Předávací protokol domu na podíly. Poraďte

nemec  Dobrý den,
Tak mám opět jeden dotaz - jeden podílník má "kamaráda právníka" a ten mu dal "moudrou" radu a sice předat nám pouze svou část domu.
Setkal jste se s tím někdo?
Není mi pak totiž jasný, jak se převede voda/elektřina, když to předávání by bylo ve dvou třech různých termínech.

Finanční prostředky měly jít na třikrát, vlastní zdroje dostali hned, peníze od banky tento týden no a 400k zaměstnanecká půjčka až někdy v půlce prosince - v době podpisu smlouvy ještě nebyla podepsaná smlouva o půjčce, protože zaměstanvatel nelogicky poskytuje půjčku na základě předkupní nebo kupní smlouvy a my měli rovnou kupní.
Dohoda v RK tedy zněla, že klíče by nám mohli předat po připsání peněz bankou - na místě to všichni tři podílníci shledali bezproblémový, smluvně neošetřeno, to nebylo moc jak vzhledem k tý půjčce od zaměstnavatele. Bohužel půlpodílnice z toho prd co tam je chce ještě asi rozprodat co nejvíc, takže si vzpomněla na smlouvu, kde je převzetí do 10 dnů po zaplacení celé kupní částky - v našem případě by to vycházelo na polovinu prosince a dále :D

Idea tedy je využít ochotu dvou 1/4 podílníků a převzít jejich části domu s tím, že do těchto místností můžeme + společný prostory. zahrada nevím. Celkem nutně je tam potřeba zatopit a začít něco dělat s jednou zdí, která je podmáčená - tzn. bychom rádi co nejdřív pozvali firmu na sanace.

Lze to nebo měl to takto někdo převzít podíly po částech?
Mimochodem realitka a její plný právní servis za provizi 100k to se člověku vaří krev dvojnásob