Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Hypotéka bez rezervy

Máte někdo zkušenost s hypotékou, kdy jste ale neměli dostatečnou rezervu, a ani jiné možnosti, a vzali jste si spotřebitelský úvěr aby jste na to dosáhli? Popř jaká banka akceptuje rezervu právě z těchto zdrojů? Je to vůbec možné :)) Moc děkuji
Odpovědět
Profilova fotka
Možné je asi vše, ale pokud nemáte dostatečnou rezervu, tak to může být zkratka do pekla. Jak velkou rezervu máte a co vůbec plánujete za akci?
Odpovědět
Mám za to, že spotřebitelským úvěrem už to dnes nepůjde, nebo určitě ne tak jednoduše. Leda přes dodatečnou zástavu jinou nemovitostí (může se jednat i o nemovitost např. rodičů). Nicméně je dobré si to dobře spočítat, že tu rezervu budete schopni získat např. z nadprůměrného platu apod., protože jinak nemáte žádné zajištění v případě zvýšení úroku nebo dalších výdajů kromě hypotéky (např. daň, poplatky a zařízení nemovitosti).
Odpovědět
@oherovak Mělo by to jít normálně. Ale samozřejmě záleží na vašich financích. Pokud máte dobré platy tak to nebude problém. Často vám banka nabídne půjčku přímo u nich a je to. Nebo půjčka ze stavebního spoření / i když jej nemáte / je taky dobrá. Doporučuji se zeptat finančního poradce, protože se to opravu liší příjmy atp.
Odpovědět
Profilova fotka
spotřebitelský úvěr bych si nebrala ani na jiné věci, natož větší částky na bydlení. souhlasím s tím, že to je cesta do pekel a až moc velký risk.
Odpovědět
Doporučuju k nastudování ještě https://www.cnb.cz/cs/financni_stabil... a https://www.mesec.cz/clanky/nova-dopo... ;-) opravdu bych na to nespoléhala. Chtěli jsme to tak jak píšeš zařizovat příbuzným tak měsíc zpátky a bylo mi řečeno, že s tím banky mají problém kvůli výše zmíněnému. Pokud to někde u nějaké banky projde, bude to spíš výjimečnéa těžko říct jaké pak dostanete podmínky.
Odpovědět
Pokud máte velmi slušné příjmy, banka vám ráda dá hypotéku i spotřebitelský úvěr a ten úvěr můžete za pár měsíců splatit. Záleží ale na vašich příjmech, na konkrétních číslech, LTV. Pokud nejste schopni našetřit ani třeba 100-150 tisíc a budete si brát hypotéku se splátkou pár tisíc a i tak to budete mít na knop, tak se tento postup samozřejmě doporučit nedá :-) Ale pokud k dosažení uričtých podmínek potřebujete půjčit částku, kterou víš, že ji současně s hypotékou splatíš za 3-4 měsíce, tak proč ne? A ani banka nebude proti.
Odpovědět
Profilova fotka
@blahova_andrea hypotéka je taktéž spotřebitelský úvěr :-)
Odpovědět
Aktuálně zařazujeme hypoteku, 100%, část hypoteční úvěr, část úvěr ze staveb.spoření. Ale vzhledem k výši úvěrů máme ok příjmy... plus uspořenou hotovost jsme si raději nechali na rekonstrukci. Hypoteční úvěr máme u Sberbank, již podepsaný, a úvěr ze spoření se teď dal ke schválení.
Odpovědět
Profilova fotka
@vladimirsvorba hypotéka je pro mě jediný dluh, který jsem schopná a ochotná tolerovat. bez něj totiž spousta smrtelníků nemá jak jinak bydlet. to, že je to výjimka mezi úvěry je jasné i tím, že má výhodnější podmínky než ty ostatní, ne? ;-)
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?