Menu Forum

Financování rekonstrukce. Jaký druh úvěru?

18. dub 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
 Zdravím, chci se zeptat, jestli někdo nemáte zkušenosti s financováním rekonstrukce bytu. Budeme byt rekonstruovat úplně kompletně, nemáme vůbec nic, takže budem pořizovat všechno kompletně od podlah, přes postel až po televizi. Chci se zeptat jaký druh úvěru bude nejvýhodnější. Nejvíc mi připadá americká hypotéka, ale její úroky nejsou zas tak výhodné, tak možná raději klasický spotřebitelák, protože u něj aspoň nemusíme ručit bytem. nebo máte někdo zkušenosti s tím, jak probíhá kontrola toho na co byly peníze proplaceny? Máme známý co staví domeček, takže bychom mohli od nich získat nějaké účty, ale nevím zase jak moc je to reálné....díky za reakce ;)
3. led 2012 v 09:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
chippynka
Registrovala se 9. července 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 1 příspěvek. Má 5 přátel. Praha, Česká republika.
fotoportrét
fotoportrét
chippynka
Registrovala se 9. července 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 1 příspěvek. Má 5 přátel. Praha, Česká republika.
 My taky budeme řešit rekonstrukci a bereme si úvěr od Stavební spořitelny Raiffeisenky, nemusíme ručit ničím, pokud je to do 600.000,- a od 01.12.2011 je novinka, ze uver jde poskytnout i na financovani vestavene kuchyne, posteli, skrini do obyvaku a podobne emoticon
3. led 2012 v 10:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
 no to jde i hypotéka a úvěr ze stavebnícho spoření u některých spořitelem, že se dá použít na pořízení vybavení, které jsou pevně spojené s bytem, tzn. vestavné spotřebiče, kuchyň, skříň, ale my musíme pořizovat i gau, lednici, jídelní sestavu, postel, atd. a ty vestavné nebudou :(
3. led 2012 v 10:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
 @masky Ahojky Lucí emoticon My financovali reko přes ČMSS - Lišku. Bylo to pro nás nejvýhodnější na % a výši splátek. Bohužel postel nebo gauč si za to nesmíš pořídit. Dá se to obejít .... Co se týče spotřebičů, tak pokud děláš kuchyň a máš doklad jasně daný - kuchyňská linka, můžeš mít prý i volně stojící spotřebiče.
My vyřizovali úvěr prosinec 2010 - únor 2011, takže je možné, že dnes je všechno jinak emoticon
Jinak kuchyň máme od truhláře. V Oresi typizované skříňky z Polska, v Koryně zase udělali nárvrh, který by splatlalo i 5 leté dítě emoticon a nic nešlo tak, jak jsem si přála ... a ejhle, truhlář udělal vše tak, jak jsem chtěla.
3. led 2012 v 10:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
 @veronika.deskova Ahoj verůů. Tebe jsem neviděla ani nepamatuju emoticon No a jak se to dá obejít? těma dokladama od někoho jiného? kontrolují to nějak podrobně? Co se týče kuchyně...uvidíme co nám všechno pošlou, poslali jsme poptávku asi do 5 studií a něco ještě navštívíme a truhláře si při nejhorším taky necháváme v záloze emoticon jen je problém, že já právě na tohle moc jasnou představu nemam, takže potřebuji něco poradit, nakopnout....proto tady taky trávím takovejch hodin :D
3. led 2012 v 11:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
 @masky emoticon Jo jo ... Museli jsme vypsat veškeré doklady - datum, částka a předmět - takže jsem napsala třeba u dokladu, kde byly kabely, vypínače, žárovky = elektroinstalace a bylo. Nikdo nám kvůli tomu nevolal ani to neřešil. Přitom prý žárovky taky neproplácí emoticon Tak jako jsme kupovali v Obi - štětky, barvy, penetrace, igelity, štafle, pásky atd - zkrátka malířské potřeby emoticon
Myslím, že stále jsou furt nejlepší úvěry/hypošky ze stavebka. Sice ta státní podpora klesá, ale lepší než nic. Po nějaké době (fixace snad) můžeš úvěr přefinancovat jinam emoticon
3. led 2012 v 11:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
 @masky Jinak si můžeš hrát s programem Alno, Room Arranger nebo v Ikea plánovači. Naplánuješ si tam celý byt nebo kuchyň (Alno) ..... Já si udělala plán a prošla jsem to pak s tím truhlářem, on udělal pár změn, až když byly zdi v bytě a bylo emoticon
3. led 2012 v 11:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
 Zajdem si asi za poradcem, a uvidíem co nám nabídne no. Určitě je lepší mít úrok třeba 4% než 7,5% u spotřebiteláku. Ručit bytem nám nevadí. Není totiž náš,ale přítele rodičů a těm to taky nevadí emoticon S těma dokladama věřím, že by se to nějak udělalo, hlavně plno lidí dneska staví a něco předělává, takže by se dali i sehnat ;) chtěj originál nebo jim stačej kopie? Jinak díky za nápady na programy, dneska večer se nat o podívám emoticon
3. led 2012 v 11:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
 @masky My dali byt do zástavy na katastru, takže jsme dostali nižší úrok v tabulce ... Ono to je stejně fuk. Protože když přestaneš splácet, oni postupují obdobně a jdou si pro nemovitost tak jako tak ... Tak proč to nemít o chlup levnější emoticon
Posílala jsem jen kopie. A během 14 dní viděla paní v Lišce, že to tam máme odškrtnuté, že je vše v pořádku. Pamatuji si, že říkali, že se může stát, že během REKO přijde jejich pracovník zkontrolovat, zda se opravdu staví a ty peníze jsme nenaházeli do automatů atp. - nikdo nepřišel.
Akorát jsme před úvěrem museli vyřídit odhad bytu. Přišel odhadce, sepsal zařízení stávajícího bytu, ptal se, co se všechno zbourá, postaví, udělá, ocenil byt - vystavil zprávu a pak lítání na katastr a úřad a podpisy .... Ten odhad platí několik let myslím, tak kdyby vám to nevyšlo u jedné banky, můžeš ho použít jinde ...
3. led 2012 ve 12:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
 Tak to je super, tak to si myslím, že by se dalo zvládnout za to nekoupit víc věcí i co pod hypotéku nespadaj a ty účty prostě trošku rozšířit o jiné emoticon uvidíme jaký budou podmínky té které hypotéky. Dneska je i, že určité procento hypotéky můžeš použít mimo účel, takže by se to dalo zvládnout. Jinak jsem teda koukala na tu Vaší rekonstrukci a moc se Vám to povedlo ;) snad budeme mít taky takovej výsledek a nepozabíjíme se u toho emoticon
3. led 2012 ve 12:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
 @masky Děkujeme za chválu emoticon
My si brali od lišky 450tis, ale nestačilo nám to. Někde jsem četla, že by si člověk měl udělat 30% finanční rezervu. My jsme se nakonec rozhodli, že uděláme komplet novou elektriku, nové stropy atd, a to prostě ty peníze lítaly ... jak jinak. Pak jsme do bytu nechtěli tahat starou sedačku a postel - takže si bral manža v práci ještě zaměstnaneckou půjčku ... takže se to vyšplhalo mnohem výše. Ale dá se říct, že máme byt komplet hotovej. Už pořizujeme menší záležitosti - záclony, parapety .... a to jde postupně, bez toho člověk může žít emoticon
Jinak byt se plánoval víc jak půl roku. Vybouralo se komplet vše, krom dvou příček, jinak byl byt jak jedna místnost a sousedi čuměli emoticon To budete mít vanu uprostřed obýváku? emoticon tak jim říkám ano a manžel už vymýšlí, kde bude skluzavka a sauna emoticon
3. led 2012 ve 12:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
masky
43
Registrovala se 10. listopadu 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 43 příspěvků a 2 alba. Má 15 přátel.
 No to je dobrý tedy, my plánujem na rekonstrukci max. 350tis. Víc ani ň. Ale máme jen 2+1 tak snad to nějak dáme. Hlavně budem pak dozařizovat časem no...uvidíme, možná nám to taky nebude stačit, tak budem hledat další peníze :D a vám to dělala firma, nebo jste si to dělali sami? my budem všechno sami no...tak snad to bude fakt stačit, ještě rozpočet ale nemáme určitě dodělanej emoticon
3. led 2012 ve 12:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
 @masky napíšu ti IP
3. led 2012 ve 12:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mppm
60
Registrovala se 1. června 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 116 příspěvků. Má 58 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
mppm
60
Registrovala se 1. června 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 116 příspěvků. Má 58 přátel.
 Prosím o radu, jak by bylo možné financovat rekonstrukci domu v hodnotě 600.000Kč. Budeme si brát 100% hypotéku na koupi domu (900.000Kč) a potřebovali bychom zafinancovat ještě rekonstrukci. Pokud bychom to brali přes hypotéku, tak chtějí, abychom větší část investovali ze svých peněz a poté nám oni na základě odhadu půjčí peníze - což tato varianta se mi zdá padlá na hlavu. Máme tedy zkusit Stavební spořitelny? Půjčí nám požadovanou částku i na nově založený účet u jejich instituce? Díky za rady.
18. dub 2012 v 07:48  • Odpověz  •  To se mi líbí