Hypotéka 2017 podmínky pro získání

12. kvě 2017740

Dobrý den, je tu někdo, kdo žádal ted v měsíci DUBEN 2017 o hypotéku? Jaké byly podmínky apod ..... a zda jste ji získali ...
Předem děkuji za diskuzi.

  • @iwettk  zadny drasticky rozdil v procesu schvalování nenastal, ve zkratce LTV do 80% zbytek vlastní zdroje a nebo nezajisteny úvěr. zdražení úrokové sazby o cca 0,2-0,3 %.

  • @spaly  dekuji. jen se chci optat zda nevite kdyz si chci vzit 2,5mil kolik musim mit cisty prijem ..... Naposledy kdyz sjem byli se ptat na hypoteku, tak pri castce 2,5 mil rikali ze prijem 37 tis cisteho .....

  • Budu brat 85% hypo a urok 1.89% .Jako OSVC jsem dokladala zase DP a doklad o zaplaceni dane.

  • Sponzor fóra
  • @tometa  A můžu se zeptat u jaké banky máte takový úrok?? Je podmíněn pojistkou, kreditní kartou apod?

  • Aktuálně máme nabídku ČS při 80% LTV, fixace 8 let, úrok 1,94, částka přes 4 mio, doba splácení 30 let.

  • @lnel  tometa: a jaká je fixace a doba splácení? Tohle všechno moc hypotéku ovlivňuje.

  • @lnel  nic nemam v podminkach.Hypoteky mam vzdy jen u KB jelikoz tam mam skveleho hypotecniho specialistu.

  • 85% asi brat uz od dubna nebudete.@tometa  

  • @spaly  ale ano,jeste jsem mohla i 90% 😉

  • @tometa  slovem budu brat hypotéku evokuje, že se na ni teprve chystáte.

  • @spaly  chystam se ji pristi tyden podepsat takze asi tak 😛

  • @iwettk   to se takhle nedá říct, záleží na tom, kolik je členů v domácnosti, jaké jsou další povinné výdaje, půjčky, apod.

  • Já chci taky hypotéku, ale nechtějí mi jí dát, protože nemám vhodný pozemek 🙂

  • no jasny, spate sem se vyjadrila ..... 4 clenna rodina, pozemek by byl ke koupi v hodnote 550.000,- o velikoszi 1000m2, vydaje nyni nejsou drasticke, okolo 8tis jelikoz bydlime u rodicu, a vysi platu je okolo 35-40 tis cisteho a chceme si postavit novostavbu. ale v cem je problem ze nemame tech 10% nasporeno jeste ....

    koukala sem na netu na Raiffeisen stavebni sporitelna 1,88% nabizeji ....
    tak se i chci optat zda nekdo nema s Raiffkou zkusenosti?

  • @iwettk  tak uver u staveb.sporitelny ma sva specifika..my tedy aktualne mame u Reif vyjednanou sazbu 1,98 u LTV 80% a 2,39 u LTV 90%.

  • Sponzor fóra
  • @lnel  na kolik by vam tu vychazela mesicni splatka se vsim vsudy?

  • zdravim, o 2 tyzdne budem podpisovat hypo, vybral som si KB z dovodu moznosti prefinancovania (navysit) hypo i pocas viazanosti. predmetom kupy je nezasietovany stavebny pozemok. riesene cez financneho poradcu.

    cena nemovitosti 2 mio.
    20% vlastne zdroje (cash)
    3 roky viazanost
    30 rokov splatnost
    urok 1.79%
    KB (nutnost posielat 15k na ich ucet)
    single, ~100k prijem, 0 deti

  • @apostol  a potvrzení, všechno v pohodě? Chtěli něco nestandardního? Z několika zdrojů zaznívalo, že budou mnohem přísnější kontroly, tak by mě zajímalo, jak to vypadá a jestli to nějak výrazně prodlužuje proces schvalování.

  • @ookami_hime  ave, prvy krat berem hypo, tak neviem ci dokumenty boli nadstandartne 🙂 ale pytali si
    - potvrdenie o prijmne
    - vypis z uctu
    - navrh kupnej zmluvy
    - rezervacnu zmluvu
    - doklad o prechodnom pobyte (som slovak)
    - cestne prehlasenie o rodinnom stave

  • @ookami_hime  podminky jsou porad stejne.Loni jsem jednu hypo resila v prosinci a dalsi ted v dubnu a zadny rozdil.Jen jsem davala DP za rok 2016 a doklad o zaplaceni dane.

  • @kacasa  Přesnou nevím, ale do 15.000, bez pojištění, které nechceme, účet (musí být obrat 15.000 měsíčně, což je stejně splátka) a odhad zdarma. Když žádáš nad 4 mio (máme 4.050.000, dostaneš se na lepší úrok a stejně 20% můžeš bez sankce vrátit a prý má i lepší odhady. Hypoteční banka nám podhodnotila pozemek a dům o milion. ČS jsme původně zamítli okamžitě protože jsme tam měli v minulosti účet a vím jaký to byli zloději, ale hypotéka zatím nejlepší.

  • @vladimirsvorba  můžu se.zeptat proč pro banku nemáte vhodný pozemek?

  • @zuzazidkova  Protože ještě nemám žádný 🙂 Výběr je mizerný a všichni za to chtějí nekřesťanské peníze 🙂 Zatím jsme tedy žádný vhodný pozemek nenašli.

  • @vladimirsvorba  jo takhle , já už se lekla že bance něco vadilo zkrz pozemek a že vám tím pádem nedá hypotéku 🙂 tak to hodně štěstí při hledání parcely, je to o nervy 😃

  • @vladimirsvorba   🙂 a jak vypadá vhodný pozemek?

  • @lnel  aktivni ucet u České spořitelny znamená příchozí platba ve výši 150% ze splátky hypotéky/měsíc.

  • @damada  rovinka, cca 1000 až 1100 metrů, v Praze, s výbornou dostupností na vlak a MHD 🙂

  • @vladimirsvorba  Pane Švorba taky jsme hledali takový pozemek, nakonec jsme našli 700m a bohate to stačí. Ideální je podle ne 800m a pohrát si z umístěním domu.

  • @spaly  Pokud budu chtít bungalow 200 metrů a koeficient zastavitelnosti bude 20 %, tak to nestačí 🙂

  • @vladimirsvorba   aha, tak v Praze to asi bude problém 🙂 ale kousek za Prahou pár takových ještě je

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat