  janstraka007 | Bc. Jan Straka, poradce pro financování bydlení Jan Straka PRO Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Praha 1 “Ještě stále je možnost získat velmi zajímavý úrok na financování bydlení, a to 2,65% při 3letém fixačním období, resp. 2,85 na 5letém. Rád sdělím podrobnosti každému, kdo napíše.” (Před 4 lety) |
|
  janstraka007 | Bc. Jan Straka, poradce pro financování bydlení Jan Straka PRO Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Praha 1 “Ještě stále je možnost získat velmi zajímavý úrok na financování bydlení, a to 2,65% při 3letém fixačním období, resp. 2,85 na 5letém. Rád sdělím podrobnosti každému, kdo napíše.” (Před 4 lety) |
janstraka007 @cevepe. Financování družstevního bytu je trochu specifické. Především je nutné zjistit, zda je byt převeditelný do osobního vlastnictví a případně, kdy tomu tak bude. Banky tuto formu účelu profinancovávají tzv. "Předhypotečním úvěrem", se kterým se zároveň sjednává i klasický hypoteční úvěr. Metodika bank je různá. Jsou na trhu pouze některé banky poskytující tuto službu. Z předhypotečního úvěru se platí pouze úroky a v momentě, kdy je byt převeden do osobního vlastnictví se předhypoteční úvěr překlápí do klasického úvěru, jehož splácení probíhá "normálním" způsobem. U předhypotečního úvěru je ještě jedno specifikum - a sice byt musí být převeditelný max do 1roka do osobního vlastnictví. Na trhu je i banka, která tuto podmínku prodlužuje až na dva roky. Pokud chceme koupit byt, který zůstane družstevní, tak jediná možnost financování je mít dostatek vlastních prostředků nebo v případě financování úvěrem mít jinou zástavu.
|