Hypotéka je výhodnější pro manžele nebo spolužadatele?

28. úno 2013580
  • Blanka: však jo, já se nepřu, já jen říkám, že je jedno, jestli jste, nebo nejste manželé, pokud žádáte společně. Pokud ne, je situace jiná.

  • neviem ako je to v cz, ale my sme manzelia a o uver som ziadala sama, manzel bol len spoluziadatelom (ale nemusel by byt, keby sme nechceli, resp. keby som to vedela zatiahnut sama 😃 )
    a ziadala som preto ja, lebo som o 10r mladsia a zena = poistka uveru vysla ovela lacnejsie

  • Emjee: u nás je taky jeden třeba spolužadatelem, ale co hlavně, tak spoludlužníkem. Vzhledem k tomu, že majetek manželů je společný, musí s tím oba souhlasit, protože oba dluží. Jinak to jde jen v případě, že je SJM zúženo.

  • Sponzor fóra
  • Tak to nechápu, my také nejsme manželé a chtěli bychom si vzít hypo. asi 3 miliony. Je možné že nám to dají dohromady, ačkoli nejsme sezdaní, nebo si budeme muset vzít každý půlku, což nechceme, protože je tam vyšší úrok. Určitě ani jeden z nás ze svého platu nedosáhne na celou hypotéku tak, že by si ji vzal jenom na sebe. Jak to tedy máme udělat? Musíme se vzít?????

  • @lucimia  téma je 4 roky staré, tenkrát byly asi jiné podmínky.... hypo lze v pohodě spojit na dva lidi, stačí doložit příjmy 😉 a ty si ho nechceš vzít ? 😃

  • @lucimia  Jo jo jde to v pohodě, taky máme s přítelem hypotéku a manželé nejsme. 🙂

  • @lucimia  a co až se rozejdete? jak to budete řešit? budete mít smlouvu před hypotékou, kde ošetříte, jak se pak bude vypořádávat finančně? je lepší sňatek před hypo, nic to tak nezmění, jen jsou jasné kroky podle zákonu,,

  • @petrsv1000
    @mililihaus
    @granda
    Já jsem právě také myslela , že to už dnes jde, ale v práci mě přesvědčovali o opaku.. Vzít se chceme a moc, ale máme sen mít svatební hostinu na zahradě našeho domu, takže prvně ten dům 😬 Pokud to vše tedy vyjde...

  • @lucimia  jo to je pěkné, ale já znám spoustu lidí, kteří stavbu nevydržel jejich vztah. Bacha na to. já mám výhodu, manža je na 4 dny pracovně mimo a tak nám jo funguje, když spolupracujeme na domě.
    svatba je pěkná všede, protože to je vaše svatba. .. pozemek si kupte a pak tam svatba bude a můžete vykolíkovat dům a rozprovázkovat pokoje... a dům tam je.. mi jsme se vzali, ale už jsme měli dokumenty pro dům a musela jsme někam nosit oddací list, když jsem šla třeba na katastr něco vkládat a tak,, je to o hodně lepší, když jsme manželova a ne svobodná...ale to je moje zkušenost a můj pocit..

  • @granda  není důvod se brát předem, vše lze ošetřít u právníka 😉
    @lucimia  taky žijem s přítelkyní "jen tak " a od prosince máme hypo na oba dva dohromady, každého je polovina majetku, platíme společně 😉 Takže to jde 😉

  • @granda  ještě uvidíme, jak to bude... Právě si říkáme, že pokud náš vztah vydrží i stavbu, tak už nás nic nerozdělí a chtěli bychom právě touto zkouškou projít... ale jak říkám, ještě není nic jistého, záleží za jak dlouho najdeme vhodný pozemek :/

  • @granda  a ty myslíš,že proto, že se vezmou, tak to ten vztah musí vydržet? Svatba není záruka na bezproblémové stavění 😉 😉

  • @candat  to není žádná záruka, řekla bych, že každá stavba má nějaké problémy a nemusí být jenom mezi stavaři, ale spíše ve třetí osobě..

  • @lucimia  mi jsme si zase říkali, že je super stavět spolu domeček a proto jsme se vzali, abychom si byli ještě blíž, ale já jsem věřící, tak vidím vztahy docela jinak, než stejně staré kamarádky v okolí...stavba domu je velká zkouška, je to o komunikaci, o schopnostech snášet stres.... než jsme začli stavět, tak jsem dokončila VŠ a také to byla zkouška pro oba..celý život nás čekají překážky, které se musí překonávat

  • @petrsv1000  to jsem také psala

  • Sponzor fóra
  • @granda  správně není to záruka,ale o pár řádků výš jsi tvrdila,že je to lepší. Jestli jejich vztah stavbu nevydrží, to už záleží na nich. Ale svatba záruku nedává. To tvrdím já. Souhlasím s
    @petrsv1000 ,že vše jde ošetřit u právníka.
    A třetí osoba? Tady se na třetí osobu nikdo neptal.

  • @candat  já jsem psala svůj názor a ty si piš také svůj. pro nás to bylo lepší a jsme za to rádi, že se máme,,,, třetí osobou při stavbě jsem myslela další osoby se kterými ty dva vyjednávají..

  • ahojik holky,jsem v rozpacich😞(ja bohuzel nemam staly prijem.A porad premyslime jestli pro nas bude lepsi vzit hypoteku pred svatbou a nebo po svatbe.Nekdo me rikal,ze po svatbe davaji male častky,tak ja nevim 😞(a neni pak nejaka podminka,kdyz by si pritel vzal ted pred svatbou hypoteku,tak neni nejaka podminka ,ze se nemuzem vzit?😞((dekuji za info

  • @monicat23  co je to za blbost, proč by ste se nemohli vzít ? 😃 banku zajímají vaše příjmy a je jim jedno zda jste oddáni či svobodní... 😉

  • @petrsv1000 já si myslím, že je to taky blbost, asi co je jediny,tak kdyby si to ted ten muj vzal na sebe ,tak ja nemusim dokladat přijmy a pak jako manželé budeme muset oba že?jen ja staly příjem nemám a to asi bude problém😞((

  • @monicat23  záleží kolik chcete půjčit, na sebe si to vzít může pokud má dostatečný příjem 😉 Jako manželé si půjčku může vzít také na sebe ale musíš s tím souhlasit, ale to záleží na podmínkách banky. Když tam zajdeš, řekneš jim jaké má příjmy tak vám řeknou kolik a za jakých podmínek vám půjčí 😉

  • @petrsv1000 moc děkuji za info🙂)))

  • takze mam jasno napred svatba a pak bydlenicko🙂)))svatbu uz mame domluvenou a nebudem ji prece odkladat,jeste se na ni tak moc tesim a uz se to pekne krati🙂)))

  • @monicat23  nemáš zač 😉 ale do banky zajděte ať víte na čem jste 😉

  • jasne ,zkusime to🙂))a uvidime co po nás vše budou chtít🙂)

  • @monicat23 spíš jde o to, že když teď přítel požádá o úvěr sám, bude se posuzovat jen jeho příjem, ale taky i náklady (životní min. na 1 osobu), když budete žádat jako manželé, budou se posuzovat oba příjmy (takže jen jeden, pokud ty nemáš) a náklady na 2 osoby v domácnosti... to by pak mohlo snížit částku možnou k půjčení, ale záleží na platu, třeba má přítel dostatečné příjmy pro oba...

  • @damada přítel má dobrý plat,tak snad to bude v poradku🙂))a ja doufam ,že uz konecne v brzke době se me poštestí a najdu si i praci na stálo 🙂 ted mám bohužel jen tu brigádu 😐

  • @damada  a dekujiiii za info🙂))

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?