Menu Forum

Hypotéka na dřevostavbu

21. lis 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
trezor
Registrovala se 17. března 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 27 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
trezor
Registrovala se 17. března 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 27 příspěvků. Má 1 přítele.
 Dobrý den, chtěla jsem se zeptat zda jste někdo při hypotéce na dřevostavbu podepisoval i blankosměnku? má to nějaká úskalí na která by jsme si měli dát pozor?
17. lis 2014 ve 14:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
hh
30
Registrovala se 20. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 88 příspěvků. Má 3 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
hh
30
Registrovala se 20. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 88 příspěvků. Má 3 přátele.
 Jojo podepisovali jsme. Nebyl to úplně super pocit, nicméně díky tomu jsme dostali k prvnímu čerpání víc, než byla aktuální hodnota nemovitosti. Asi bych si dala pozor u jaké banky to podepisuju a zjistila bych si, jaké jsou podmínky pro to, aby Vám banka blankosměnku vrátila. Nám ji vydali poté, co hodnota nemovitosti dosáhla výši čerpané částky.
17. lis 2014 ve 14:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bossmartyn (37 r.)
Registroval se 28. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 78 příspěvků. Má 1 přítele. Region Pardubice.
fotoportrét
fotoportrét
bossmartyn (37 r.)
Registroval se 28. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 78 příspěvků. Má 1 přítele. Region Pardubice.
 Fígl je v tom,že dřevostavba je moc rychlá výstavba a banky s tim jejich postupnym financováním to akorát zdržují. Tvrdí sice opak, ale než se jejich odhadce zvedne ze židle, udělá odhad, předloží se to ke schválení a vyčerpá se další část peněz na další fázi - to funguje u zděných domků.
Z těchto časových důvodů většinou firmy dělající dřevostavby preferují mít peníze rychleji než postupným financováním. Zase banka neuvolní budoucí hodnotu nemovitosti dříve, než jí skutečně bude mít - takže jsou pouze dvě možnosti, jak mít peníze "bez zajištění" na budoucí nemovitost (ale ne všechny banky to akceptují nebo mají hodně tvrdý podmínky):
- blankosměnka
- předhypoteční úvěr.
my teda osobně máme předhypoteční úvěr, u ČSOB. Ten se pak splatí klasickým hypotečním, až bude nemovitost hotova. Ve směnce bych problém neviděl, když je všechno řádně sepsáno v bankovním ústavu...
17. lis 2014 ve 14:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mmissy
47
Registrovala se 27. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 83 příspěvků a 7 alb. Má 6 přátel.
  • Zařizuji dům
    Rohovládova Bělá, Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
mmissy
47
Registrovala se 27. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 83 příspěvků a 7 alb. Má 6 přátel.
  • Zařizuji dům
    Rohovládova Bělá, Region Pardubice
 také ji máme u ČSOB, jsou tam přesně definovány podmínky kdy můžeme požádat o její vrácení.
17. lis 2014 v 18:20  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bartolomej455
Registroval se 28. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 35 příspěvků. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
bartolomej455
Registroval se 28. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 35 příspěvků. Region Praha - východ.
 Právě stavíme s RDR ( je to rychlost a radost sledovat to) a hypotéku máme u Hypoteční banky, tj. u ČSOB - jedna finanční skupina. Směnku jsme taky podepisovali a je jen na nás, abychom zvládli dodržet všechny podmínky. Z velkého ústavu strach nemáme, v jiných diskuzích lze najít spoustu kladných zkušeností.
17. lis 2014 v 19:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
trezor
Registrovala se 17. března 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 27 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
trezor
Registrovala se 17. března 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 27 příspěvků. Má 1 přítele.
 děkuji budeme mít u spořky
17. lis 2014 v 19:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
verunka01
4
Registrovala se 28. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 119 příspěvků. Má 6 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
verunka01
4
Registrovala se 28. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 119 příspěvků. Má 6 přátel. Region Frýdek-Místek.
 @trezor
ahoj, my také podepisovali, u stavby montovaného domu, je to standard, po té co jsme stavbu dokončili a dodali všechny dokumenty, které byly v podmínkách jsme požádali o skartaci směnky, paní skartovala a my dostali potvrzení o skartaci směnky, nemusíš se toho bát u velkého bankovního ústavu...
17. lis 2014 ve 20:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
trezor
Registrovala se 17. března 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 27 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
trezor
Registrovala se 17. března 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 27 příspěvků. Má 1 přítele.
 tak máme čerpání postupné a i tak chtějí podepsat blankosměnku ale až bude skolaudováno tak jí skartují
21. lis 2014 ve 14:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
4
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 177 příspěvků. Má 4 přátele. Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
4
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 177 příspěvků. Má 4 přátele. Region Šumperk.
 Ta bankosměnka platí i při stavbě svépomocí u dřevostavby? nebo to je jen když Vám to staví firma?
21. lis 2014 v 15:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
verunka01
4
Registrovala se 28. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 119 příspěvků. Má 6 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
verunka01
4
Registrovala se 28. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 119 příspěvků. Má 6 přátel. Region Frýdek-Místek.
 @kawaluca dle mně platí jen o rychlo výstavby firmou, neb potřebujete dát více peněz v době kdy ještě není reálná hodnota, pokud budete stavět svépomocí, záleží jak rychle Vám to půjde, jak budete rychle prostavovat peníze
21. lis 2014 v 15:53  • Odpověz  •  To se mi líbí