Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Bytové jádro

Bytové jádro. Máte zkušenost s přestavbou?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahojky, chtěla bych se zeptat jestli má někdo z vás zkušenosti s přestavbou umakartového jádra kuchyň- koupelna. Chceme to dělat na jaře, ale vůbec nevim jak postupovat. je potřeba povolení když chceme zanechat rozměry? Na co si dát pozor? Nechali jste si dělat návrh od designérů a nebo to celé byla vaše práce? ;-) Děkuji za odpovědi
Odpovědět
1
2
3
…
7
Tak mi včera bylo na schůzi řečeno, že mi jádro z ytongu či hebelu nepovolí, že to statikovi nevyjde a že jediná možnost je ze sádrokartonu. Tak jsem z toho dost rozladěná. Máte někdo podobnou zkušenost??? Prý to můžu zkusit, ale vyhodím za statika zbytečně 5 tisíc, že to prostě nevyjde. :-|
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
Tak zkusím obnovit tuhle diskuzi. Jádro budeme tedy nakonec dělat ze sádrovláknitých desek - prý jsou do koupelny vhodnější (Ytong kvůli statice paneláku nemůžeme). Ovšem je tu spousta problémů, měl nám to dělat známý už na začátku února, ale nebere telefony, neodepisuje, tak hledáme jiné řešení. Bouráme sami. Elektriku bude dělat strejda, dlažbu a obklady táta, instalatéra mám taky objednaného...jediná věc schází - montáž sádrokartonu. Spousta firem chce dělat všechno komplet, ale jen sádroš nikdo. Má někdo podobné starosti?
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Profilova fotka
Tak jak to teda dopadlo s tim sadrosem??? My jsme si ho delali sami, ale jen strop v koupelne...
Odpovědět
vladka.bortlova: nakonec jsme sehnali jednoho šikovnýho řemeslníka, tak nám to udělal za 20 tisíc. Když jsem na to koukala, v podstatě na tom nic není a můj přítel by to zvládl, ale musel by si vzít dovču, po víkendech by se nám rekonstrukce značně protáhla. Dnes už jsme hotoví, jen čekáme na nové dveře, což jsme podcenili a objednali je pozdě. Ale dočkáme se...
Odpovědět
Profilova fotka
jj, je to jednoduche, ale cas to zabere... Taky jsme trochu podcenili dvere... Uz 2mesice bydlime bez dveri na WC a do koupelny... Objednane je uz mame, ale popletli nam objednavku, takze musime cekat... :-| . No snad se to vyplati...
Odpovědět
Ahoj, tak teď jsem zmatená. Chtěli jsme v létě také vybourat umakart a vyzdít to Ytongem, ale nasadili jste mi brouka do hlavy s tím statikem.. :-( je nutný? JInak co vím od družstva, tak stačí informovat je, když nebudem zasahovat do dispozice a to my nebudeme.. díky
Odpovědět
Profilova fotka
my jsme si statika zaridili radsi pro jistotu, ale nutnost to neni a jelikoz jsme si delali stavebni upravy sami, tak nam delal statik i stavebni dozor... Nastesti nam u nej rekonstrukce prosla, takze jsme to meli bez problemu...
Odpovědět
Zdravím všechny a prosím o pár rad. právě kupujeme byt a první co v něm chceme udělat je demolice umakartu a vyzdění jádra. Máme to štěstí, že na jádru nevisí kuchyně a navíc je vsazené mezi panely ze 3 stran, takže vyzdít bude potřeba jen čelní stěnu a příčku mezi WC a koupelnou. velikost necháme, protože s ohledem na dispozici bytu to asi jinak nepůjde. pokud jde o stavbu jako takovou, máme v plánu jí dělat "vlastníma rukama" jen si pozvat elektrikáře a asi i instalatéra a tak mne zajímá pár "detailů" ... je potřeba stěny kde je panel nějak "obezdít" (ytongem nebo jen sádrokartonem) nebo je možné obkládat přímo na panel? (zadní stěna koupelny je zároveň štítovou stěnou domu) unese závěsné WC (geberit nebo něco takového) zazděné do ytongu a ukotvené nějak asi i do panelu (nebo jak se to přesně dělá) i 120ikilového drobečka jako jsem já? nenašel by se případně někdo kdo by mi popsal celý postup rekonstrukce? se zděním, obkládáním, ... mám zkušenosti, ale vždy jednotlivě, jádro jako takové jsem nikdy nepředělával tak bych nerad na něco zapomněl, nebo abych v průběhu přestavby nezjistil že se mělo něco udělat dřív ... moc děkuju za každou radu
Odpovědět
Profilova fotka
Kytli: řešíme teď ale naprosto stejnou záležitost. Jen jsme se místo pro Ytong rozhodli pro sádrokarton, na svépomoc je to méně pracné, jednodušší a rychlejší... Tak jen k několika bodům, co zatím vím (budeme to dělat v červenci): Panel obezdívat nebudeme, pouze ho přestěrkujeme sádrovou stěrkou (stěna u kuchyně) a případně i na ostatních místech, kde zbude panel. Ještě jsem totiž nezjistil, jestli se dá obkládat přímo na panel (je hodně suchý, dost blbě se na něj něco chytá), ale budu se po tom pídit... Geberit zvolte typ Duofix (Jádrofix) - je sice dražší, ale přišroubuje se k podlaze a "rozepře" mezi boční stěny WC, takže nosnost těch 400 kg, co deklarují. Ani ho nemusíte obezdívat, udělá se jen předstěna... Celý postup je asi na dlouho, ale dumám nad tím pořád. Chci si práce nějak rozepsat, abych nenarazil pak na to, že jsem neudělal něco, co jsem měl udělat první, nebo naopak...
Odpovědět
Hugo58 ... tak to jsme na tom podobně, byt budeme přebírat cca na přelomu června a července a za červenec bysme to chtěli mít hotový abysme v srpnu už byli nastěhovaný pokud jde o sádrokarton, není to pak míň odolný nebo trvanlivý než ytong? to obkládání na panel taky řeším, jestli to jde ...nerad bych aby mi to za chvíli začlo opadávat ... ale snad na to nějaký materiál je ..to se ještě někde poptám geberit duofix jak jsem koukal vyjde tak na 4-5 000 plus cena závěsnýho WC ... máme celkový rozpočet max 70 000 tak to se ještě dá ... když se to povede za míň tak se zlobit nebudeme :-N obklady a dlažbu vidíme zatím na Rako Zebrano a vanu asi Ravak Rosa 160x105 (koupelna má 160x180) každopádně něco jako rozpis prací chci taky udělat, nerad bych pak zjistil že se na něco zapomnělo ... nejlepší by byl někdo kdo už to dělal aby poradil ... rozhodně jsem rád, že jsem tu narazil na někoho se stejným problémem :-)
Odpovědět
ještě mám jeden dotaz ... jaké máte zkušenosti s vanama Ravak eventuelně Vagnerplast? zvažujeme buď ravak rosa, ravak rosa II nebo Vagnerplast (gustavsberg) family melité ... nebo i nějakou jinou "polorohovou" ve velikosti 160x100-110cm a se sprchovou zástěnou (pravou)
Odpovědět
Ahoj, chtěla jsem se zeptat, nemáte někdo zkušenost s přestavbou půdorysu, co mám já v albu? Nebráním se ani větším změnám... ale prostě nějak nemám představivost asi... vidím tam tak akorát možnost vyzdít jádro ve stejném jako původním rozměru - a to mi moc "kreativní" nepřipadá... jinak byt by měl být pro 2 dospělé, časem snad i nějaké ty pidilidi zatím neurčeného množství. Jelikož se jedná o panelák, nejde přesunovat rozvody vody jinam než aktuálně jsou (uprostřed). Budu vděčná za každý tip ;-)
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
Ahoj Kytli, omlouvám se, trochu se mi tahle diskuze "ztratila". Sádroš by měl vydržet, je to dvouplášťové, mezi to minerální izolace, desky jsou pevné, pod obklad se budou dávat dvě na sebe. Nechceme řešit statika, i proto jsme se odklonili od Ytongu... Jinak my vybavení moc neřešíme, protože od příštího roku chceme byt pronajímat. Takže spíš to, co se nám podaří sehnat za solidní cenu ;-) S vanami tedy neporadím...
Odpovědět
to hugo58 ... a na ten ytong je opravdu třeba statik? mi to přijde poněkud přehnaný, dyť to zas tak těžký není a nosnost panelů je údajně snad tuna na metr čtvereční ... stejně tak řeším jak je to s povolením, resp. se stavebním ohlášením ... teoreticky podle stavebního zákona když to zůstane na stejným půdorysu by se to nemuselo ani ohlašovat ... ale realita je samozřejmě jiná, co stavební úřad to jinej výklad ... asi si preventivně zavolám na příslušný stavební úřad a poptám se ... podle mne to ale jde zahrnout pod položku, že stavební povolení ani ohlášení nevyžadují "stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí 11) a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost." (je to § 103 odst. 1 písm h) stavebního zákona)... do nosných konstrukcí nezasahuju (umakart není nosnej), (vnější) vzhled stavby neměním, způsob užívání taky ne (je to pořád byt a koupelna), posouzení vlivů na životní prostředí taky není potřeba ... negativní ovlivnění požární bezpečnosti taky nebude, spíš naopak, umakart hoří snáz než ytong a na elektro budu mít revizní zprávu, to si nechám udělat od příslušnýho elektrikáře ... takže podle mne by to šlo bez ohlášení ... otázka je jaká je realita na stavebním úřadu???? 8-( a vanu už mám snad sehnanou ... Ravak Rosa II 160x105 ... za velmi solidní cenu ... zato byt ještě nemáme, realitka si dává na čas :-(
Odpovědět
pak ještě zvažujeme jestli klasické nebo závěsné WC ... máte s tím někdo zkušenost? co když se závěsné pokazí ... něco v té zazděné nádržce (začne třeba protékat) dá se to opravit aniž by se to muselo vykopat ze zdi?
Odpovědět
Profilova fotka
Povolení ani ohlášení není na toto potřeba, tvoje argumentace je naprosto správná. Nám taky náš SÚ napsal, že je to ok a nic nechtějí. Statika občas žádají družstva nebo SVJ. Jenže pak jde samozřejmě o "osobní krytí" a obecnější normy. Rozhodně není možné nějak narušit statitu budovy. Jasně, na 99,9% se nic nestane, panel to v pohodě unese (nám to vyšlo asi 500 kg v Ytongu, sádroš bude tak půlka, i umakart něco váží - velký rozdíl to tedy není), ale kdyby se mělo něco stát (třeba kvůli nějaké starší konstrukční chybě), tak se v tom člověk ráchá sám a žádná pojišťovna ho nevysvobodí. Když je statický posudek, už je to jinak, tam je krytí od statika. Já jsem prostě v tomhle jenom strašně opatrný, nic víc. Ostatně, byla tu diskuse, kde někdo psal, že jim družstvo prostě Ytong nepovolí a tím to bylo dané. Jak píšeš výše, revizní zprávu na elektro taky budeš mít, kvůli krytí, kdyby přece jen něco chytlo. Tak stejně to beru i se statikem... A WC vyřešíme tak, jak jsem už psal, že dáme ten duofix a přej něj sádrošovou předstěnu. Do stoupaček zůstane "otevřený", takže se tam přes revizní dvířka dostaneme. Případně se odšroubuje sádrošová deska. Bacha na zazdění stoupaček. Kdyby se pak ve vašem domě dělala nějaká jejich větší rekonstrukce, můžou tě to nutit, v extrémním případě, vybourat. Jak se to opravuje, když je to zazděné, netuším. Ale obecně se doporučují spíš kvalitnější výrobky, moc na tom systému nešetřit, aby byla menší pravděpodobnost, že se to pokazí...
Odpovědět
Profilova fotka
omcamauta: ahoj, zběžně jsem na to koukal. Asi bych přemýšlel o tom, jak lépe využít tu velkou lomenou chodbu. Což takhle přesunout dveře od pokoje "výš" a z té části chodby udělat dvě šatny - jednu u vchodu a druhou u pokoje. Zásadní nevýhoda je, že by se pak muselo do obou pokojů a koupelny chodit jedině přes obývák a kuchyň. Pokud by tedy obě šatny nebyly průchozí...
Odpovědět
tak to jsem rád, že s tím ohlášením nejsem mimo ... statika asi teda pro jistotu taky zařídím, kolik tak může stát posudek a co je na to potřeba? wc asi vyřeším stejně tím geberitem nebo případně grohe to taky dělá ... cena je podobná a kvalita asi bude taky ... tak prostě uvidím co seženu levnějc ... rozhodně tam nechci dávat nějaký noname levný šmejdy, když už tak už ... stoupačky jsou v baráku nový, takže bourání by hrozit nemělo, ale každopádně chci vymyslet tu zadní stěnu mezi stoupačkou a záchodem nějak rozumně demontovatelnou ... člověk nikdy neví kdy se tam bude potřebovat dostat
Odpovědět
My zadní stěnu demontovatelnou nemáme (revizní dvířka jsou nyní menší než byly) a to u nás s největší pravděpodobností budou měnit odpad (máme ještě azbestovou rouru), jinak stoupačky na vodu jsou vyměněné (což by byl menší problém něž ten odpad). Ale máme to vymyšlené, že by jsme je tam pustili z kuchyně, protože bourat obložený sádrokarton na WC by bylo na nic, ale zbourat sádrokarton v kuchyni a udělat nový, bude menší problém, protože kuchyň máme pod oknem a tudíž stěnu společnou s WC a koupelnou prázdnou. Tak jako tak se toho tedy ale děsím.
Odpovědět
tak podobně to řešit u nás bohužel nepůjde, protože máme jádro ze tří stran obehnaný panelem, takže do stoupaček je přístup jen z WC a ze strany z koupelny ...a to už je zas lepší případně rozbít zadní stranu wc než roh koupelny ... pro rekonstrukci je to výhoda, bude se míň zdít ale pro tyhle účely je to zas mínus
Odpovědět
Profilova fotka
My nebudeme záchod obkládat, takže by fakt případně mělo stačit sundání desek z konstrukce... Jinak, kytli, nemám tušení, co ten statik může stát. Tím, že jsme přešli na sádroš, jsme to přestali řešit. Zachytil jsem tady kdysi něco o třech tisících, ale nevím, jestli je to reálné... Já tě nechtěl nějak "zblbnout". Zeptej se na družstvu nebo SVJ, třeba je ten Ytong naprosto v pohodě a není třeba nic řešit...
Odpovědět
Profilova fotka
My jsme za statika platili 700,- coz je uplna pohodicka...
Odpovědět
Profilova fotka
No vida, konečně konkrétní cena ;-) Oni asi znají konstrukce jednotlivých typů paneláků a dovedou to posoudit celkem snadno...
Odpovědět
no pokud je ta cena taková, tak to nebudu řešit a statickej posudek si nechám udělat ... za "klidný spaní" mi těch pár stovek stojí ... každopádně to na družstvu prověřím ... třeba to ani chtít nebudou, resp. třeba už nějaký posudek existuje na celý barák (předpokládám, že nebudeme první kdo to bude chtít udělat)
Odpovědět
hugo58: myslím, že to nic moc nepořeší :-N upřímně mě víc trápí troje dveře v pidikuchyni... chodbu bych nejspíš řešila vestavěnýma skříněma po celé délce (jak jsou teď ty staré jen cca do půlky). Nevím jak vyřešit koupelnu a záchod - stupačky jsou úplně uprostřed, takže nic moc se s tím hýbat nedá, ale třeba přesunutím dveří na stranu k chodbě by pomoct mohlo? (teď jsou oboje dveře do kratší části té chodby - naproti vstupům do pokojů).
Odpovědět
My měli platit za statika cca 5.000,-. A ještě nám všichni vyhrožovali, že nikdo v baráku přes posudek neprošel. Tak jsem to pak už ani nezkoušela, jen jsem na to nechala juknout kamaráda a ten řekl, že ytong jedině 5cm. Ale do toho něco zasekávejte. Je to ale město od města, družstvo od družstva, všude jsou jiné podmínky.
Odpovědět
tak to jsem na to zvědavej ... pomalu se začínám bát ... ale snad to bude ok, barák je z roku 91, to by snad mohlo být ok .. jen by mne zajímalo, kolik ten posudek bude teda stát ... 700 a 5000 je dost velkej rozptyl jen si tak říkám, že když je třeba statickej posudek na cca 80 ytongovejch cihel (čelní stěna a příčka mezi wc a koupelnou), tak jestli bych si ho neměl nechat udělat i na akvárko ... to bude možná těžší ... v přepočtu na plochu několikanásobně (a možná i na mých 120 kilo :-D )
Odpovědět
Profilova fotka
mno, naše cena je Ostravská, takže se určitě může lišit podle oblasti... Každopádně jsme měli posudek na Ytong a týkalo se to jádra a zbourání jedné cihlové příčky a vystavění nové na jiném místě. Bylo to bez nákresu s výpočtem... Pak po nás samozřejmě ještě požaduje revize na plyn a elektriku... měli jsme možnost mít statika přes firmu, ale tam bychom zaplatili kolem těch 5000,- tak jsem radši zalovila na netu a obvolala jich pár a vyplatilo se... A jelikož jsme si rekonstrukci včetně bouracích prací dělali sami, tak nám statik dělal i stavební dozor...
Odpovědět
Profilova fotka
No, kytli, 80 ks příčkovek Ytong 7,5 cm váží 582 kg a 80 ks příčkovek 10 cm 776 kg (samozřejmě bez lepidla, štuku, obkladů...), to vše na celkem na ploše max. 0,5 m2 (jestli tedy budou příčky délky 2,6 + 1,8 m) - takže zase tak úplně málo to není, i když je pravda, že opravdu hodně velké akvárko by mohlo směle konkurovat ;-)
Odpovědět
Kytli, nechci tě úplně děsit, ale to, že je barák z 91 bych taky úplně nepovažovala za výhru. Brácha je stavař a říkal, že paneláky (jestli to váš je panelák) ze začátku 90. let jsou jedny z nejhorších. Že tehdy na to každý kašlal, strašně to odflákli.. asi bych v tvém případě tedy statika vyhledala...držím palce
Odpovědět
1
2
3
…
7
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Bytové jádro
16. 03. 2024 2
Materiál na bytové jádro
21. 11. 2022 1
Rekonstrukce jádra typu B - zkušenosti …
10. 10. 2017 15
Přestavba jádra - vaše rady
21. 02. 2017 2
Máte zkušenosti s revizními dvířky pod …
13. 12. 2016 5
Vizualizace koupelny - bytové jádro - c…
01. 01. 2016 24
Přestavba bytového jádra - vaše připomí…
21. 11. 2015 9
Obložení umakartu dlaždičkami, máte s t…
22. 05. 2014 25
S kým jste rekonstruovali bytové jádro?…
08. 04. 2013 6
Sádrovláknité desky. Máte zkušenost?
16. 02. 2009 3