0
lajkov
34
správ
Soused nechce schválit připojení elektřiny ze sloupu - vrchem/drátem
Zdravím,
dostali jsme se do prekérní situace. Soused nám nechce dovolit připojení se ke sloupu, kt. stojí na jeho pozemku. Přípojka by šla vzduchem - žádné rozkopání zahrady. Navíc je to na samotném cípu jeho obr pozemku - na sloup ani nevidí, stojí hned u cesty. Ale jak jsme zjistili, je to zapšklý problematický podivín. Z ČEZu nám říkali, že by v takovém případě došlo k připojení právní cestou, ale že to může trvat dlouho. Nemáte někdo podobnou zkušenost? Děkuju
Odpovědět
2
lajkov
Tomu ovšem bránit nemůže. Sloup totiž nebude jeho majetkem (bude nejspíš obecní, nebo "čezácký") a jeho obsluha bude ošetřena věcným břemenem.
Ano, ČEZ to říká správně. Pokud prostě fyzicky brání montážníkům v přípojení, tak osobně bych to řešil jednoduše tak, že bych montážníky ČEZu pozval na konkrétní hodinu, zároveň bych zavolal PČR (na zavolání musí ze zákona přijet).
Pak to dopadne:
A - soused bude všemu i před PČR aktivně bránit, PČR vyhotoví zápis o incidentu, ten vám dají a s tí běžte za právníkem, protože to je velmi solidní výchozí situace.
B - soused vyměkne.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od azsinanecovzpomenu:
Ciste teoreticky, je nutne, aby technik na pozeme… @azsinanecovzpomenu To je tak ako tak jedno, ČEZu prístup umožniť musí. Čo keby tam bola porucha?
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
zdenek_valek
07.12.2023
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od skunkos:
Tomu ovšem bránit nemůže. Sloup totiž nebude jeho… @skunkos ano, to nám bylo řečeno, že ČEZ nás připojit musí, tzn. že dojde k vyvlastnění pozemku u toho sloupu - šlo mi spíš o to, jestli někdo nemá zkušenost s tím jak dlouho to trvá.... popravdě nám i vzal chuť cokoliv stavět... kdo by chtěl za souseda takového blba
3
lajkov
Odpověď na příspěvek od evizna:
@skunkos ano, to nám bylo řečeno, že ČEZ nás přip… @evizna Jestli tomu dobře rozumím, tak se nejedná o bránění vstupu na pozemek, ale o souhlas souseda se zřízením přípojky ze sloupu na jeho pozemku. Soused je vlastníkem svého pozemku a bez jeho souhlasu nelze přípojku povolit. Takže potřebujete jeho souhlas pro stavební úřad. Stávající stav je zřejmé takový, že ČEZ má zřízené věcné břemeno na sloup a distribuční vedení, ale jen pro sebe. Takže pro zřízení přípojky je třeba buď souhlas vlastníka pozemku, nebo v případě nesouhlasu vyvlastnění potřebné části pozemku. Vyvlastňovací řízení může být docela komplikované, zvlášť pokud vlastník využijte všechny dostupné opravné prostředky. Počítejte klidně rok a víc.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od evizna:
Zdravím, dostali jsme se do prekérní situace. So… @evizna Jak se Vám podařilo dostat do takové situace? Ještě než jsem koupil pozemek, tak jsem měl posvěcený přípojky, přístupovou cestu a na životku nebyl pozemek v ochranném pásmu lesa. Teprve až pak došlo ke koupi.
sponzor fóra
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od jozkakomosny:
@evizna Jestli tomu dobře rozumím, tak se nejedn… @jozkakomosny přesně takhle to máme. Děkuji za info
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od marfycz:
@evizna Jak se Vám podařilo dostat do takové situ… @marfycz my jsme také zjišťovali všechna omezení a možnosti přípojek. Tady bohužel došlo k této situaci kvůli lidskému faktoru - popravdě nás nenapadlo se jít ptát jestli dovolí přípojku na čezácký sloup
2
lajkov
Věcné břemeno zřizované pro ČEZ z důvodu provozování vedení na soukromém pozemku slouží k tomu, aby ČEZ měl právně ošetřeno to, aby v případě údržby, poruchy - opravy a pod., měl bezproblémový právní přístup na místo, kde se nachází jeho zařízení.
V tomto věcném břemenu ale není to, že by byl ČEZ opríávněn s tímto kouskem pozemku - částí pozemkiu na nějž se vztahuje věcné břemeno nakládat, jako by patřil ČEZ.
Tudíž pokud majitel pozemku, na kterém stojí sloup z něhož je napojen jeho objekt - nemovitost nesouhlasí s připojením jiného - objektu nastává problém.
To aby došlo k vyvlastnění předmětné části pozemku, to bude asi hodně problematické - jedná se o soukromý majetek, který je chráněn vlastnickými právy, které jsou ošetřené patřičnými zákony. Ten právní důvod by musel být v obecném zájmu o vyvlastnění musí rozhodovat soud a pokud se tato osoba - majitel pozemku rozhodne využít všechny právní možnosti a právní opravné prostředky, je - bude to běh na dlouhou trať.
Byli jste za tím majitelem osobně? Zajděte za ním s určitou pokorou, klidně nabídněte i nějaké finanční vyrovnání za to, že by Vám umožnil připojení.
Jsou samozřejmě lidé, kteří už z principu nedovolí, ale mám také zkušenosti, že pokud přijde člověk s určitou pokorou a za protislužbu nabídne nějakou finanční náhradu, tak to může to rozhodnutí ovlivnit.
Ono totiž na druhou stranu se také někteří lidé chovají tak, jak by byli mistři světa, požadují něco na co nemají automatický nárok s tím, že si myslí že na to ten nárok mají automaticky a když se pak setkají dvě takovéto "osobnosti", tak vznikají třecí plochy a někdo se zasekne a už neodsekne.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od franti_p:
Věcné břemeno zřizované pro ČEZ z důvodu provozov… @franti_p 100% s vámi souhlasím. Zkusíme tedy ještě finanční "kompenzaci".. ale obávám se, že tady je to spíš to nedovolení z principu
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od evizna:
@franti_p 100% s vámi souhlasím. Zkusíme tedy ješ… @evizna Zkuste a uvidíte. Přeji ať to dobře dopadne, protože ta případná právní cesta je hodně klikatá a dlouhá a výsledek nejistý.
Článek se načítá
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od evizna:
@franti_p 100% s vámi souhlasím. Zkusíme tedy ješ… @evizna ono taky nemusí jít jen o připojení jako takové, ale že sousedovi nad pozemkem /i třebe jen nad malou částí/ povede elekrické vedení a to už omezující je.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od evizna:
@franti_p 100% s vámi souhlasím. Zkusíme tedy ješ… @evizna ono taky nemusí jít jen o připojení jako takové, ale že sousedovi nad pozemkem /i třebe jen nad malou částí/ povede elekrické vedení a to už omezující je.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od daruna:
@evizna ono taky nemusí jít jen o připojení jako… @daruna v našem případě se jedná o několikahektarový pozemek, dotyčný na onen sloup z domu ani nevidí - sloup je cca půl metru od obecní cesty, přes kterou by měl drát vést k nám na nový sloup...
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od franti_p:
@evizna Zkuste a uvidíte. Přeji ať to dobře dopa… @franti_p Mýlíte se. O vyvlastnění nerozhoduje soud, ale vyvlastňovací úřad, kterým je pro tyto účely stavební úřad.
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od franti_p:
@evizna Zkuste a uvidíte. Přeji ať to dobře dopa… @franti_p Ještě doplním - není to každý stavební úřad, ale jen stavební úřad na obci III. typu.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od franti_p:
Věcné břemeno zřizované pro ČEZ z důvodu provozov… @franti_p Finanční vyrovnání za takovou hloupost? Dáš jednou a bude to chtít pořád. Na to bych se opravdu z vysoka vykašlal a takovým lidem neustupoval. Prostě jednat s pokorou, to ano. Nedělat naschvály, neoplácet, to ano. Ale nabízet jim peníze? Nikdy. Pokud je sloup hned vedle obecní silnice, tak s tím není schopen nic udělat. Maximálně to pozdržet. To bych mu prostě vysvětlil a tečka.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od davex:
@franti_p Finanční vyrovnání za takovou hloupost?… @davex finanční vyrovnání je naše poslední možnost jak se vyhnout dlouhému procesu vyvlastňování...
4
lajkov
Odpověď na příspěvek od davex:
@franti_p Finanční vyrovnání za takovou hloupost?… @davex Zase taková hloupost to není, jednou sousedovi něco povolí a tím mu vznikne povinnost ho tam pustit i příště /přípojku urve vítr, námraza, přdělání do zěmě ap/ .I dkyž má pozemek velký není důvod si dobrovolně ukrajovat jen tak ve prospěch souseda, který přijde s tím, že potřebuje a požaduje, toto mělo být vykomunikováno jako jedna z prvních věcí při myšlence v místě stavět. Vpodstatě vzniká věcné břemeno a to je za úplatu. Jinak, někam se stěhovat a přemýšlet o vyvlastnění části pozemku souseda taky není dobrý start.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od daruna:
@davex Zase taková hloupost to není, jednou sous… @daruna to máte sice pravdu, ale má to i druhou stránku věci - v minulosti byla v obci zavedena elektrické vedení. Nějakým způsobem ( nevím jakým) bylo stanoveno kudy vedení povede. Dotčení majitelé pozemků byli finančně kompenzování při stavbě sloupů. Když to vezmu hypoteticky - kdyby se v případě našeho souseda takhle zasekli jeho sousedé v minulosti, tak je onen soused doma bez elektřiny. Takže za finanční vyrovnání si nechal k sobě dovézt elektřinu, ale teď udělá takhle bezdůvodný zásek. Nemá jediný argument. "Protože proto" a prásk dveřma.
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od daruna:
@davex Zase taková hloupost to není, jednou sous… @daruna Nejste ten soused? Četla jste, o co tady jde? Jde o sloup, který je téměř na hranici pozemku, na který má ČEZ stejně přístup. Respektive, měl by mít. Tady nejde o žádné dovolení přístupu na pozemek staviteli, ale ČEZu, ale o povolení přípojení se na sloup. Soused má taky elekřinu a jak se k němu dostane? Na 100% přes sloup, který stojí na zahradě někoho jiného. Tady jde o distribuci, která je nutná.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od evizna:
@daruna to máte sice pravdu, ale má to i druhou s… @evizna A proč vyjednáváte napřímo se sousedem? Já bych požádala distributora o připojení a je jeho starost jak to udělá.Pokud je sloup majetkem ČEZu a je tam věcné břemeno tak jim v tom těžko zabrání.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od davex:
@franti_p Finanční vyrovnání za takovou hloupost?… @davex Vy si myslíte že zásah do cizího vlastnictví je nějaká hloupost? Když se uvedený majitel "zasekne" a nedá souhlas s připojením, které se nachází na jeho soukromém pozemku - sloup je na soukromém pozemku a je úplně jedno jestli je na kraji pozemku, nebo 2 m od okraje pozemku. Prostě je na soukrémém pozemku. Nevidím žádný problém v tom, nabidnout za možnost připojení nějakou vhodnou kompenzaci a to třeba finanční, nebo třeba i nějakou služb u - pomoc. V chatov é kolinii, kde jsme měli dříve chatu ne byla elektřina, ječden majitel - shodou okolností finančně zabezpečený občan Německa si na svém pozemiku zaplatil od ČEZ připojení VN - sloup s trafostanicí si nechal postavit na svém pozemku, když se na něj soused obrátil jestli by se nemohl od něj připojit - souhlasil, ale řekl mu, že připojení ho stálo nějakých 400 tísíc, tak pokud mu dá soused 200 tisíc, není problém. Soused se samozřejmě nepřipojil, asi za dalších 10 let se chaty elektrifikovaly - za klasický poplatek ČEZu za připojení. Kdyby se tehdy domluvilo 10 sousedů, tak se mohli připojit za 40 tisíc, kdyby 20 - tak za 20 tisíc a to už bych do toho šel, ale bylo nás jen pár, tak se holt elektřina řešila centrálou. Já osobně bych klidně pánovi nějakou částku ( rozumnou ), nebo nějakou protislužbu nabídl, nevidím v tom žádný problém.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od daruna:
@evizna A proč vyjednáváte napřímo se sousedem? … @daruna zprostředkovatelks od ČEZu dotyčného vyrozuměla, odmítl. Zkusili jsme to osobně odmítl. Můj dotaz spočíval v tom, jestli má s tím někdo zkušenost - z ČEZu máme info, že nás napojit musí. Nás zajímá za jak dlouho to přes odmítnutí trvá. Závisí na tom kdy začneme stavět.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od franti_p:
@davex Vy si myslíte že zásah do cizího vlastnic… @franti_p to co píšete není náš případ, ale máte jinak pravdu.
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od evizna:
@daruna zprostředkovatelks od ČEZu dotyčného vyro… @evizna pokud je ten váš pozemek schválen v úzenmím plánu ke stavbě RD, ČEZ vás musí připojit ze zákona a je jeho starost, kudy tam ty dráty povede. A má na to cca rok od podání žádosti. Mě postavili na mém pozemku rozvodnou skříň bez mého souhlasu (na hranici, ale stojí u mě) a SÚ jim to opět bez mého vyjádření a souhlasu zkolaudoval. Zas na druhou stranu, mi SÚ nedal ani pokutu za zahájení stavby bez povolení, protože měli máslo na hlavě, tak to raději přešli ročním promlčením. Takže pokud je, jak uvedeno výše, dejte žádost o připojení a nechte je, ať se s tím poperou. A ty rady tady, jak mu platit kompenzaci..... to na mě zkoušeli sousedi taky, s kanalizací a vodou. Že mě za 250 nechají připojit na kanalizaci (kterou kdysi vodáci ukončili na jejich pozemku, asi 2 metry od hranice) a 200 za vodu, která stejně má na kopci malý tlak. Tak jsem je poslal do p.... , za 120 vyvrtal studnu i s příslušenstvím a za 50 udělal ČOVku a bylo.
1
lajkov
Odpověď na příspěvek od evizna:
Zdravím, dostali jsme se do prekérní situace. So… @evizna Řešili jsme přesně to samé co vy. Soused magor. Podali jsme žádost. EGD vybralo projektanta. Přijel na místo. Soused magor naklusal a mlel tam ty svoje nesmysly. V tom okamžiku mi projektant řekl, že to sice jde se sousedem řešit právní cestou, ale že je to na dlouho a doporučil udělat přípojku jinudy. Ta nová trasa byla byla několikanásobně delší a nákladnější. Na EGD to prošlo naprosto bez problémů. Nic jsem neplatil. Takže moje rada zní řeště to s projektantem, kterého vám přidělí distributor. Od podání žádosti po připojení to trvalo rok.
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od mklouda:
@evizna Řešili jsme přesně to samé co vy. Soused … @mklouda děkuju!
0
lajkov
Odpověď na příspěvek od franti_p:
@davex Vy si myslíte že zásah do cizího vlastnic… @franti_p Jenže to co popisujete, je úplně jiná situace. Nebo mi to z toho popisu tak vyplynulo. To se nedá vůbec srovnávat s tím, že má ČEZ sloup na cizím pozemku a má k němu věcná břemena. Takových situací jsou u nás na vesnicích stovky. Však téměř každý sloup je na něčím pozemku. Jen část na obecních.
1
2
1
2
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Stavební připojení elektřiny i po kolau…
14. 08. 2022
7
Kolik stojí připojení elektřiny, plynu,…
04. 02. 2019
11
Přeložení elektrické přípojky souseda
19. 01. 2019
2
Žádat o dlouhodobé nebo krátkodobé přip…
16. 03. 2017
19
Jde připojit RD z těchto elektrických s…
01. 07. 2015
3
Zjištění kapacity pro připojení na elek…
31. 10. 2014
1
Půjčení elektřiny od souseda, jak se s …
05. 08. 2012
3
Elektrika - dvě přípojky z jednoho slou…
10. 05. 2012
8
Připojení domu na vodu a elektřinu. Co …
25. 04. 2012
1
Připojení elektřiny. Trvalé nebo krátk…
17. 01. 2009
48