Sleva na úrokové sazbě. Jakou slevu ještě můžu získat?

mitote  @radvankak byt Tebou zkusim obejit vice bank a pak te, ktera se Ti bude libit, tak jeste treba rici, ze mate velice zajimavou nabidku z takove a makove banky...to taky pry casto funguje

breberka  přesně jak píše @mitote, my když obcházeli banky, tak stačilo jen říct, že tam a tam máme nižší možnost úroku, tak trochu šrotovali a pak i volali, že nám tedy můžou dát stějný úrok...

mitote  @breberka jj, kazdy se snazi ulovit zakaznika a kazdy ma rezervy, aby mohl jit niz

breberka  @mitote přesně, jen se člověk nesmí nechat odbejt

lendy1  @radvankak, určitě dá. My jsme dostali velmi dobrý úrok díky tomu, že manžel má vysoký příjem+ tam byli ještě nějaké další bonusy, to už si moc nepamatuji a ještě kdyby jsme měli u nich životní pojistku, tak by jsme dostali úrok ještě lepší.
V jiné bance nám nabídli slevu za účet vedený u nich, slevu na novostavbu a ještě nějakou individuální slevu-dělalo to 0,7

radvankak  Jaký máte názor na 3,29% úrok?

mitote  @radvankak myslim, ze je krasny, nam banka nabidka 4,8%

adelka21  3,29% podle me Ti nabídnou s fixací na rok, urokova sazba je to pěkná, ale dávat bacha a za rok počíta s možným refinancováním. Dost často takhle nalákají lidi a pak vsází na to, že lidé nebudou refinancovat a urokova sazba pak jde nahoru.

radvankak  @adelka21 Jestli si to dobře pamatuji, nabízel nám fixaci na 5let, ale abych se nenechala napálit, ještě si to ověřím, ať někomu nenaletíme!

adelka21  @radvankak tak která banka to byla a já tam jdu taky tomu až tak nevěřím radši ověř...a pak dej vedet, protože takovou sazbu na pet let beru ted hned

linee  A to byla hypoteka na 70%? V soucasne dobe vsechno, co je pod 4% je lakava nabidka Ale jak pisou holky, fixace na jeden rok, no, asi bych si davala pozor...
Urokove sazby se pohybuji take podle toho, jakou hypoteku si berete, zda 90 - 85 nebo 70%... Cim mensi hypoteka, tim lepsi urok)

veravera  ahoj,
my máme u hypoteční banky, fix 5 let, hypotéka na stavbu nemovitosi do 75%, úrok 3,54%
Souhlasím s ostatními - ohejít více bank, porovnat nabídky a pak přijít, že máte tu a tu nabídku, ale že by Vám bylo líto jít jinam a jesli Vám nedají novou nabídku a bla bla bla. Fakt to funguje

malinna  Nám teď u mbank nabídli úrok 2,99%, variabilní sazba, s tím, že se dá kdykoli přejít na fixní a zase nazpátek. A centrální banka určitě nebude měnit úrok třeba o celé procento. Takže do toho asi jdeme!

adelka21  @malinna 2,99% to je konečná sazba, nebo k tomu se přičítá ten PRIBOR 3M?

malinna  adelka21: to je konečná sazba a když uvidíme, že se CB bude chystat měnit sazbu(to nám dá vědět i mbank),tak prostě změníme na fixní sazbu. Když budeme mít ročí fixaci, tak můžeme i rovnou splatit

adelka21  @malinna už to vidím, jde o hyppoteku LTV do 50% i s pojistenim uveru. to je pěkná sazba a když se dívám na historii PRIBORU 3M tak rozdil za jeden rok byl pouze 0,02

mara72  Nám končí fixace a v České spořitelně nám nabídli 3,39% na pět let. Je to se slevou 0,5% za účet u ČS,a 0,3% ta zvýhodněná sazba. Ta vypadá velice lákavě,ale pozor,má jeden háček,nebo spíš pořádný hák... Při využití zvýhodněné sazby se dá při dalších fixacích doplatit maximálně 20% hypotéky,takže se do konce hypotéky prakticky zbavíte možnosti refinancování,a Česká spořitelna si s vámi může po pěti letech dělat co chce. Také jsem byl tou zvýhodněnou sazbou zprvu nadšen,ale když jsem nad tím přemýšlel,zjistil jsem jak to maji lišácky vymyšlený...

malinna  Tak u mbank se dá splatit 20% každý rok, když máte variabilní sazbu a doplatit vše v "den výročí", když máte fixní sazbu. Což je pro nás ideální, zatím na splacení určitě nemáme a když jednou budeme mít, tak prostě přejdeme na roční fixaci a za rok vše splatíme

damada  @mara72 takhle úplně přesně to není, dá se refinancovat, jen se vpodstatě doplatí zpětně ta zvýhodněná sazba

mara72  @damada Aha,tak tohle mě nenapadlo. Ona o tomhle ta bankéřka totiž taktně pomlčela. Ale ani tak to neni nic moc,při hypotéce přes milion by těch 0,3% za pět let dělala okolo 15 tisíc pokud dobře počítám. No,ještě máme chvíli na rozhodování,tak uvidíme

damada  @mara72 já bych šla do tý mBank variabilní sazby, kvůli možnosti mimořádných splátek bez sankcí, nebo pak je ještě dobrý offset u RB, pokud třeba někdo plánuje v blízké budoucnosti prodej bytu, až dostaví barák, nebo má nějaký úspory, který nechce zatím použít (nebo očekává dědictví)

mara72  Dnes jsme měli druhou zatím informativní schůzku ohledně refinancování naší hypotéky. Dobrou zprávou je, že během měsíce opět klesla úroková sazba,takže při využití všech slev se dá získat úroková sazba 3,19% s fixací na pět let. To už opravdu stojí za přemýšlení

mara72  Zapomněl jsem dodat,předchozí informace se týkala hypotéky u České spořitelny.