Podává se daňové přiznání z pozemku, kde není dům?

handule  @radvankak Asi máte na mysli daň z nemovitostí. Ano, tato daň se platí i z pozemku, na kterém není dům, tzn. zahrady, pole, louky atd. Vychází se přitom z údajů v katastru nemovitostí vždy k 1.1. daného roku. Pokud máte k tomuto datu už stavební povolení nebo ohlášku, považuje se část pod budoucí stavbou za stavební pozemek a zdaňuje se vyšší sazbou.

zorina  Dobrý večer,
nevíte prosím jak to mám teď udělat. Loni jsme koupili pozemek zahradu pro výstavbu. Daň. přiznání jsem podala na zahradu. Letos nám však vydali stavební povolení a na podzim jsme začali stavět. Jak mám teď postupovat vůči fin. úřadu a jaké doklady po mně budou chtít. Musím už tu rozestavěnou stavbu vkládat do katastru nebo to se dělá až po kolaudaci. Děkuji moc

vaveva  Třeba tohle trochu pomůže při vyplňování, je tam i průvodce https://adisepo.mfcr.cz/adistc/adis/idpr_epo/epo2/form/form_uvod.faces?CPodan...

handule  @zorina Obecně jsou dvě možnosti - buď podáte tzv. řádné přiznání, kde uvedete vše znovu podle skutečnosti k 1.1. nebo to bude tzv. dílčí přiznání, kde uvedete jenom ty změny (tzn. odečtete část zahrady, která je teď zastavěná a přidáte stavební pozemek o výměře půdorysu stavby). Pokud máte jen tu zahradu, tak bych asi podala nové přiznání, ve kterém by byla zahrada (tj. ta nezastavěná část pozemku) a stavební pozemek (zastavěná část). Nebo potom zajít na FÚ a domluvit se s tím, kdo vás má na starost. Většinou jsou ochotní a řeknou Vám co a jak vyplnit, případně co doložit. Ale po nás žádné doklady ke stavebnímu povolení nechtěli

handule  @zorina Jo a do katastru se rozestavěná stavba nemusí zapisovat, pokud to nevyžaduje banka. Takže kvůli FÚ si s tím nemusíte lámat hlavu.

breberka  @radvankak
@handule díky za toto téma - zjistila jsem, že se musí fakt danit dům, pokud je jen ohláška, ale nestojí.... Já myslela, že až po kolaudaci - zítra razim napravit rest na FÚ

marwen67  zdravím,, no my jsme ve fázi nákupu stav, pozemku a dojde k tomu po novém roce,. co se chci ale zeptat kolik se dá očekávat dan z nej? cca 1000 m2, ? jak se vubec tato dan počítá? díky za jakékoli rady..

breberka  @marwen67 na to ti daji odpověď jen na příslušném finančním úřadu - záleží co je to za pozemek, kde je umístěný a jaký tam maji sazby

jana.k  Letos podáváme poprvé daňové přiznání na pozemek, nevíte jestli se musí k přiznání dokládat i kupní smlouva na pozemek?

mililihaus  Tak teď jsem zabrousila na tohle téma a koukám jak z jara. těmhle věcem moc nerozumim, takže se možná blbě zeptám...daňové přiznání z pozemku musí podávat každý? Přítel dostal darovací smlouvou pozemek od svého otce někdy loni....

womenne  @mililihaus musí každý kto vlastní nehnuteľnosť, čiže i pozemok. Tento rok sme ešte platili ako "orna půda" ešte tam nestojí barák. pak sa to zmení na stavebný a zvýši sa aj suma, som zvedavá o koľko

pardubice2159  @radvankak ahojky. To samé jsem řešila i já letos. Vloni jsem koupila pozemek, na kterém do dneška nestojí domeček (snad "kopneme" do země letos). Musíš podat přiznání z daně z nemovitosti - POZOR DO 31.1.2012 (pokud dosud není stavební povolení, tak se to bude podávat z trvalého travního porostu=zahrada), až budeš mít stavební povolení, tak se podává přiznání z daně z nemovitosti (tentokrát ze stavební parcely nebo tak nějak) a až budete mít zkolaudováno, tak se podává přiznání z daně z nemovitosti (a naposledy do třetice všeho dobrého z domu). A pak ti už jen bude každý rok chodit složenka na zaplacení daně z nemovitosti. Docela frmol, ale dá se to zvládnout. Já jsem třeba letos neplatila ani korunu, protože sice daň byla vypočítána na 14 Kč, ale prý je výjimka ze zákona, že pokud daň vychází na méně než 30 Kč, tak se neplatí nic. Ale stejně se přiznání podat musí. Ach jo, ta byrokracie Jinak mi velmi pomohl odkaz, který mi všechno spočítal a pomohl. Já to jen odnesla na FÚ ke kontole a vše bylo OK (viz. https://adisepo.mfcr.cz/adistc/adis/idpr_epo/epo2/form/form_uvod.faces?CPodan...). Tak hodně štěstí.

pardubice2159  @jana.k ahojky. I já jsem kupovala pozemek na kupní smlouvu a tu jsem nedokládala. Jen si na FÚ udělali poznámku, od koho jsem to koupila.

pardubice2159  @marwen67 ahoj. zkus odkaz https://adisepo.mfcr.cz/adistc/adis/idpr_epo/epo2/form/form_uvod.faces?CPodan...

gabik76  ano,zrovna dnes jsem platila...

rudolfik  Když už je tu zmínka o daňovém přiznání, chtěl bych se zeptat, do kdy se musí podat d.přiznání od nabytí pozemku do vlastnictví. Koupil jsem pozemek někdy v roce 2009, a až teď mě obec vyzvala, že si mám podat přiznání za rok 2011. Neprošvihl jsem rok 2010? Mám s tím ještě něco dělat?

jana.k  @pardubice2159 Děkuji za odpověď.

ykram  @rudolfik Přiznání k dani z nemovitostí je poplatník povinen podat příslušnému správci daně do 31. ledna zdaňovacího období.
Daňové přiznání se nepodává, pokud je poplatník podal v některém z předchozích zdaňovacích období nebo daň byla vyměřena či doměřena v některém z předchozích zdaňovacích období z moci úřední a ve srovnání s tímto předchozím zdaňovacím obdobím nedošlo ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně.
Daňové přiznání se podává na zdaňovací období následující po roce, v němž vznikly právní účinky vkladu, takže podle mě se mělo podat i za rok 2010. Raději bych se obrátila na příslušný FÚ, aby po vás před koncem promlčecí doby nechtěli bůhvíjaké nedoplatky a penále.