Developer IMPERA Styl Brno - zkušenosti

delvert delvert

Autor diskuze

17.02.2024

Máte někdo zkušenosti s brněnským developerem IMPERA styl a.s.? Jak dodržují termíny, smlouvy, odstraňování vad a nedodělků, spolehlivost? 🤔 Zvažujeme nákup bytu v novém bytovém domě d’ELVERT v Brně na Staňkové. Založili na jeho výstavbu společnost IMPERA Royal s.r.o. Vlastníky IMPERY Royal je z poloviny majitel IMPERY styl pan Jaromír Beneš a polovinu vlastní skrytě lichtenštejnská firma přes NGP holding s. r. o. A náhradními skutečnými majiteli NGP holdingu jsou lichenštejnští právníci Alexander Wolfgang Ospelt a Patrick Fuchs. Působí to trochu jako divočina. Navíc ve Smlouvě o smlouvě budoucí kupní mají uvedeno, že mohou spol. IMPERA Royal před uzavřením Kupní smlouvy na byt přeměnit na jinou společnost podle zákona 125/2008 Sb. Tím lze firmu sfůzovat s jinou, rozdělit ji, převést jmění na společníka, změnit právní formu nebo přemístit sídlo do zahraničí. Takže nejprve uzavřeme Smlouvu o smlouvě budoucí kupní s IMPEROU, té zaplatíme zálohy, ale po kolaudaci s náma bude Kupní smlouvu na byt uzavírat už úplně někdo jiný. Mám obavy, aby to nebyl nějaký podvod, zvlášť když chtějí platit hodně předem a na účet vázaný v jejich úvěrující bance. :-( A SMlouvu o smlouvě budoucí mají samozřejmě připravenu tak, že kupující má hlavně povinnost platit, moc práv v ní nemá a ani kontrolu nad jejich termíny.

Odpovědět

affmark affmark

17.02.2024

Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.

delvert delvert

Autor diskuze

03.03.2024

recenze na kvalitu prací IMPERy taky nic moc, našli jsme článek obyvatel čtvrtě Sadová v Králově Poli, kteří od IMPERA Stylu koupili byty a domy https://www.seznamzpravy.cz/clanek/zi.... Škoda když je to pěkný projekt na dobrém místě, tu bytovku DELVERT navrhovali architekti z ateliéru RAW.

Odpovědět

catle catle

03.03.2024

Odpověď na příspěvek od delvert:

recenze na kvalitu prací IMPERy taky nic moc, naš… @delvert no a kupni sml zas pod jinou firmou...neprimo je tak receni,ze i ceny budou hodne jine a pochybuji,ze nizsi

Odpovědět

delvert delvert

Autor diskuze

19.03.2024

Město Brno požadovalo po IMPERA Styl, aby se podílela před stavbou domu d’ELVERT na vybudování a správě veřejného prostranství (tj. plochy chodníků, vjezd do hromadné garáže, ploch zeleně), prodlouženého kanalizačního řadu nebo vedení veřejného osvětlení včetně přeložení sloupů formou uhrazení investičního příspěvku podle smlouvy o spolupráci https://cosedeje.brno.cz/w/radni-schv.... Protože IMPERA neuhradila investiční příspěvek 6 564 800 Kč, muselo si Brno zajistit tuto platbu zástavou pozemků IMPERY https://www.brno.cz/documents/20121/3...

Odpovědět

qwertz13 qwertz13

14.05.2024

Od Impery máme byt na Sadové a musím říct, že jsme spokojení. Vše proběhlo relativně bez komplikací - samozřejmě nějaké zdržení v závěru s podpisy smluv, ale to byla drobnost a byt už jmse měli v užívání. Na Sadovou nedáme dopustit, žije se tu krásně, je tu spousta zeleně a moc nerozumím těm, co si pořád na něco stěžují. Taky jsme podepisovali smlouvy na njinou firmu ale to je tak myslím vždy, i u jiných developerů. Na každý projekt musí být samostatná firma kvůli bance.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 měsících

•

lokkk lokkk

06.08.2024

Dobrý den, také uvažujeme o koupi bytu v tomto projektu, jak jste nakonec koupi zvážili vy? Snažili jsme se toho dohledat více, ale bohužel nic dalšího se nám nepovedlo dohledat. Děkuji za případné info.

Odpovědět

delvert delvert

Autor diskuze

06.08.2024

Nakonec jsme do toho nešli a vybrali jiného developera. Podařilo se nám zjistit, že IMPERA jede dost na hraně. Třeba to nakonec dopadne vše dobře, ale ty 3 roky než to předají klientům nám nestojí za neklidné spaní.