Menu Forum

Doba fixace a předčasné splacení hypotéky u Komerční b.

1. říj 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
nnicoletta
4
Registroval se 6. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidal 2 příspěvky. Má 2 přátele. Region Ústí nad Labem.
  • Přestavuji dům
    Region Teplice
fotoportrét
fotoportrét
nnicoletta
4
Registroval se 6. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidal 2 příspěvky. Má 2 přátele. Region Ústí nad Labem.
  • Přestavuji dům
    Region Teplice
 S přítelem kupujeme domek na hypotéku od KB. Jedna z podmínek je, že po době první fixace - 5 let, můžeme splatit bez sankcí 20% z hypotéky a až po dalších 5 letech případně hypošku jednorázově splatit. Je tu někdo, kdo má hyptotéku také od Komerčky a má to stejně? Vím, že je to možná hloupý dotaz, ale jen mě zajímá jestli je to tak u všech nebo to máme kvůli mé zkušební době. A jak jste jinak s Komerční bankou spokojeni? Díky za případné odpověďi
5. dub 2013 ve 13:11  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1300 příspěvků. Má 67 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1299 příspěvků. Má 67 přátel.
 Dám ruku do ohně, že to není kvůli zkušební době, ale kvůli tomu, abyste po 5 letech nemohli refinancovat a jít jinam. Tzn. po 5 letech Vám napálí úroky a vy nebudete moci dělat vůbec nic.
5. dub 2013 ve 13:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
nnicoletta
4
Registroval se 6. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidal 2 příspěvky. Má 2 přátele. Region Ústí nad Labem.
  • Přestavuji dům
    Region Teplice
fotoportrét
fotoportrét
nnicoletta
4
Registroval se 6. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidal 2 příspěvky. Má 2 přátele. Region Ústí nad Labem.
  • Přestavuji dům
    Region Teplice
 Právě, toho se bojim. Proto mě zajímalo, jestli to tak někdo taky má a jestli to třeba nemůže být nějak ošetřené v té smlouvě, aby si tu sazbu nemohli zvednout kam chtěj. Zase tolik hypotékám nerozumíme a nevím co teď s tím, jeslti to podepsat nebo ne. Zase nechcem o ten domek přijít, v sobotu vypršela rezervačka a realitka čeká jen kvůli tomu, že už se to jen podepíše v bance.
5. dub 2013 ve 13:36  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 @nnicoletta a to jste neporovnavali nabidky z vice bank? je to docela drsne zavazujici podmínka. Oni se s vami nebudou vubec bavit o vysi uroku. Klidně odhaduju, že vam nabidnou i o procento vyssi urok oproti uroku, ktery byste mohli dosahnout refinancovanim.
Rozhodně bych si zjistil, jestli je a za jakych podminek moznost po 5 letech refinancovat.
5. dub 2013 ve 13:41  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1300 příspěvků. Má 67 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1299 příspěvků. Má 67 přátel.
 My máme hypo u Komerční banky a tento závazek tam nemáme. Brali jsme si ji v roce 2011.
5. dub 2013 ve 13:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
 @nnicoletta Osobne bych do toho nesla. Nechali jste si delat nabidku i v jinych bankach?
5. dub 2013 ve 14:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
834
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
834
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
 Nemame od komercky, ale v dobe fixace muze splatit celou castku bez sankci
5. dub 2013 ve 14:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lin18 (35 r.)
5
Registrovala se 29. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 488 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
lin18 (35 r.)
5
Registrovala se 29. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 488 příspěvků. Má 1 přítele.
 M jsme u KB refinancovali před půl rokem...odcházela jsem od ČMSS a tuto podmínku tam nemáme...osobně bych to nepodepsala....
5. dub 2013 v 16:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baraz
116
Registrovala se 10. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 2845 příspěvků a 1 album. Má 86 přátel. Region Plzeň.
fotoportrét
fotoportrét
baraz
116
Registrovala se 10. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 2845 příspěvků a 1 album. Má 86 přátel. Region Plzeň.
 do toho bych také nešla. ted jsou úroky nízko a dá se krásně vybírat ..
5. dub 2013 v 17:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lajlinka78
65
Registrovala se 30. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 616 příspěvků. Má 22 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
lajlinka78
65
Registrovala se 30. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 616 příspěvků. Má 22 přátel.
 máme KB nyní aktuálně, bez této podmínky
5. dub 2013 v 17:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kachen
1
Registrovala se 22. března 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 5 přátel. Brno, Region Brno.
  • Zařizuji byt
    Brno, Region Brno
fotoportrét
fotoportrét
kachen
1
Registrovala se 22. března 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 5 přátel. Brno, Region Brno.
  • Zařizuji byt
    Brno, Region Brno
 My teda nemame u KB. Ale uprimne, o teto podmince slysim poprve emoticon
6. dub 2013 v 00:27  •  zařizuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zumari
8
Registrovala se 6. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 144 příspěvků a 1 inzerát. Má 12 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zumari
8
Registrovala se 6. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 144 příspěvků a 1 inzerát. Má 12 přátel.
 Platí se sankce za předčasné splacení hypotéky v době fixace nebo ne? Zbývá nám rok a prý se to uzákonilo nebo teprve má?
9. srp ve 21:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dyrup
Registroval se 20. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 30 příspěvků. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
dyrup
Registroval se 20. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 30 příspěvků. Region Zlín.
 @zumari V září by snad mělo, ale nikdo nedokáže říct zda to bude platit i zpětně.
10. srp v 00:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @dyrup
@zumari

Ach jo emoticon
Zákon již vyšel ve Sbírce zákonů, tudíž je tam přesně napsané, jak to bude.
Takže já dokážu říct, že zpětně to rozhodně nebude emoticon

Účinnost bude o 1.12.2016. Pro stávající úvěry to je tak, že do konce současné fixace platí současná pravidla smluvních pokut sjednaných ve smlouvě. Až skončí stávající fixace, tak pak se již i současný úvěr bude řídit novými pravidly, tedy sankcí maximálně 50.000,- Kč za předčasné splacení. Za předpokladu, že se do té doby zase nezmění legislativa.
10. srp ve 14:45  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 135 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
damada
3
Registrovala se 4. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 135 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - západ.
 @vladimirsvorba až na takový malý detail - tohle se týká pouze předčasného splacení v případě prodeje nemovitosti (ta sankce max 50 tis.), pokud by to bylo klasické refinancování, tak má banka právo na náhradu vynaložených nákladů, které vzniknou v souvislosti s předčasným splacením.... takže je otázka, co všechno do nich zahrnou
1. říj ve 23:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Ano, tak je to myšleno a komunikováno od chvíle, kdy to začali v Parlamentu projednávat.

Výsledné znění zákona však umožňuje trochu kouzlení i pro refinancování. Vzhledem k nízkým úrokovým sazbám to však v nejbližších několika letech nebude třeba.
1. říj ve 23:57  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí