Ovlivní získání hypotéky vážná nemoc v minulosti?

mara72  @bledulka Ahoj,na posouzení zdravotního stavu jsou poměrně přísní. Může jim vadit i vysoký tlak. Ale pokud žádáte jako partneři,dá se pojistit i spoludlužník v hypotéce. Alespoň takhle to bylo u nás při hypotéce u GE money.

bledulka  @mara72 děkuji za odpověď... má to tedy (jestli tomu dobře rozumím ) vliv na podmínky pojištění, ale ne na získání hypotéky jako takové?

ykram  @bledulka Mohu se zeptat, která banka ten zdravotní dotazník vyžaduje? Naše nic takového nechtěla, tak abychom věděli, kam raději nechodit při případném refinancování.... Díky

mara72  @ykram ono to pojištění asi chtějí úplně všude,ale co jsme teď byli u České spořitelny,tak při refinancu cca 1,3 milionu takový dotazník prý chtít nebudou,požadujou ho prý od vyšších částek. U ge ho chtěli už při milionové hypotéce. My chceme refinancovat hypotéku spolu s úvěrem ze stavebka,a Česká spořitelna je celkem v pohodě.

alkapinka  ahoj, my to máme od lišky a nemáme ani pojištění ani po nás nechteli zdravotní dotaznik (diky bohu, asi bychom neprosli)

nemec  ptal jsem se manželky a třeba v případě český spořitelny prý banka pojištění k hypotéce nevyžaduje - banka má zástavu na nemovitosti a nemovitost je i pojištěná, takže v tomto ohledu je banka krytá. je to tedy spíš problém toho, kdo si půjčuje, pokud pojištění nedostane - nebude mít vlastně hypotéku zajištěnou pro případ ztráty zaměstnání, dlouhodobý pracovní neschopnosti nebo smrti.
ono to zajištění úvěru vychází totiž celkem solidně - za cca 500 mám pojištěných 1,7 mega manželka to samý. zatímco u jinýho ústavu platím 600 za žitovní a úrazový a tím, že je to i spořící, mám krytí celkem na prd.

co říkala o KB, tam prý zase pojištění vyžadují, ale to bude muset potvrdit někdo jiný, 100% ví jen tu čp

eliveri  My máme hypotéku v KB (od června letošního roku, na 1 650 000) a životní pojištění nebylo podmínkou sjednání úvěru. Bylo nám jen naznačeno, že máme větší šanci získat slevu na úroku, pokud to pojištění mít budeme. My jsme si ho ale stejně chtěli uzavřít, takže jsme nad tím ani moc neuvažovali. Nakonec to dopadlo tak, že pojištění má jen manžel, neboť já jsem sice o pojistku zažádala, ale KB ji neakceptovala. Pojistka nebyla přijata neboť má lékařka nezaslala KB potvrzení mého zdravotního stavu (oslovovala jí přímo KB, já jsem vůbec nevěděla, že má má doktorka něco posílat). Chci o sjednání pojistky zažádat znovu, jen jsem trochu líná běhat znovu do banky. Pojistka stojí na osobu cca 200 Kč a kryje 50 % naší hypotéky, tj. 825 000 Kč.

bledulka  děkuji všem za odpovědi... my hypo řešíme přes poradce a rovnou jsme řekli, že chceme s pojistkou... Jenže nevím, zda jdou ty papíry i bance...-tudíž pokud už uvidí proběhlý zdravotní problém-zda nebude hypo problém získat celkově...(zda spolu nespolupracuje pojištovna a banka- zda pojištovna bance nenahlásí zdr. stav..)

Chceme hypo na necelé 3 mil (od české spoř.) , pojištění bychom chtěli -krom slevy na úroku i pro náš klid ( i kdyby to mělo znamenat výluku již proběhlých onemocnění z pojistky..)

@nemec Těch 500 kč je pojistka i na ztrátu zaměstnání nebo jen na nemoce, úraz a smrt? to mi přijde docela malá částka...

zmrz_lina  My máme hypo od KB na 1,6 mio, pojištění jsme nechtěli, ale KB tuším dotazník ani v případě požadavku na pojištění, vyplnit nechtěla. Každopádně se divím zde uvedeným částkám. Pojištění, které nám bylo nabízeno k hypo, stálo měsíčně skoro 900,- Kč na 1 osobu. A přitom snížení úroku bylo o pouhé 0,2 %, což při měsíčních splátkách dělá rozdíl cca 150 Kč...

eliveri  @zmrz_lina Možná vám nabízeli nějakou širší pojistku (např. pro případ pracovní neschopnosti či ztráty zaměstnání). My jsme chtěli jen životní pojistku - pro případ smrti či těžké invalidity. Navíc, jak jsem psala já, částka 200 Kč se vztahuje jen k 50 % hypo. Pokud bychom chtěli krytí na celých 1,65 mil, tak by ta pojistka byla něco málo přes čtyři stovky na osobu. Podobné částky nám nabízeli i v jiných pojišťovnách.

Nicméně, zdravotní dotazník jsme pro potřeby pojištění určitě vyplňovali - jakými nemocemi trpíme, zda bereme nějaké léky, zda nám bylo v nedávné době doporučeno nějaké zdravotní vyšetření, adresy všech lékařů, ke kterým pravidelně docházíme ..

zmrz_lina  @eliveri - těch 900 Kč/osoba se vztahovalo na celý dluh té osoby, tj. polovinu kupní ceny (800 tisíc), pro oba by to bylo 1800 Kč/měsíčně. Nevím, na co všechno to bylo, ale bylo to tak strašně "výhodný", že jsme to nechtěli...

eliveri  @zmrz_lina Tak to je určitě dobře, že jste do toho nešli. Nám se snažili taky vecpat i nějaká další pojištění, ale nechtěli jsme. Smysl vidím, jen v té samotné životní pojistce. Např. pojištění pro případ ztráty zaměstnání bylo dost drahé v porovnání s tím, kolik peněz by nám při případné ztrátě zaměstnání dali.

nemec  Bledulka - Je to čistě jen zajištění hypotéky - původně jsem myslel, že si každý zajistíme jen polovinu hypotéky, no nakonec to dopadlo tak, že oba máme pojištěnou hypotéku na 100%
Je to taková brožura - Pojištění k úvěrům
Pojištění se vztahuje na -
- dlouhodobé pracovní neschopnosti, ztrátu zaměstnání, invaliditu, úmrtí.

3.1 Soubor pojištění
Stačí když:
- jste mladší 60 let
- jste zdráv(a)
- nejste poživatelem invalidního důchodu
- nejste v pravidelné lékařeské péči ani pod pravidelným lékařským dohledem v důsledku zjištěného chornického onemocnění s trvalým užíváním léků
- nejste v pracovní neschopnosti

Invaliditou mají na mysli 3. stupně - pokles pracovní schopnosti o 70%

Otázky - Může se pojistit částečně invalidní klient?
Ne. Klient při podpisu smlouvy prohlašuje, že je zdráv a že není v trvalé lékařské péči či pod pravidelným lékařským dohledem v důsledku zjištěného chronického onemocnění s trvalým užíváním léků.

Výluky z pojištění se mi přepisovat nechtějí, ale pár jich mají - např. všechny profesionální sporty nebo pokusy o rekordy

A pozor, pojistka prý začíná platit až po dvou měsících, takže lámání nohou a rukou chvíli vydržet

bledulka  @nemec děkuji moc za výpis... koukám, že na pojistku nám tedy asi nedají, protože manžel je v pravidelném sledování i v tuto dobu trvale užívá léky (a asi nic neznamená, že jeho pracovní vžkon to neovlivnuje a že ani kvůli kolitidě nebyl ani na neschopence,..)
a nepojistí ani mě, protože trvale užívám léky na štítnou lázu (což ale dnes má kdekdo..a neberu to ani jako problém,ale oni v jeich měřítu ano)

to je asi pro opravdu zdravé jedince bez jakéhokoliv problému..

nemec  Třeba u čp se v dotazníku ptají i na hospitalizaci v nemocnici během posledních tří let Nejlepší asi bude oběhnout nějaký banky/pojišťovny a zjistit, jakou máte možnost ohledně zajištění úvěru při vašem zdravotním stavu.

bledulka  @nemec děkuji, oběhneme... hypo sy asi sjednáme bez pojištění a to si zkusíme zaistit později jinak bez návaznosti na hypo..úrazovku oba máme (na smrt i na trvalé následky )

já jsem byla na PN a hospitalizovaná pouze v době těhu (porod) ,jinak za posledních cca 1O let ne.. a manžel před těmi 7 lety hospitalizace,jinak nic-ani neschopenka... uvidíme, oběhneme a snad někde pořídíme (aspoň částečně) hlavně,aby to nemělo vliv na hypotéku jako takovou...