Odpověď na příspěvek od andreabak:
Dobrý den, zvažujeme koupi novostavby, jedná se o… @andreabak To se takhle nedá zjednodušeně říct, protože záleží mj. i na kvalitě provedení. Třeba zdivo má určitý akustický útlum, ale pokud je developer prase a do mezibytové příčky zafrézuje odpadní potrubí, protože si soused usmyslel že kuchyň bude jinde. Tak v takovém případě je ta zeď oslabená a bude propouštět více hluku. Nebo když si nevyberete byt v posledním patře, tak si můžete užít dupání a je jedno z čeho jsou příčky protože se to nese stropem. Tady záleží na citlivosti jedince. V ČR jsou bohužel normy pro akustiku velmi mírné oproti např. německu. A to že to splňuje normu neznamená, že neuslyšíte sousedy ale že si na ně už nemůžete stěžovat. Pokud hledáte klid, tak rodinný dům je bohužel jediná volba. Já se s tím snažil roky bojovat tak, že jsem si vybral rohový byt v posledním patře. Aby nademnou nikdo nedupal a aby ložnice nesousedila s žádným sousedem. A stejně se nastěhovali na patro neandrtálci, kteří si mysleli, že když vchodové dveře mají na sobě kouli, tak se zavírají zásadně třískáním. Takže budíček podle toho jak šli na ranní směnu.Odpověď na příspěvek od andreabak:
Dobrý den, zvažujeme koupi novostavby, jedná se o… @andreabak Bývam v paneláku a keď zavriem okná, ako keby som býval na samote. Úplné ticho. Jedine keď sa susedia fakt nahlas hádajú to trošku počujem. A potom také tie zvuky ako keď niekto spláchne, stupačka nie je dobre odhlučnená, ale na to som si už zvykol. Je to celkom dobre spravený panelák a hlavne, mám tichých susedov a možno tie pazvuky zas tak nevnímam ako ostatní. Ale keby niekto hral nado mnou bowling alebo na bicie, tak tomu nepomôže ani dvakrát taká vrstva steny.Odpověď na příspěvek od andreabak:
Dobrý den, zvažujeme koupi novostavby, jedná se o… @andreabak Pokud vám vadí dupání sousedů, nebo poslech zvuků kolem, tak se novostavbě vyhněte! Z vlastní zkušenosti nekupovat novostavbu! Je to daleko horší než staré byty, i když i starý byt může mít nějaké akustické vady. Norma vyžaduje vzduchovou neprůzvučnost 55db, ale na školení nás učili, že je třeba konstrukce navrhovat s rezervou 6-9db. Když se projektuje stavba, nebo při kolaudaci se provádí měření neprůzvučnosti konstrukce a takže stačí se informovat jaká je neprůzvučnost konstrukce mezi byty. A nejlepší pro vás je tuto hodnotu zapsat přímo do rezervační a kupní smlouvy! Pokud je vzduchová neprůzvučnost mezibytové stěny/stropu 61db a více se jedná o velmi kvalitní stavbu a pro vás komfortní. Přitom každý 1db navíc znamená utlumení 2x více hluku. Realita novostaveb v Praze je taková, že vzduchová neprůzvučnost je 55db-57db a tedy na hraně normy a pak uslyšíte všechny sousedy kolem. Ještě existuje i kročejová neprůzvučnost (přesun zvuku po konstrukci) a tam je nejlepší co nejmenší číslo. Norma je asi 53db, ale ty kvalitní stavby mají kročejovou neprůzvučnost 42db a méně.Odpověď na příspěvek od andreabak:
Dobrý den, zvažujeme koupi novostavby, jedná se o… @andreabak měla jsem malý byt v novostavbě 8 pater a v pohodě. Trochu hluku samozřejmě je. Hlídejte si zda nejste vedle výtahu, zda máte předsíň(kde budou dalsi dvere), aby se hlučnost z chodby oddělila. Hodně nových bytovek má I přidané dveře od výtahu a společných chodeb jakoze dalsi dvere na chodbe pred svtupem do bytu. Do bytu si pořiďte lepší vstupní dveře a podívejte se jak pokoje sousedi. Zda ložnice nesousedi s koupelnou či kuchyni od sousedů. Co je nad vámi za rozložení. A pokud bude 4+kk je pravděpodobnější že budou mít děti a když nebudou koberce, tak něco málo určitě uslyšíte. Jinak určitě lepší než v paneláku či starém menším opraveném domě předělanem na byty ale záleží od každé stavby