coverphoto
Neaktivní

hypo_holka

Maru  /  32 let
Poslat soukromou zprávu
Sledovat
Přidat k přátelům
Ahoj všem, jsem manželka, máma dvou dětí a hypoteční specialistka. V říjnu 2021 jsme konečně koupili pozemek (po pěti letech!).
zaregistrovala se 27. říj 2021
bydlí v městě Kroměříž
Aktivita
12 příspěvků ve fotoblozích
8 příspěvků ve fóru
0 inzerátů
Sledované fotoblogy (3)
Kolekce
coverphoto
Poslat soukromou zprávu
Sledovat
Přidat k přátelům
Informace o projektu
@IG  v_radovce_na_konci_dediny (Holka od Hypoték)

10/2021 koupě pozemku 700k
11/2021 hypotéka podepsána 5,2 mio (2,14% 10fix)
12/2021 první kontakt s designovou architektkou
03/2022 odladěný půdorys
09/2022 projekt na stavebním úřadě
11/2022 máme stavební povolení
06/2023 začínáme stavit

2023 - 2024 výstavba patrové RD v řadovce

Dobrý den,
řešíme koupi materiálu na hrubou stavbu. Stavit bude firma, která má zkušenosti s oběma materiály a je jen na nás, co odsouhlasíme.

Nacenili jsme Porfix 950k versus Ytong 1,150mio.

Jaké máte s materiálem zkusenosti vy? Oplatí se ten 200k rozdíl v ceně do ytongu?

Děkuji za rady
Maru

  • ozzy77porovnej si PARAMETRY obou cihel, ne cenu.....
    • petrincakTy kráso, na tak malém domě Ytong za 1,150 mio? To jako vážně? 😵 😵 Nestavěl bych ani z jednoho, jinak ytong je menší zlo. Porfix je shit největšího kalibru, dobrej možná tak na stodolu. Jinak stavět umí z obou materiálů, to dá rozum, když jsou takřka stejný. 🙂

      Raději bych se ještě jednou podíval na tu cenovku, protože to je nesmysl ... Pokud vám přijde obyčejný ytong za 1,15 mio v pořádku, tak potom vám rozhodně 5,2 mio hypotéka stačit nebude. 🙂
      • jarin1Mě řekl projektant když jsem se rozhodoval taky takto ze porfix je shit... Jinak zkušenosti mam z YQ vlastnosti tepelněizolační super ale tim ze je to vice porovite tak je horší kotvení předmětů. Musi se pouzivat hmozdinky na ytong nejlepe Fischer. Na kuchyň použiju chemickou kotvu s konickym vrtakem od fischeru. Jinak co se týče přesnosti ytongu tak se rika že je lepší nez porfix. Jako dalo se sem tam jsem pouzil klinek na vyrovnání ci se brousilo. Max jedna tvarnice byla kazova s cele varky na dum tak takze pri druhem pokusu usazeni letela daleko 🤭😃. Jinak samozřejmě to chce porovnat hodnoty pri stejném rozměru. Známý má postaveno s porfixu take bez zateplení ale nakonec tam 10 cm dal... A taky to funguje. Možná bych tech ušetřených 200 tisic nacpal do kvalitního vytápění pokud ty hodnoty nebudou extra rozdílné což si myslím že ne když jsem to dva roky zpět porovnával, ale dal sem na projektanta. Dnes bych klidně do porfixu sel a ušetřené penize dal za lepsi tepelný čerpadlo.
        • hypo_holka
          AUTOR
          @petrincak  rozpočet z 2021 počítal na svisle a vodorovné konstrukce 1,2 mio, takže v targetu 😉 otázka, co zbytek - kam to vystřelí… takže byť jsme s cenou ok, chtělo by to vědět, jak bídě naceneny zbytek. A co se tyče domu, nemyslím, ze je malý… cca 240m podlahová plocha
          • petrincak@hypo_holka  já jsem tedy v projektu bez garáže viděl podlahovou plochu 180m2. Dobře, tak malé to není, je to tedy normální dům. S garáží tedy 225. To není až tak podstatný. Můj spolužák staví dvoupatro s podlahovou 170m2 z ytongu 450 a materiál kupoval tuším v srpnu. Celé systémové řešení pro celý dům ho vyšel na 541 tisíc.

            Jinak já mám dům 170m2 podlahu, jednoduchý bungalov, z loňského roku full svépomoc za 4 mio + 1,5 mio vnitřní vybavení + 0,5 mio exteriér + 0,6 mio garáž 47m2 = 6,6 mio za které vy to už neseženete. Firma by mi vloni jen samotný barák na klíč pod 7mio nepostavila. Můj další spolužák teď začal stavět dům o cca stejné velikosti jako vy, víceméně na klíč, jen moderní kostku s hromadou atiky. Už teď ví, že za 8mio nebude bydlet.

            Buďte opravdu opatrní, protože dnes ani za 5,ani za 6 a ani za 7mio váš dům žádná firma ani subdodavatel nepostaví. 🙂 Propočítejte si vše raději dvakrát a třikrát si ověřte každou nabídku, než na ní kývnete. 🙂
            • hypo_holka
              AUTOR
              @petrincak  chápu, jen doplním, ze firma jako taková to není, je to spis partyja 10 mužů, co v okolí staví domy 10 let plus… takže vím ze od firmy by to bylo kolem 8… 😉
              • jenyeZrovna vcera jsem narazila na diskusi, kde se resil nakup materialu (cihel apod.) z Polska. Lide psali o usporach v radu sta tisicu i pri cene dopravy treba 400 km. Takze bych zkusila projet polske stranky a poslat poptavku. U nas uz opravdu prodejci nevi, co by si za to rekli.
                • pietro89Ahoj, já stavěl z Ytong 450, zkušenosti vcelku dobre. Nakupoval jsem cihly na Slovensku, konkrétně Bigmat Skalica. Úspora oproti Českým stavebninam cca 150tis. Neplatil jsem za vykládku hydraulickou rukou jak je u nás zvykem a doprava ( cca 45 km ) byla zdarma….