Menu Forum

Stavba do 25m2 do 5 m výšky na pozemku rodinného domu, 2m od pozemku nemusí mít ani úz. souhlas?

21. dub 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
feedoo
Registrovala se 2. ledna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 25 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
feedoo
Registrovala se 2. ledna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 25 příspěvků.
 Chci se zeptat, jak si vykládáte par. 79 st. zákona, že stavba do 25m2 a 5m výšky od 2m od pozemku nemusí mít ani ohlášení, ani povolení, ba ani úz. rozhodnutí a ani úz. souhlas?? Znamená to tedy, že takovou stavbu si na svém pozemku můžu postavit bez jakéhokoliv papírování?

(paragraf 79: stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, je umisťována v odstupové vzdálenosti od společných hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci,)
25. dub 2014 v 11:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
kkaccullka
57
Registrovala se 22. ledna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 578 příspěvků a 1 album. Má 11 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
kkaccullka
57
Registrovala se 22. ledna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 578 příspěvků a 1 album. Má 11 přátel. Region Ostrava.
 @feedoo no já nevím, ale ptala jsem se na stav.úřadě a tam to ohlásit musím akorát asi nebude probíhat žádné řízení ani poplatky...tak jsem to pochopila já
25. dub 2014 v 11:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @feedoo Já to chápu tak, že to tam frknu a je to.
25. dub 2014 v 15:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pavka411
8
Registrovala se 26. července 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 489 příspěvků a 8 alb. Má 13 přátel. Region Ostrava.
  • Stavím dům
    Region Ostrava
fotoportrét
fotoportrét
pavka411
8
Registrovala se 26. července 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 489 příspěvků a 8 alb. Má 13 přátel. Region Ostrava.
  • Stavím dům
    Region Ostrava
 Ahojky, od ledna 2014 si můžete na svém pozemku do daných mír, dva metry od plotu postavit bez povolení, oznámení!
Řešili jsme teď dřevník
9. čer 2014 ve 12:35  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
253
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4472 příspěvků. Má 33 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
253
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4472 příspěvků. Má 33 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @feedoo
@kkaccullka
@zamilovanadonej
@pavka411 také záleží na místní vyhlášce, co bude stavět bratr u Pardubic tak musí dodržet odstup 3,5m od souseda dle nějakého místního územního rozhodnutí. Takže je určitě lepší se zeptat něco něco postavit a pak mít problémy... emoticon
9. čer 2014 ve 12:40  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
linee
42
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2115 příspěvků. Má 10 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
42
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2115 příspěvků. Má 10 přátel. Region Mělník.
 @feedoo my jsme ted nechali na uzemni souhlas SU jak plot, tak stavby, ktere uvadis (pergola, terasa). MM to s pani ze SU resil, zda ok, jeste musel neco prekreslit. Kazdopadne nam pak ve vyjadreni krome plotu napsali, ze stavebni povoleni ani souhlas k pergole a krycimu stani nepotrebujes. SU bys ale informovat mel. Urcite to nejde, ze postavis a koncis. SU se ti k tomu vyjadrit nemusi, ale mel by to vedet. Znamy mel drevenou pergolu a SU po nem jeste chtel protipozarne vyjadreni kvuli bezpecnosti. Nam tedy na SU rekli, ze musime oznamit, oni se ale vyjadrit nemusi.
9. čer 2014 ve 13:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zumari
34
Registrovala se 6. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 230 příspěvků. Má 50 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zumari
34
Registrovala se 6. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 230 příspěvků. Má 50 přátel.
 @petrsv1000
@linee
Obnovuji diskuzi, neporadil by mi někdo prosím jak je to se stavbou garáže svépomocí do těch 25 m2 ? Na úřadě mi paní řekla, že mi to zjistí emoticon takže čekám ... jde mi o to jestli musíme mít nějaký projekt garáže i když si ji manžel postavi sám a bude jen na územní souhlas? A jestli se garáž do 25 m2 zapisuje do katastru jako stavba nebo jen ty nad 25 m2?
Děkuji
6. únor ve 12:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 382 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 382 příspěvků.
 @zumari Do 25 m2 nemusíte mít nic, ani územní souhlas, pokud dodržíte odstup 2 m od sousedních hranic a pokud ji stavíte na pozemku, kde již je RD.
6. únor ve 13:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 111 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 111 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
 @1karel1 Můžu se taky zeptat, jak by se postupovalo v případě, že vlastním pozemek a pod tímto pozemkem vlastním i cestu, tudíž i vedlejší pozemek je můj. Můžu postavit na hranici pozemku a nemusím dodržet odstup?
6. únor v 16:54  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 382 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
1karel1
Registroval se 13. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 382 příspěvků.
 @adula000 Myslím, že je to jedno, že to vlastníte vy. Musíte zažádat o výjimku. Její vyřízení bude asi jednodušší souhlas "souseda" tedy vás, bude jednoduché sehnat emoticon Ale pro případ, že by se např. sousední pozemek jednou prodal, tak by mělo být ošetřeno, že stavíte na hranici s tímto sousedním pozemkem.
6. únor ve 22:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
linee
42
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2115 příspěvků. Má 10 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
42
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2115 příspěvků. Má 10 přátel. Region Mělník.
 @zumari my to udelali tak,ze jsme si nechali udelat uzemni souhlas.I pro pripad do budoucna,clovek nikdy nevi,at mame potvrzeni z uradu,ze to mame povolene. Manzel nakreslil na pocitaci planek s rozmery,vzdalenosti od okolitych pozemku,rozmery garaze a prilozili jsme z internetu obrazek,jak by to melo vypadat s kratkym popisem,z jakych materialu stavime.A do mesice nam prisel uzemni souhlas. Nechat si to schvali nam poradil i sam urad,kdo vi,jakvi zastupitele budou a kdo zas co za par let vymysli v zakonech. Takze my to udelali takto a profi projekt jsme nemeli.Jen ty rozmery a pohledy,jak pisi.
7. únor v 09:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @linee Jen si dejte pozor, územní souhlas má platnost jen 2 roky od dne účinnosti (převzetí) územního souhlasu. Tak ať vám zbytečně nepropadne.
7. únor v 10:08  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @linee Oprava - platí 2 roky ode dne vydání územního souhlasu. Řešili jsme to vloni u plotu.
7. únor v 10:12  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
linee
42
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2115 příspěvků. Má 10 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
42
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2115 příspěvků. Má 10 přátel. Region Mělník.
 @puhelin myslis jako, ze do 2 let musime postavit? Nebo "souhlas" plati jen dva roky?
7. únor ve 22:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @linee Souhlas platí jen dva roky. My do dvou let museli postavit, ale někde stačí do dvou let stavbu zahájit. To bych si ověřila na úřadě, pod který spadáte.
7. únor ve 23:00  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
linee
42
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2115 příspěvků. Má 10 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
42
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2115 příspěvků. Má 10 přátel. Region Mělník.
 @puhelin aha,tak to je ok,postavene uz mameemoticonjsem se bala,ze je to jestr jinak.Kazdopadne dekuji za informaci.
8. únor v 10:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 111 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 111 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
 Poradíte prosím někdo?
V projektu budeme mít jen zpevněné plochy na stání na auto a terasu, tedy zatím nezastřešené.
Stavba do 25m je bez ohlášení apod. ale jak by to bylo v případě, že bychom chtěli zastřešit obojí? musel by být projekt třeba na tu garáž i když bude vlastně na patkách, tak stejně bude terasa.
Děkuji za odpovědi emoticon
21. dub v 08:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @adula000 Pokud jsou stavby provozně propojene (z jedne stavby prejdete "suchou nohou" do druhe), zastavěné plochy se pricitaji. Jakmile to vse propojite k domu, scitate zast. plochu domu s ostatnimi stavbami a pokud to bude nad 150 m2, bude to bohuzel dokonce na st. povoleni.
Garaz "na patkach" je stavbou, dle zakona vyrobkem plnicim funkci stavby. Vubec nezalezi na zpusobu zalozeni.
21. dub v 09:08  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 111 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 111 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
 @puhelin v projektu budou jen zpevněné plochy, nebudou zastřešené apod.
21. dub v 09:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @adula000 Pisete, ze je chcete zastresit.
21. dub ve 12:09  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 111 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 111 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
 @puhelin to ano, ale třeba až za rok dva po stavbě, tak mě právě zajímá, jak se pak postupuje, jestli musí být projekt se všemi náležitostmi nebo jak?
21. dub ve 12:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @adula000 Proste pokud to bude provozne propojene s domem, je to pristavba a u te se scitaj plochy pristaveb k plose domu.
21. dub ve 12:34  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
wries
Registroval se 7. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 33 příspěvků. Má 1 přítele.
  • Stavím dům
fotoportrét
fotoportrét
wries
Registroval se 7. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 33 příspěvků. Má 1 přítele.
  • Stavím dům
 Doporučuji zanést pergolu apod. hned do projektu, nebudete pak muset na SÚ, schválí Vám to hned při stavbě RD. Pergolu můžete dodělat dodatečně, stačí když Vám projektant napíše stavbu na etapy. Např. 1. etapa RD, 2. etapa garáž do 1/2018.
21. dub ve 12:38  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @wries Jen pozor na to, aby se přidáním zastresne terasy z ohlasky nestalo stavebni povoleni.
A pozor - pergola je neco uplne jineho.
@adula000
21. dub ve 13:03  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
wries
Registroval se 7. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 33 příspěvků. Má 1 přítele.
  • Stavím dům
fotoportrét
fotoportrét
wries
Registroval se 7. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 33 příspěvků. Má 1 přítele.
  • Stavím dům
 Ano myslim pergolu jako součást domu, tedy zastreseni terasy, ne zahradní altan. Tak tazatelka nedala info o velikosti domu. I kdyby to spadlo do stavebního povoleni, tak bych nad tim uvazoval, bylo by to z jedné vody nacisto.
21. dub v 16:36  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @wries Pergola je zahradni prvek, po kterem se pne napr. hroznove vino. V tomto pripade to bude pristresek (metodika MMR).
21. dub ve 20:16  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
11
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 589 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 @wries Pokud chteji stavet svepomoci, jde o kazdy metr ;)
21. dub ve 20:17  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí