Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rozpočet

Kde všichni berete peníze na tak krásné domy?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Vím, že ta otázka může být pro někoho osobní, ale chtěla bych se zeptat kde berete peníze na tak krásné domy. To máte vážně tolik našetřeno nebo vám s tím pomáhají rodiče?? Ještě k tomu jestli máte malé děti a paní je třeba na mateřské. My máme hypotéku na byt 3+1 brali jsme si rovný milion a máme to na 30 let. Moc si přejeme dům, ale metr pozemku taky v okolí stoji 1000 kč metr a když vidím kolik ty domy stojí tak snad ani není možné si domeček pořídit. Byt by jsme samozřejmě prodali i s hypotékou. A i ta představa, platit velkou hypotéku třeba do 60 let a skoro nic si nepořídit nebo nejet na dovolenou? Nechápu jak to děláte moc bych si to taky přála, jen nevím jak to provést, vážně vás obdivuji.
Odpovědět
1
…
9
10
11
Profilova fotka
Zajímavé téma, ano v dnešní době chceme luxus a pohodlí. Když jsme s manželem před skoro 8 lety spolu začali bydlet v podnájmu 2kk, tak si pamatuji že v přízemí bydlel domovník který ve stejném bytě co jsme měli my, žil s manželkou a třema klukama. Kluci ve věku 10-15let měli jeden malý pokoj. Do dnes na to vzpomínám a obdivuji. My jsme s rodinou zažili hodně stěhování a změn, kvůli manželový práci. Bydleli s dcerou po podnájmech. Pak jsme si koupili byt 2plus1 na hypo. Tři roky jsme žili v DE opět kvůli manželový práci a opět v podnájmu. Teď se vracím s dětmi zpátky do našeho bytu a tatínek ještě nějakou dobu zůstává v DE abychom si splněli ten sen mít svůj vlastní baráček. Takže u nás to že táta nebude s námi je tak nějak daň se větší a lepší bydlení které si všichni přejeme. Momentálně probíhá v bytě rekonstrukce, snažíme se jí udělat dobře a přitom za dobrou cenu. Líbilo by se mi plno věcí ale prostě na to nejsou peníze, no tak prostě podlaha bude levnější, nábytek nic moc designový ale praktická a cenově dostupná Ikea. Dveře co levnější, obklady jsme hledali po bazarech atd.....Na dovolené jsme byli zatím 4x a to v Itálii za výhodnou cenu, na hory nejezdíme. Snažíme se ale s dětma jezdit na výlety a dopřát věci a zážitky hlavně jim. Můj sen je mít svůj vlastní Visage-Photo ateliér, bohužel opět nejsou peníze. Třeba se někdy dočkám, ale tak co. Fotím zájemce venku, zákaznice líčím doma. Teď jsem na mateřské ale jsem zdravotní sestra a vizážistika a focení je nejenom můj koníček ale tak nějak i druhá práce na přivýdělek. Tímto slohem jsem chtěla říct že lidé v dnešní době musí za tím co chtějí tvrdě jít a tvrdě pracovat. Ano jsou lidi co zdědí dům, ale jak vidím dle svého okolí, moc jich není. Chtít hned auto, dům a dovolené prostě nejde :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@verulicek88 už tolik nelpím na tom, mít vlastní bydlení, protože je pro nás ted naopak koulí u nohy. A bydlení v podnájmu naopak spatřuji najednou jako volba větší volnosti :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@chris_n K tomu ale člověk dojde až po vlastní zkušenosti. Manžel měl v minulosti velký dům (bez hypotéky), teď jsme kupovali byt, proti domu byl celkem kategoricky a já jsem dneska ráda. Máme teď hypotéku, ale byt jsme kupovali takový, který vždycky prodáme, když to bude nutné. Volíme spíš volný čas na aktivity, které považujeme za důležité, než dům za každou cenu.
Odpovědět
Profilova fotka
@pibi1 ano, přesně tak. A já už i tu vidinu, že zahradu pro děti, atd... jsem změnila. Lepší bydlet v bytě a moct jet někam za zážitky, než se pachtit za domem, zahradou, atd.... Ale dokud neprodáme náš byt v Čechách, nebudu mít uplně klidné spaní.
Odpovědět
Já mám nejraději, když bydlení odpovídá peněžence. Mám desítky milionů, tak si v poměru k tomu mohu pořídit dům. Ideálně ve výši 20% celkového majetku. Jenže podle téhle mé rovnice by v naší zemi bydlelo ve vlastním hodně málo lidí. Ani já ne :-) Ale to je takový můj ideál. Vždy mi přijde zvláštní, když někdo fňuká, že se mu rozbilo to a to, a já řeknu, tak si to kup, vždyť to stojí pár korun a odpověď: Ale to je ta a ta značka a víš kolik to stojí? X tisíc! Proboha, proč si lidi kupují tak drahé věci, když pak nemají na to je nahradit? Koupím si vybavení k mému platu, přeci :-)
Odpovědět
@wel jak jsi přišla na to, že nemovitost by měla tvořit 20% celkového majetku? To mě docela zaujalo, neb takových u nás, ale i ve světě mnoho nebude... a v jakých komoditách by byl rozložen ten zbývající? Nebo kde zbytek investovat? :-)
Odpovědět
Profilova fotka
Já jsem se velmi bavila tím, jak asi před dvěma lety zvedli poplatky za stavební povolení a lidi začali křičet, kolik to stojí :-D Za dob minulých bylo stavební povolení zadarmo a tak to zůstalo i po revoluci dalších skoro 25 let! - ohlášení zadarmo a stavební povolení za babku. A najednou měli zaplatit 2 tisíce a to bylo řečí.... domy za miliony, pouhá designová baterie za pár tisíc, ale zaplatit povolení bylo zatěžko :-D Bydlení v domku jsem si vyzkoušela a není to jen to pohodlí, ale i hodně práce kolem. Vzhledem ke svému pracovnímu vytížení jsem teď ráda, že mám byt. Kroutím hlavou nad těmi obrovskými domy.... teď mají spoustu elánu a sil , ale s přibývajícím věkem asi sil přibývat nebude a na stáří, kdy ani neví, jaký bude důchod, jestli vůbec, aby si najali uklízečku, ale z čeho ji budou platit? Opravdu nezávidím. Spíše přemýšlím, jestli přemýšleli :-|
Odpovědět
Profilova fotka
@chris_n proč by měl být dům koulí u nohy ? =-) jednou to bude moje a určitě na tom budu líp než v 60ti platit nájem a strachovat se zda něj budu mít... :-| @chris_n pachtit za domem se nemusíš, zkrátka si ho necháš postavit stejně tak jako si koupíš byt, zahradu ještě nemám, pacuji na ní, je to pro mě relax a až bude tak bude ;-) a pár dovolených za rok také zvládnem ;-) všechno jde když se chce ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 pro nás je ted koulí u nohy i ten byt :-) a mám kamarádku, co je v podobné situaci, jako my a je jim ted byt téz koulí u nohy... pronajmout se to rentabilne moc nedá a prodej je na dlouhé lokte :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@chris_n tak to je pak těžké :-D každopádně jsem rád, že jsem ve svém a že je to dům se zahradou, svolil bych se i k bytu ale k vlastnímu, nájem jen přez mou mrtvolu :-D
Odpovědět
Ekonomicky jsou byt nebo dům pouze peníze přetransformované do jiné podoby, nikoliv spláchnuté do záchoda, což se o části placeného nájmu dá řict - na oplátku za větší flexibilitu, která v nájmu je. Dobré pro lidi, kteří se třeba musí co rok dva někam stěhovat, např. za prací. Bohužel někdy je ta flexibilita nechtěná, když vám domácí prostě každoročně neprodlouží smlouvu. :-p Pokud si koupíte do vlastnictví bydlení v nějaké "normální" lokalitě (ne tmavé, přiliš odlehlé apod), s nějakým normálním designem (žádné podnikatelské baroko) či jiná neobvyklost, tak je při realistickém stanovení prodejní ceny likvidita (doba prodeje) cca půl až 3/4 roku, včetně celého administrativního procesu. Je ale pravda, že riskujete, že v případě potřeby prodeje v nevhodnou dobu můžete utržit méně než jste zaplatili .. ale i naopak. Každopádně mluvit o vlastnickém bydlení jako o kouli u nohy je poněkud přehnané ...
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 neříkej nikdy :-D tohle jsem jeste před dvama lety tvrdila taky... vlastní byt s celkem velkou předzahradou, sezení ke grilovaní, skalka, záhonek na pár bylinek a nejaké to ovoce.... a dneska je mi ted byt na obtíž a žijeme v podnájmu - rozhodně se znovu jen tak brzy do vlastního nepožeme. Už jen proto, že nás může za pár let znovu čekat stehovaní za další jinou prací :-) A tady třeba ani tolik není v kurzu bydlet ve vlastním. Spousta lidí tu žije celý život v nájmu, v městském, atd...
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@mp77 pro tebe přehnané, pro mě realita :-) navíc kdyz ti nekde od stolu nejaky blbeček smete tvou oblast pod sociálne vyloucenou (kdo to mohl čekat). Tak uz to jen tak neprodáš. Nebo prodáš, ale tak za polovinu
Odpovědět
Profilova fotka
My to máme právě naopak. Řekli jsme si dost podnájmu, proč platit někomu do kapsy, když mohu splácet svůj majetek který bude jen můj. A ano je pravda že v DE žije většina lidí v podnájmech, ceny nemovitostí, hypotéky jsou zde velmi vysoké. Proto i jsme plán zůstat přehodnotili a změnili na to vrátit se zpět :-) Ale tohle je vše o tom jak to dotyční lidé vnímají. Nedá se říct co je nejlepší, je milion lidí, milion situací a možností. Každý ať si vybere to co mu nejvíce vyhovuje a ať je do konce života v té svojí volbě spokojený :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@chris_n pokud se jezdí/stěhuje za prací pak asi jo.... já sem rád, když si můžu něco vybudovat a tohu užívat, už ani od rodičů se mi moc nechtělo, kde jsme z tátou toho sposty vytvořili... ale taky sem šel za prací do jiného města, doufám, že na dlouho naposled :-D
Odpovědět
ja bych teda podnajem nechtela ani omylem... ani ted jsme v obecnim, ale pouze do doby, nez bude hotovy dum... ale pocituju, jak je neopak najem pro me koule na noze, neni to moje, nechce se mne delat zadne zmeny a opravy a cpat tak prachy do haje... naopak na baraku i kdyz je to jen hruba jsme co nejvice, libi se nam tam, milujeme to tam, dcerka se dnes pred domem cele odpoledne cachtala v bazenku, pokecame se sousedy... ale k tematu, je to na kazdem... velky pekny dum neznamena ze musel byt drahy a naopak maly dum mohl byt daleko drazsi, zalezi kdo co jak stavi, s jakymi standarty, jak moc se na stavbe podili. A pak si myslim ze uplne velikost domu take nemusi odpovidat ekonomicke situaci majitelu, jsou majitele, kteri by jako my dosahli na klidne jednou tak velkou hypoteku, ale nechteji cely zivot pocitat a klepat tak, tak stavi mensi domky svepomoci a naopak jsou lide, kteri postavi barak jak krava a po par letech prodaji a jeste jim nejaky ten dluh zbyde... ale co si budem povidat, jinak, nez praci na dum clovek nevydela :-D pokud teda nevyhraje 2,5 miliardy nebo nezdedi :-D jinak k domu privazani nejsme, jezdime na dovolene, na vylety, uplne stejne jako v byte
Odpovědět
Hypoteku dneska dostane v podstate kazdy a myslim, ze vetsi cast tech, kteri stavi, nejaky uver maji. Nevim, co je na tom tak divnyho. Dum lze koupit za par korun, i hezky, ale záleží na lokalite. Dum ve meste bude drazsi nez nekde v male vesnici, kde siroko daleko neni obchod, skolka, kam jit do prace.... Ja mam zkusenost s domem i s bytem a v dome uz fakt bydlet nechci. Pro me je pohodlnejsi byt. Ale je to kazdeho vec, kazdemu vyhovuje něco jiného.
Odpovědět
@dhanim To je taková studie, která se snažila ukázat, v čem jsou vlastně největší rozdíly mezi třídami. Ukázalo se, že ti bohatí se nejvíc lišili od střední třídy a chudších právě poměrem majetku a vlastního bydlení. Jejich vlastní bydlení dělalo těch 20% a někdy i méně. Nebyl to pro ně ten hlavní největší majetek jako často u střední třídy. Jsou tam další položky, je to taková obří tabulka, kde má kdo peníze. Samozřejmě ti nejbohatší měli peníze ve všem - firmy, pozemky, akcie, fondy...
Odpovědět
Profilova fotka
Znám dost lidí, co děti vychovali ve městě, v bytě, uprostřed obchodů, školek, škol, doktorů atd. atd. A na starý kolena, když vypakovali děti, postavili dům za městem a jsou spokojení. Děláme to úplně stejně. Nemám potřebu mít kolem sebe školy, obchody, kina a jinou zábavu, stačí, když se jednou za čas dopravím k dr. Jinak preferuju klid, žádný uskákaný sousedy nade mnou a pode mnou atd. Pravda je, že jako zálohu máme byt, kdyby bylo nejhůř, vrátíme se do něj a dům zas prodáme ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote a super je, že máme každý možnost výběru, jak si ten život zařídíme. My jsme si vyzkoušeli bydlení ve vlastním. Pokusíme se ho prodat a jestli někdy časem půjdeme zase do vlastního, tak asi jedině do nějakého bungalovu malého s malou zahrádkou tak na terasu a nafukovací bazén. No a taky předpoklad bude pravděpodbně vrátit se zpět do ČR (v DE bychom si nemovitost jen tak dovolit nemohli)... ale to se ted momentálně nechystáme :-D
Odpovědět
Profilova fotka
Nevím,ale já mám pocit i osobní zkušenost,že své bydlení si každý v různém věku představuje různě a je ochoten jiné obětovat...když se dneska sejdeme se svýma vrstevníkama,co se známe od dětství,tak se kolikrát tak nasmějeme,co vše jsme si mysleli ve 20,ještě někteří i ve 30letech,že "nutně" musíme v tom našem bydlení mít a bez čeho nepřežijeme a co vše tomu neobětujeme...a jak to vše dnes vnímáme jinak,jak "málo" z toho jsme opravdu potřebovali,pořídili,ocenili...a čím je člověk starší,tím více se to prohlubuje...bohužel,někteří to zjistili až za cenu dost vysokou,ale i to k mládí patří,člověk někdy musí holt narazit,aby sestoupil z toho obláčku...člověk se mění,stárne,vyvíjí a tím se mění i jeho názory,priority v životě...říct mi někdo v 25letech,že budu za 10let bydlet v domě u lesa,lítat se psem po polích a hrabat se v zemi,tak se tomu upřímně a od srdce zasměju... :-)
Odpovědět
@chris_n Cesky a nemecky realitni trh nemuzes srovnavat. V Nemecku celkem neni problem sehnat najem, neni problem si ho dovolit, coz v CR pro hodne lidi problem je. Taky tu treba neni videt, ze by si "mladi" prestaveli podkrovi u nekterych rodicu. Proc maji Nemci takovou oblibu v najmech je dano i tim, ze jsou nekteri pekne levky a nedokazou si ani smontovat nabytek z Ikei :-D Bez nadsazky 8-( A taky proto, aby se nemuseli o nic starat, mohli se libovolne stehovat za praci nebo kvuli rozrustajici se rodine. Kazdopadne nam uz bydleni v najmu lezlo krkem. Stridajici se sousedi, ohyzdne vsudypritomne strukturni tapety a v neposledni rade dovolavani se majiteli nemovitosti nejakych oprav (loupajici se drevena okna, ucpane WC, rozpadajici se predokenni roleta atd.), protoze majitel bytu dle smlouvy musi o vsech opravach vedet 8-( Pri stehovani zas pretahovacka o to, zda jsme skutecne vymalovali, zda jsou okna dostatecne umyta, hadani se o kauci... Ja ti nevim, jsem nejstastnejsi na svete, ze jsme si tu postavili domek, vsecko si resime sami a delame podle sebe. Prime sousedy mame jen jedny, ti ostatni pres ulici jsou super, uplne jina sorta lidi nez ti v bytech ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@mmmk tomu věřím, ale došli jste k tomu časem. My jsme tu chvilku a zrovna momentálně je nám nejlíp nevázaným. nevíme jak dlouho tady budeme, jestli zrovna tady ve meste, stači nám ten byt s jedním dítětem. Až budou další děti, tak to bude zase jiné. Uvidíme :-)
Odpovědět
@chris_n To je jasny. My byli asi 7 let v najmu, stehovali jsme se 2x, do DE kvuli praci a studiu a do tohoto mesta pak kvuli lepsi praci. V tomto meste jsme teda vic jak 7 let. Uz jsme to tu poznali, 3 roky jsme hledali vhodnou nemovitost v teto lokalite az nakonec padlo rozhodnuti, ze ten domecek, co na nasem pozemku stoji, bude levnejsi komplet zbourat a postavit znovu - vetsi a dle nasich predstav. My tu ale zustat hodlame, takze toto je rozhodnuti vhodne pro nas - milujeme nasi velikou zahradu, prirodu a ohrady s konmi hned u domu, mame stesti na sousedy, lidi a pejskare tady z nejblizsiho okoli... Pokud to nemate definitivne rozhodnuto, jestli se vratite nebo ne, urcite je najem lepsi ;-) Jen chci dodat, ze my se pro vlastni bydleni rozhodli jednak kvuli ucitym pozadavkum na bydleni a predevsim kvuli financim. Nebudu tu psat ty presne castky, ale cisty najem v byte byl asi polovicni jak soucasna splatka hypo, jenze ted sypem do vlastniho. Energie a vytapeni mame kupodivu nizsi v baraku, ktery je o polovinu vetsi nez byl byt :-) Voda se nam taky pocita jen dle spotreby, ne dle poctu osob a rozlohy obytne plochy. To jsou takove veci, co cloveka v tom najmu casem uz pekne stvou 8-(
Odpovědět
Profilova fotka
@mmmk my mame nastavené zálohy, ale myslím že nám to účtují dle spotřeby... ne dle osob hlášených v bytě. To samé elektřina, atd... No uvidíme, jak to bude vypadat za rok :-) a pak za dalších pár let.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Přes dvacet let jsme bydleli a stále bydlíme v bytě, který patří magistrátu. Zůstali jsme proto, že teď konečně finišuje privatizace a budeme moci byt odkoupit téměř za hubičku - tedy na Prahu za hubičku. Energie tu jsou kolem 5-ti tisíc měsíčně, plus fond oprav, takže cenově budeme bydlet v 3+ 1 za 6 tisíc měsíčně, což je supr oproti nájmu 9,5 tiíce,+ energie , které jsme měsíc co měsíc dávali magistrátu. Máme krásnou velkou parcelu na jihu a snad ještě tento rok začneme se stavbou tam. Vodu budeme mít vlastní, vrt i ČOV, vytápění bude asi tep. čerpadlem a mooc bych se divila, kdybychom za dům, který bude mít 3x větší užitkovou plochu, platili více než tady v pražském bytě (podotýkám, panelák není zateplený, jsou tu akorát nejlevnější plastová okna a nové stoupačky, jinak se do bloku celou dobu neinvestovalo). K otázce, kde na to bereme......, u mě to bylo dědictví. Ale než začnete závidět......, je to cena za to, že jsem ztratila báječnou tetu, kterou jsem milovala celým srdcem. Takže ano, na jednu stranu si mohu dovolit koupit byt i postavit domek a financovat to z vlastních zdrojů, na stranu druhou, toho člověka už nikdy neuvidím, nepotkám, nepromluvím s ním. Takže asi tak.
Odpovědět
Profilova fotka
@charado nezávidíme... sice hezkej příspěvěk, sic na otázku 4roky starou... takže už asi nepodstatnou...
Odpovědět
no a já tohle téma zahlídla v odstaci, kde se diskutuje...... No nic, tak třeba příště :-D
Odpovědět
Profilova fotka
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
@peta_novy 😄 😄 😄 😄 seš trapnej s trapnou reklamou 😒 😒 😒
Odpovědět
1
…
9
10
11
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Doporucte firmu, ktera stavi z VPC cihl…
01. 09. 2020 6
Dřevostavby, montované či domy na klíč …
17. 06. 2016 5