v létě zase tolik nechladí jako zeď.
4. když se stane havárka v rozvodech vody, nedej bože odpadu - je to velký problém, jakákoli změna rozvodů když už máte postaveno je problém atd.
Nevím, jestli jste naživo viděli jak dřevěná "zeď" vypadá, ale já po tom co jsem ji viděla (2 dřevotřískové desky a mezi tím tak vlna) tak jsem si řekla, že toto opravdu ne.

Nízkoenergetický dům se dá udělat i zděný, i když asi vyjde o trošku dráž.

Tolik můj názor. Dřevostavby nemají jen pozitiva, ale i negativa, která Vám architekti či výrobci dřevostaveb neřeknou. Zeptejte se na dřevostavbu ve firmě, která dělá zděné stavby...

chiela  Delfi a opýtaj sa tých čo robia drevostavby, či by si postavili murovaný dom Budeš asi na tom istom.
Myslím si, že tí, čo idú do drevostavby, všetky tieto informácie vedia vopred a nieje to žiadne tajomstvo Ibaže niektoré body máš riadne skreslené. Ale to asi preto, lebo nemáš fakt dostačujúce info, ale skôr iba také nabonzované od ujov čo robia murované domky

kukinek  Já to napsala špatně, měl to být srub a to už je jiná, že, kvalitaje lepší než u dřevostavby.No nicméně z toho sešlo, takže se teďka díváme po něčem jiném, cheme se vejít na klíč do 2 milionu, tak jsem zvedava. Potrebujeme ale bydlet co nejdříve, takže jsem zvědavá, co vymyslíme

nelinkav  hojky, jen to tu prolítávám, abych byla v obraze, takže zatím jen stručně řeknu, že zatím u mě dřevostavby vyhrávají, až budeme stavět, na 90% to bude právě něco takovýho. Uvažovali jsme o RD Rýmařov, ale jsou celkem předražený (navýšení ceny za jméno). U dřevostaveb se mi líbí jejich tepl-izol. vlastnosti, rychlost výstavby, zdravější klima,i to, že je to ekologičtější k živ.prostředí (neříkám, že jak dřevěnice dřív,ale pořád je to lepší než jiný způsob).
To delfi: kdyby byla pravda, že životnost je o tolik kratší, tak ti odpovím, že mi to zas tak nevadí, protože v domě chci strávit život já a má rodina, vnukům už by se pravděpodobně stejně nelíbilo řešení i to ostatní. Zděné stavby sice mohou být starší 100 let, ale stejně jsou k totální rekonstrukci, a ve finále barák přijde často na totéž, co novej. A nejde jen o to, že by byl hůř postavenej, ale i to, že se mění stav.postupy, užité materiály (viz.např.dřívější používání liníkových rozvodů vody, který se teď musí pomalu měnit i v domech 50 let starých atd.),požadavky na izol.vlastnosti, nároky lidí...
Dřevostavby obecně (neříkám, že zrovna ty dělané z dřev.panelů), ale dřevo jako materiál má životnost snad i větší než klas.cihla. Vezmi si, že třeba na Valašsku doteď stojí víc než sto let staré dřevěnice, a to nejen ve skanzenu (tedy nejen ty, kterým se dostala zvláštní péče). Třeba i mladší cihlový domy jsou dávno rozdrolený...

Jinak v Kanadě, ve Skandinávii i v Rakousku je podíl dřevostaveb mnohem větší a tento trend rozhodně neztrác na síle, právě naopak, takže když do toho pořád jdou i tam, kde maj mnohem víc zkušeností, tak to asi nebude zavrženíhodná možnost.

A jen tak na okraj: domek, jehož stěny jsou tvořený 2 dřevotřískovými deskami, mezi kterými je vlna,tak ten bych si nekoupila. Budu se snažit vybrat něco kvalitnějšího, myslím, že už je z čeho.

nelinkav  No, to teda tak stručný nebylo Soráč, holky

kukinek  Nelinkav..ale bylo to věcné

delfi  Holky já nekritizuju ty co si dřevostavbu vyberou, to vůbec. Já jsem se jen snažila napsat proč u nás zvítězil zděný domek. Dům ze dřeva- srub, roubenka atd. to je samozřejmě něco úplně jiného než dřevostavba z těch desek jak jsem popisovala. V kanadě a ve skandinávii pokud vím, tak jsou spíš ty sruby. Pokud bych k tomu měla prostředí, tak si srub taky klidně postavim.
Je jasné, že 50-100 let starý dům nemá stejnou hodnotu jako novostavba, ale má ji rozhodně vyšší než dřevostavba, která už nemusí ani stát.
To chiela : ne informace opravdu nemám od strýců (ujo) co staví zděné domy. Říkám, že jsme si o všech technologiích staveb zjistili maximum informací a pak se rozhodli - čili nejen dřevostavby a zděné domy, ale i betonové desky, ztracené bednění atd... Já neříkám, že zděný domek má jen pozitiva a při rozhodování je třeba brát v potaz zejména ty negativa. Myslím, že ty negativa tady taky měli zaznít.

chiela  Delfi, osobne my v tvojom predchadzajucom prispevku chybala len informacia, resp. bod cislo 5.) domek moze casom odfuknut Prepac, ale ja som aspon tvoje "body" pochopila akoby si objavila prave Ameriku
A mimochodom aj tie najkvalitnejsie fi stavaju montovane domy z tych dosiek ako si spominala Ide o to, zistit si z coho a ako sa tie dosky vytvaraju, ako sa testuju, atd.

Alebo podobny priklad: ked pojdete stavat murovany domcek, skus sa opytat tych co vyrabaju tehly na dom aky nazor maju na Ytong. A naopak, tych co vyrabaju Ytong co ti povedia o tehle a ci by z toho stavali dom. Asi tak je to aj s domcekom montovanym versus domcekom murovanym. Ale aj tak vela stastia prajem, nech uz staviate z cohokolvek podstatne je predsa byt s domcekom maxi spokojni, hlavne aby sa tam rodina citila ako vo svojom kralovstve a na reciach ostatnych uz aj tak nezalezi

delfi  chiela: když už jsme u toho odfouknutí pak se podívej jak v americe tyhle domky lítaj při tornádech - to jen pro pobavení
já jsem neobjevila ameriku, ty body je věc obecně známá.
Já taky moc dobře znám nevýhody zděných domků - a o tom to právě je, od výrobců konkurenčních produktů se dozvíš o nevýhodách, které ti tvůj "vyvolený" výrobce samozřejmě neřekne. Pro správné rozhodnutí je potřeba mít všechny informace, ne jen ty dobrý.

Jinak taky přeju hodně štěstí ať máš tvůj vysněný domek

nelinkav  holky, určitě tu pište i negativa! Přece proto se tady bavíme, abychom se mohly líp rozhodnout až dojde na lámání chleba.
Já bych tu přidala ještě pár "obhajob" dřevostaveb:
- jak delfi vzpomínala odfounutí dřevěných domů v USA, tak to je pro mě nesrovnatelný - jednat proto, že mi stačí ty jejich domky vidět a i jako laik poznám, že jsou většinou jen zbitý prkna a vevnitř jestli nějakej sádroš... U nás se zaprvé staví přece jenom "festovnější" a taky přece jen naše vichry a spol. nedosahují úrovně těch pravých hurikánů, tornád a jánevímčeho.
- u dřevostaveb bych se asi nebála tak moc plísní - jedná se o přírodní materiál a líp to dýchá (ale možná mám strach vzhledem ke zkušenostem - naši zateplili zděný dům a na sev.straně maj plíseň, my bydlíme ve zděném bytě a plesniví nám to tu kompletně - zeď, okna, obrázky na zdech, matrace... šílým z toho)

Ale ještě nejsem 100% rozhodnutá pro dřevostavbu, tak šup sem další zkušenosti...

nelinkav  No a ještě když už si tu povídám sama se sebou tak mě se líbí RD Rýmařov - jejch domky jsou kvalitní a na trhu fungují přes nějakých 40let,takže tam bych viděla určitou záruku.i když zas jsou dražší.

kukinek  Noo, by se byli tedka divat s pritelem ve Wood Moravia a ti se mi teda taky libili. TEn RD Rymarov ma docela vysoke ceny, kdezto v tom Woodu me to prijde celkem v klidku, ani moc hodne, ani moc malo, takovy zlaty stred - tak me to trochu uklidnuje, ze to nebude šunt a ani to nebude podezrele levne..

kukinek  A je tady teda nekdo, kdo ma montovanou drevostavbu?

chiela  inak nasmu susedovi pravidelne odfukne strechu zo zdeneho domku, ked je silnejsi vietor...tak v com to sakra bude? Vzdy ju hlada na roli za domom

nelinkav  Kuki, kamarádovi rodiče strávili život v okálu - ta technologie je už dnes samozřejmě někde jinde,měly by být lepší, přesto jim ten domek sloužil dobře a teď když se stěhovali do jiného kraje, tak ho prodali za cenu srovnatelnou se stejně starými zděnými domy.

Jinak mám ještě typ na výrobce: Dřestav Sedlčany. Lepší ceny než Rýmařov, větší domy a dle mého taťky (stavbyvedoucí, staví z cihel, ale nám dřevostavbu doporučuje ) to má lepší parametry...

kukinek  Neli..tak na ně hnedka mrkneme, ať ten výběr nepodceníme

andilekir  Ahoj holky!
Jestli dovolíte také se připojím do vašeho povídání. Minulou středu nám Rýmařov předal klíčky od našho nového domečku a jsme s ním moc spokojení a moc se nám líbí, ještě teda nejsme pořádně nastěhovaní.
Dlouho jsme přemýšleli a vybírali jaký dům postavit a tady u RD Rýmnařov se nám moc líbila technologie, úspora energie i místa, způsob stavby a hlavně rychlost a cenou se vyrovnají domu z cihel. Baráček byl za 16 dní postavený a k nastěhování.

kukinek  andilek..fakt za tak kratkou dobu????To je šílené fakt.. Kvuli toho do toho chcemem jit, nehodlame cekat na zdeny dum celou vecnost. A vybrali jste si typovy projekt a mate to na klic?