Menu Forum

Hypotéka bez vlastních zdrojů

10. únor 2015  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
mikvik
Registrovala se 27. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků. Má 2 přátele. Region Chomutov.
fotoportrét
fotoportrét
mikvik
Registrovala se 27. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků. Má 2 přátele. Region Chomutov.
 Ahoj, chci se zepat , zda máte někdo hypotéku, u které nemusíte nejprve čerpat vlastní zdroje. Peníze nějaké máme, ale ty padnou na projekt a poplatky. Ručit nemáme čím ( tudíž žádné peníze do začátku)
9. únor 2015 ve 23:26  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
rad5
16
Registroval se 7. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 131 příspěvků. Má 4 přátele. Region Turnov.
fotoportrét
fotoportrét
rad5
16
Registroval se 7. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 131 příspěvků. Má 4 přátele. Region Turnov.
 Před tím, než cokoliv uzavřete, podepíšete smlouvu si vše řádně propočítejte.
Nechci být pesimistický a odrazovat od rozhodnutí stavět, ale já bych se ve vaší situaci do toho vůbec nepouštěl.
Odpovězte si na následující otázky:
1) Jestliže nemáte nic našetřeno na stavbu, jak si jste jisti, že to ufinancujete?
2) Ne nadarmo se doporučuje (i banky), že máte mít alespoň 1/3 naspořeno.
2) Jak víte, že stavba nebude stát více než někdo odhadl. Kdo? Je to relevantní odhad Vaším možnostem? (Není rozpočet jak rozpočet)
3) Spočítali jste si jak budete splácet hypotéku, platit režijní náklady na bydlení, náhrady když odejde lednička, pračka,... Spočítali jste si režijní náklady na provoz domu?
4) Jak budete mít pořešeno financování hypotéky po dobu cca 30 let, v případě nemocenské, nezaměstnanosti, tvalého úrazu,... atd.
5) Byly v ceně domu a pozemku (předpokládám že nemáte, neboť by jste ručili pozemkem) - rozpočtu započítány náklady na napojení na inženýrské sítě? V závislosi na podmínkách to může dělat 100 - 200 tis. Kč.
6) Počítali jste že dům bude třeba vybavit? Můžete sice použít stávající vybavení, ale to nebude stačit. Při placení hypotéky a režijních nákladů se toho moc nenašetří.
7) Uvažujete o pořízení si dítěte? Vypadnutí příjmu po dobu mateřské a rodičovské, stoupnutí životních nákladů, vybavení pro dítě...

Je důležité aby jste si vše propočítali a u všeho našli odpověď jak danou situaci by jste řešili.
10. únor 2015 v 09:57  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kimimarki
8
Registrovala se 5. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků. Má 1 přítele. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
kimimarki
8
Registrovala se 5. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků. Má 1 přítele. Region Nový Jičín.
 Ahoj, my to tak nemáme, ale podobná diskuze je tady: http://www.modrastrecha.cz/forum/financovani-sfrb/banka-se-zajima-z-ceho-zafinancujeme-dalsi-cast-projektu/?source=more_from_category Snad ti pomůže emoticon
10. únor 2015 v 06:40  •  To se mi líbí