Hypotéka a odhad ceny nemovitosti

9. úno 201510

Ahoj, kupuji byt v novostavbě a beru si hypotéku od KB, vše probíhá celkem bez problémů, akorát minulý týden proběhl odhad odhadcem banky a ten je o 200tis. nižší, než za kterou byt kupuji. Byt je v posledním patře a co jsem si všiml, tak developeři si dnes za každé patro účtují nějakých 50-100tis. navíc, což odhadce asi úplně nebere v potaz. Takže abych udržel výši hypotéky na 85%, kdy je výhodnější úrok, musím dodat o něco víc vlastních financí a na vybavení bytu už moc nezbyde 😐 Jaké máte zkušenosti s odhady cen nemovitostí od bank vy?

  • Pokud už je byt dokončený a je to ve městě nad 10.000 obyvatel, mohl jste udělat odhad pouze DTS metodou a 85% hypotéka by to byla tak jako tak, bez ohledu na výslednou hodnotu.
    Pokud dokončený není, tak zkuste vyměnit banku, třeba vám to jinde vyjde lépe a nebudete se muset vydávat z rezerv, které máte na vybavení bytu. Někteér banky mají zlomené LTV i 90 %.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat