Rozdělení pozemku přes kůlnu

fucajz fucajz

Autor diskuze

27.02.2023

Zdravím, mám od rodičů možnost získat kus pozemku, kde bych si v budoucnu mohl postavit dům. Je nějaký problém, když v místě dělení stojí dřevěná kůlna? Už takhle bude pozemek dost úzký (13 m) a kdyby to vadilo a pozemek se rozdělil podél kůlny, tak by byl ještě užší (10 m). Máte někdo podobnou zkušenost? Pro představu posílám fotky z katastru. A ještě jeden dotaz, je mi jasný, že stavba od sousedů musí být vzdálená min. 2 metry. Je možnost s rodiči podepsat nějaký papír, že souhlasí třeba jen s 1 metrem? Děkuji za odpovědi.

Odpovědět

milanq milanq

27.02.2023

@fucajz Velmi pravděpodobně z toho KÚ problém udělá, protože je metodicky veden k tomu, aby se pozemky slučovaly. A dělit pozemek pod budovou, která by potom stála na dvou parcelách různých vlastníků, to se jim líbit nebude. Taky záleží na tom, jestli je ta stavba legální a kdo je vlastníkem nebo kdo jsou spoluvlastníci. Co se týká odstupů, záleží na tom, co je to za stavby, jaká je zastavěnost v území, jaký je charakter zástavby a jaké jsou podmínky dané územním plánem. A co se týká souhlasu Vašich rodičů, tak pro případ možnosti udělení výjimky z odstupových vzdáleností není souhlas souseda zákonem požadovanou podmínkou. Ale když soused souhlasí, je to samozřejmě lepší.