Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Koupě a převod

Jakou realitku vybrat? Podělte se o zkušenosti.

consti consti

Autor diskuze

18.03.2009

Ahoj. Chci se zeptat, přes jakou realitní kancelář jste kupovali/prodávali vaši nemovitost. Také nás to v nejbližší době čeká a tak ráda posbírám zkušenosti a rady na co si dát pozor. Díky

Odpovědět

2 3

…

30 31

…

chersi chersi

19.03.2009

davej si bacha na realitku Bydlite.cz, my s nimi bojumeme

Odpovědět

consti consti

Autor diskuze

19.03.2009

chersi díky. No spíš uvažuji o MMreality nebo RK Sting. Prostě větší realitka, protože budeme v jednom kraji prodávat a v jiném kupovat. ;-)

Odpovědět

lenaaf lenaaf

19.03.2009

máte někdo zkušenosti s reality Prostor? Děkuji

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 měsících

•

verja verja

22.05.2009

Ahoj,právě prodáváme a kupujeme byt. Kupce nám našla realitka Finance domova s.r.o. Ty nás chtěli podvodným jednáním obrat o 30 tis. navíc na provizi.Po pohrození policajtama nám to dali zpět. AspoŇ právníky mají skvělý.KUpujeme přes realitky Bonus group, a tam max. spokujenost.. Jen jsme narazili na jeden nakonec největší problém. A to je kupující.Když už jsme ho po 2 měsících dohnali k podpisu smlouvy, tak jsme měli mít 12.května peníze a po 10 dnech můžeme s pokutou odstoupit od smlouvy. Dnes je 22.5. na účtě mám jen polovinu ceny a honím kupujícího přes jeho vlastního právníka, kterému kupující stále říká, že už to poslal, ale pak z něj vyleze, že asi ještě ne. A to kupující bydlí v paneláku naproti, ale není možné se domluvit. Na nás tlačí druhá realitka, do konce měsíce to prostě musíme bezpodmínečně mít, nebo máme zase sankce my ...tak babo raď. Prostě když máš smůlu, tak tě ani dobrá realitka nezachrání!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Odpovědět

petris petris

24.05.2009

Consti: Bydlíte cz je zrovna větší Rk než Sting a ty ti určitě nedoporučuju jsou před krachem, mají dluhy....to nevypadá dobře.. :-| ale rozhodně ani Bydlíte cz nedoporučuju jak jsem už jsem psala v jiném příspěvku to ti můžu doporučit nejvíc MM reality na ty jsem neslyšela žádný negativa zatím ;-)

Odpovědět

petris petris

24.05.2009

verja: neměla by to mít náhodou v kompetenci ta realitka, vždyt v několika případech se kupující s prodavájícím nemusí ani setkat jelikož by toto měla vyřizovat ta realitní kancelář respektive ten makléř kterýho je ten případ a né abyste je naháněli vy, a pak by to měli mít ošetřený právníkem.... ;-) =-)

Odpovědět

leniik1 leniik1

24.05.2009

Rozhodně nedoporučujem sdk reality.Získali od nás provize za 60 tisíc korun- připravte se na to, že provize na směnku předem, navíc záloha bez toho vám nic dál nedají,navíc tam měli formulaci, že nejdřív pustí banka peníze a pak nám dají papíry na katastr a banka měla obrácený požadavek, nebude přece platit jen tak někomu hypotéku když domek nemá to zástavní právo, to bychom shrábli prachy a banka potřebovala to zástavní právo...měli jsme za to, že realitka zná podmínky bank, spletli jsme se, papíry vydat nechtěli, všechno jsme si museli zařizovat sami, házeli klacky pod nohy a jednání neskutečné.Když už nechtěli jednat s námi, tak s nimi jednal bankéř a ten nám volal, jak ho paní urážela i nás, že jsme si vybrali špatnou banku(oni mají smluvní čs, kdežto mi brali z čsob)Jak shrábli provize tak už nechtěli nic řešit.Už nikdy více s realitkou.Dokonce nedokázali ani správně napsat smlouvu a tím pádem nám vznikaly komplikace,když už jsme na to měli týden, advokát té realitky nakonec smlouvu musel kvůli té bance teda pozměnit, to udělal, ale už nikomu neřekl, že posunul datum splatnosti o 2 dny, věděli, že za tu dobu se zbytek věcí vyřídit nedá..Naštěstí si toho všimla paní v bance když kontrolovala zbytek papírů a odeslali to spěšně ten samý den to přišlo do Prahy.. stihlo se to o chlup do termínu a nemůžu opravdu nemůžu doporučit.Litujeme, že jsme něco brali přes realitku.Litují toho i ti majitelé, co ten domek přes ně prodávali.Nebýt super přístupu bankéře, dopadlo by to hoodně špatně. Sice nakonec se to nakonec tedy úspěšně vyřešilo, domeček je krásný a my se do měsíce budem stěhovat, ale ty nervy co nás to stálo, ježdění.. 8-( 8-(

Odpovědět

orisek1 orisek1

25.05.2009

ahoj vsichni, jednam s realitkami v ramci sve prace dost casto a jedine, co muzu doporucit, tak si sehnat advokata a od zacatku s nim vse, co byste meli realitce podepsat, konzultovat (uz samotnou zprostredkovatelskou nebo rezervacni smlouvu, proste vsechno). A to i v pripade, ze realitka ma sve pravniky. V naproste vetsine pripadu si totiz realitky vubec nelamou hlavu s tim, aby vas smlouva skutecne chranila, ackoli by mela hajit vase zajmy. Rekla bych, ze minimalne 90% smluv, co se mi kdy dostalo od realitek do rukou, jsou pro klienta v podstate bezcenne cary papiru. Na druhou stranu je treba rict, ze realitky vetsinou byvaji ochotne na navrh advokata smlouvy celkem bez problemu upravit. Vetsinou taky plati, ze sluzby advokata jsou v tomto smeru mnohem levnejsi, nez je provize, kterou si realitka za svou casto mizernou praci nauctuje ]-(

Odpovědět

spes2009 spes2009

25.05.2009

Ahoj, tak já ze své zkušenosti určitě nedoporučuji Progress reality, chování děsu, běsu a o vyplacení rezervačního poplatku 100 tis., který dělal jednu část kupní ceny (byli jsme prodávající) jsem musela žadonit a nahánět všechny možné, abychom se domohli svých peněz ]-( Určitě nedoporučuji Prolux a Remax a s Bydlite.cz také zrovna nemám dobrou zkušenost (ale řešili jsme s nimi financování koupi RD, třeba při prodeji nem. jsou jiní). Ale v dnešní době bych se na RK vykašlala, rozhodila bych si všude inzeráty a domluvila se s nějakým advokátem. Jde jen o to, že RK mají "větší" šanci najít zájemce o nemovitost.

Odpovědět

verja verja

25.05.2009

petris, ona realitka nic moc nereší. Právník, se kterým mají smlouvu je výbornej,ale už ho taky nebaví a má spoustu jiný práce.Ale kupující nebere telefony a kontaktovat se dá jen jeho právník. V pátek jsem se naštvala natolik,že jsem si řekla o jeho číslo. Ale kupujícího právník mi říkal, že si s kupujícím o tom promluví, ale že on to za něj zaplatit nemůže. Tak mu říkal,že prý to už poslal. Haha.Takže do dneška. A zase nic. Už jsem skoro měla na tento týden objednaný zedníky. Jsem zvědavá na kdy někoho seženu:(. Právník mi tvrdil, že když zaplatil půlku, že s nim nebyly nikdy problémy, tak že zaplatí, ale že je jen trochu laxnější. A s tím asi realitka nic neudělá. Je pravda, že podle smlouvy mám právo mu napsat dop. dopis a peníze mu vrátit a 200t si z toho nechat, ale my se fakt stěhovat potřebujeme a kupce jsme hledali docela dlouho.Mimochodem mám zarezervovaný byt jinde. Prostě dneska na něj vlítnu a vyříkám s to s ním! Jinak když jsem prodávala, tak jsem si dala inzerát na server bezrealitky a dva dny jsem zvedala jen telefony realitkám. Ve finále jich u nás bylo asi 10, protože jsem řela, že kdo mi první přivede kupce, s tím to podepíšu. No úspěšný to bylo. Za 5 dní podepsaná rezervace. Ale co jsem jednala s těm realitkama tak jednoznačně se mi nelíbil přístup: Remax, Maxima, Ostatní takový vlažný kafe. Velice kladně jsem hodnotila realitku Českomoravská realitní - u nich mi přišlo, že opravdu vědí co dělají a berou si proti třeba Remaxu jen 3%, remax má 5% +19 % dph = 6%, což je už skoro zlodějina. Jo ještě jsme měli schůzku s Aktiva reality a ty mi přišli taky velice dobrý. Nejhorší, je že některý mažou med kolem pusy. Ale ty ČMR a Aktiva, všechno řekli na rovinu, co a jak...

Odpovědět

gigi2 gigi2

25.05.2009

Vlastní, příšernou zkušenost máme s realitkou RELAX.Nefér jednání, lži,tahání nesmyslných nevratných záloh z lidí, vše skončilo u soudu...Naštěstí se zalekli a po půl roce přistoupili na vše, co jsme my i kupující chtěli. Naopak velice dobrá zkušenost s MAXIMOU.Sice vyšší provize, ale profesionální chování i jednání, přistoupili bez problémů na naše vlastní smlouvy o prodeji bytu.Byt prodanej do 14 dní, bez jakýchkoliv problémů.

Odpovědět

petris petris

25.05.2009

Verja: tak Českomoravskou ti v žádném případě nedoporučuji nikomu, této realitky jednatel Vosmík když si ho zadáte jen do vyhledávače tak uvidíte co je zač a jeho společník ale jen v rychlovce....měl realitku jménem Centa ale tu vytuneloval stím společníkem a hrozně moc klientů přišlo o peníze který dosud neviděli pořád je to v jednání ale už se to táhne dost dlouho, chudáci lidi :-( :-( a ty dva se rozešli a Vosmík si v poho podniká dál ( Rk Českomoravská ) a ten druhý totéž!Sice to řešili i tenkrát v Na vlastní oči, ale snad to vypadá že jim to projde...... ]-( ]-( Takže fakt velkým okruhem těmto RK

Odpovědět

Článek se načítá

ewelina ewelina

08.06.2009

Ahoj, pozor na pana Slámu (Ag. TONZA REALITY, spol. s r.o.). Přišel na prohlídku jako "ne RK", přivedl potencionálni "zájemce", vyzvěděl, co mohl a už se neozval. Teď vesele inzeruje náš byt, naše fotky, bez našeho souhlasu... a hlavně... navalil si 200 tisíc provizi. Absolutně NESERIOZNÍ člověk !!

Odpovědět

kristi kristi

08.06.2009

ewelina, tak to je husty...kde to inzeruje? a psali jste mu, at to stahne???

Odpovědět

ewelina ewelina

08.06.2009

Jasně, že psali. Ale je mu to asi jedno. Inzeruje si to tak různě po netu. Ještě si na něj zkouším něco vymyslet, ať si nemyslí, že mu to projde jen tak. Jinak obecně realitky neberu. Už máme zkušenost, když jsme kupovali byt, že naslibovali, ale pak nic nedotahly do konce. Myslím, že najít kupce a pak u advokáta podepsat smlouvu není zas tak těžké... chce to jen se trochu snažit a postarat se o sebe ;-)

Odpovědět

cuttysark cuttysark

09.06.2009

holky a co Omega reality?

Odpovědět

katerinka.kr katerinka.kr

10.06.2009

Ew, tak to je mi líto,takové jednání je děs a běs, jinak s tebou souhlasím, my jsme si vše zařídili sami,uplná pohoda, papiry, smlouvy, katastr, no, je to trochu běhání ale ne tak děsné, opravdu se to dá ;-)

Odpovědět

terjar terjar

14.07.2009

Já mohu vřele doporučit realitku Domovreal. Vše v naprostém pořádku, velice seriozní jednání. Vše už je na katastru a schváleno, takže vklad bude zapsán snad co nejdřív. Rychlá a bezproblémová komunikace, žádné fígly. Měla jsem z toho obrovský strach, když člověk čte, co se vše může stát, ale byli jsme moc spokojení.

Odpovědět

moudivlacek moudivlacek

14.07.2009

my kupovali nas bytecek pred dvema lety, nicmene jsme byli plne spokojeni s RK Festina reality (Praha, netusim maji-li pobocky, staci se juknou na jejich web), pani maklerka velmi vstricna a ochotna, meli vlastniho pravnika, cokoli se nam ci prodavajici nezdalo,ci jsme chteli pro klid duse do kupni smlouvy doplnit, na miste predelavali smlouvu k nasi oboustranne spokojenosti, vybehali za nas veskera potvrzeni vcetne katastru, docela sem koukala,neb vetsinou moji znamy maji s realitkama spatne zkusenosti,my byli prijemne prekvapeni,neplatili jsme nic,provizi hradila prodavajici

Odpovědět

svetruska svetruska

10.08.2009

Ahojky holky mate zkusenost nekdtera treba i jen z doslechu s SNARK, s.r.o. - Realitní kancelář ?

Odpovědět

jeanne007 jeanne007

10.08.2009

Kupovala jsem v nedávné době byt přes už výše několikrát zmíněnou RK bydlite.cz a musím říct, že vše proběhlo velmi hladce, rychle a bez problémů. Pan makléř Němeček (Praha) byl velice ochotný a milý a stejně tak i jednání s jejich právničkou bylo zcela bez potíží - doplnění či drobná předělání ve smlouvách podle mých přání byla samozřejmostí. Tolik tedy moje zkušenost.

Odpovědět

lidkava lidkava

12.08.2009

Pozor!!!!!! na realitku Rupos! Jediné co udělají, že seženou kupce, ale ostatní si všechno musíte oběhat sami! 8-( 8-( 8-( ]-( ]-( ]-(

Odpovědět

realita realita

15.09.2009

ráda bych upozornila na podvodné jednání firmy realitní-makléři.cz zastoupena jednatelem Martinem Škrobákem !!! okrádá slušné lidi o zálohy a nic nevrací.

Odpovědět

cuttysark cuttysark

24.09.2009

ja mam uzasnu skusenost s Maximou 8-( 8-( totalny chaos a nic nevedia, hlavna vec ze sa tvaria ako najmudrejsi a zhrabli 200.000 provizku ]-(

Odpovědět

gigi2 gigi2

24.09.2009

My prodávali s Maximou před pár dny už druhý náš byt a nemůžu říct na jejich stranu jedinou negativní věc.Makléř se staral vzorně,organizační věci probíhaly bez problémů, co řekli, taky dodrželi.Absolutně bezproblémové jednání,od podání inzerátu na inzerci jsme do měsíce jsme měli nejenom vážného zájemce,podepsané smlouvy, ale i peníze na účtě.Za sebe můžu Maximu vřele doporučit... x-)

Odpovědět

cuttysark cuttysark

29.09.2009

no ja si myslim, ze to moc nevedia.....je mi to divne, je to jedna z najvacsich realitiek v CR, mozno je to o ludoch. Makler, cez ktoreho mame dom, bol super, na neho nemozem povedat ani slovo. Zato pani co sa stara o zmluvy - nic moc, fakt chaos a dezinformacie :-( gigi mozem sa spytat, kto vam robil zmluvy?

Odpovědět

gigi2 gigi2

29.09.2009

cuttysark:smlouvy nám dělali v Maximě, člověk jima pověřený po konzultaci s naším právníkem.Sám se živí právě sporama plynoucíma ze špatně udělaných smluv v realitkách, takže už předem nám řekl,do kterých realitek jít a kterým se obloukem vyhnout.

Odpovědět

cuttysark cuttysark

01.10.2009

takto ako zmluvy boli dobre, ale ked sme prisli na podpis neboli pripravene a cakali sme asi 2 hodiny kym to teda pripravia, plus ja som mala zle vyspelovane meno na zmluve o mojej hypoteke, na navrhoch na vklad na kataster, proste vsade, a dali nam to tak podpisat - s tym, ze aby sme sa nebali, ze banka si to opravi, ze to vobec nie je problem.........hm tak sme to teda podpisali, aj ked nam to bolo divne, ale ked nas tak presviedcala.......sasmozrejme na druhy den, ked sme to podpisovali v banke, banka nas s tym poslala prec, pretoze po prve tam bolo to zle meno vyspelovane, a po druhe maxima to uz dala overit, ale bez toho, aby tam bol podpis od banky.......takze sme to cele museli podpisovat a davat overovat znovu, tentokrat uz bez Maximy, stretli sme sa priamo s predavajucim :-( Maxime sme to potom volali, ale ani sa neospravedlnila pani. Zmluvy ale boli dobre.

Odpovědět

pae pae

01.10.2009

Nedoporučuji SDK reality, kupovali jsme přes ně dům a bylo to hrozné, berou šíleně velkou provizi a pak vám pošlou špatně vyhotovenou smlouvu atd... prostě nervy, ani se mi to nechce tady rozepisovat, bych se musela zase rozčílit!!! Doporučuji nějakou menší RK, tam si váží každého klienta, přes jednu jsme prodávali byt a byla to paráda. Hlavně velké realitce nepodepisujte exklusivní smlouvu když prodávaáte, tím si vás uvážou a pak nasadí takovou provizi že vy jako majitel musíte slevit z ceny....