Menu Forum

Hypotéka na dům, budu na ni sama. Co byste dělali vy?

13. srp 2014  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
davescz
Registroval se 22. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 491 příspěvků. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
davescz
Registroval se 22. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 491 příspěvků. Region Praha - východ.
 @indien Ahoj, jako blbost mi to nepřijde, banka si musí hlídat rizika. Jsem si 100% jistý, že to bude zohledněno v nabídce. Neříkám, že ji nedostanete, ale určitě se to promítne v procentech.
Co se týče rozpočtu, tak banka jej po nás chtěla taky. Udělal jsem si takovou tabulku v excelu a naházel tam čísla, aby to tak nějak vyšlo, vytiskl a odnesl. Hotovo. Dneska už na to banky mají přímo formuláře, kde chtějí konkrétní činnosti. Můžu to od oka vystřelit, jestli ti to takhle stačí emoticon

novou elektřinu 90
vodu 30
topení (i s radiatory) 50
zateplení půdy 70
komín 60
podlahy ( ve dvou místnostech vykopat hlínu a zalít betonem) 90
omítky 80
kuchyň 200
koupelny 150
schodiště 70
dveře 50
7. srp 2014 v 10:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
 To, že dělá u OKD není problém, má slušný plat a smlouvu na neurčito u mě je problém, že jsem v lednu měnila zaměstnavatele a mám smlouvu na určito a podruhé ji ještě nemám prodlouženou...Takže hlavně se jedná o příjem přítele..Koukala jsem na ten rozpočet, my se budem snažit mít hodně věcí bez dph, mám na mysli vodu, ele a topení...trošku se mě zdá nějaký "levný" emoticon
7. srp 2014 v 10:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vodak01
46
Registroval se 26. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 347 příspěvků. Má 24 přátel.
  • Stavím dům
    Jižní Čechy, Česká republika
fotoportrét
fotoportrét
vodak01
46
Registroval se 26. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 347 příspěvků. Má 24 přátel.
  • Stavím dům
    Jižní Čechy, Česká republika
 topení za 50 to je bez kotle regulace a ventilů ne?
7. srp 2014 ve 12:34  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
 Vyřešeno...hypo nám nedají kvůli mě...Mám zpožděnou 1 splátku mé pojistky z ledna 2014..Jsem zoufalá, vše si hlídám a tehdy mě nevyšly finance a já ji uhradila později...Chtěli jsme u ČS, kde bych byla spoludlužník, ale zamítli nám to kvůli mého registruemoticon
12. srp 2014 ve 21:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vodak01
46
Registroval se 26. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 347 příspěvků. Má 24 přátel.
  • Stavím dům
    Jižní Čechy, Česká republika
fotoportrét
fotoportrét
vodak01
46
Registroval se 26. listopadu 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 347 příspěvků. Má 24 přátel.
  • Stavím dům
    Jižní Čechy, Česká republika
 @indien možná budu dost drzý ale brát si hypotéku je závazek na hodně dlouho a pokud nevychází peníze na pojistku nyní co při hypotéce? nevím je to hrozně dlouhý závazek a já se hypotéhy bojím jak čert kříže. To radši v podnájmu když nemám takový příjem abych mohl v klidu splácet
13. srp 2014 v 06:28  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
 @vodak01 emoticonTo me rozesmalo,opravdu.Tak vite,co?Stavte se nekdy na kafe.Uvidite 26 kt.ma dum,ale musi do nej 1,3 mil.vrazit!Pochybuji,ze by jste v n em zil a psodej v dn,esni dobe se neoplati.S pritelem mame prijem 44 000
13. srp 2014 v 07:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivvulinka (32 r.)
11
Registrovala se 1. července 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 98 příspěvků. Má 13 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
ivvulinka (32 r.)
11
Registrovala se 1. července 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 98 příspěvků. Má 13 přátel.
 @indien nám taky zamítli hypo u ČS, prý za tolik co chceme barák nemůžeme postavit, i když měli rozpočet a to co nám vypočítali oni se nám zdá až příliš. No zkusíme jiný ústav emoticon
13. srp 2014 v 07:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petapetruska
8
Registrovala se 21. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3823 příspěvků. Má 8 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petapetruska
8
Registrovala se 21. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3823 příspěvků. Má 8 přátel.
 @davescz 90 za dve podlahy? nas vysly tri podlahy(cca 50m2) na cca 25 tisic....
13. srp 2014 v 07:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
 tak omlouvam se za horni nesrozumitelnou zpravu,ale telefon zlobi.
13. srp 2014 v 07:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
 jo a ten najem Vam pane nezavidim.Nejsem blazen,abych byla v najmu
13. srp 2014 v 07:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @indien do čs vubec nechodtě jsou to největší vydřiduši
13. srp 2014 v 08:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
chris_n
24
Registrovala se 9. července 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 235 příspěvků. Má 110 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
chris_n
24
Registrovala se 9. července 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 235 příspěvků. Má 110 přátel.
 @indien nejsem zastánce nájmu, ale treba v DE se tak z větší části zije. Bud nájem u soukromnika a nebo statni byt. Ale je fakt, ze tam je vlastni by d leni v trochu jinych castkach.

Jinak k otázce, jedine by si vzal pritel hypo sam za sebe, ale na to pozor pri pripadnem rozchodu no....
13. srp 2014 v 09:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
 @chris_n to by nešlo, protože banka by samozřejmě chtěla vidět na co...a to by byla rekonstrukce domu (mého) ..Takže nic..Ještě zkusíme jinou banku. ČS je sice drahá, ale momentálně má nejlepší hypotéku a po pěti letech skončení fixace může čl. odejít...a jinak by u ní byl účet zdarma...ale je přísná a já neprošla
13. srp 2014 v 09:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
fobosan
Registroval se 13. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 21 příspěvků. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
fobosan
Registroval se 13. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 21 příspěvků. Region Zlín.
 @indien Zkuste Wustenrot. Mám u nich čerstvě podepsanou hypotéku, sazba je pod 3%, neplatím za měsíční vedení účtu a neplatil jsem nic za vyřízení hypotéky, pouze za odhad nemovitosti 5500Kč. Odhadce navíc mají externí a dostanete odhad do ruky. Sám p. odhadce říkal, že jsou jedni z nejvstřícnějších a projde u nich spousta věcí, které např. ostatní šmahem zamítnou (jmenoval zvláště zrovna Českou spořitelnu).
13. srp 2014 v 10:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
davescz
Registroval se 22. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 491 příspěvků. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
davescz
Registroval se 22. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 491 příspěvků. Region Praha - východ.
 @indien
@vodak01
@petapetruska

Topení 50, pravda, vypadl mi tam zdroj tepla emoticon Tak si tam dejte 150, kotel + AKU
Podlaha 90, no... musí ji vykopat na hlínu (to byl požadavek), odvozit na skládku, udělat základ, dát hydroizolaci, kročejovku, tepelnou izolaci, beton (anhydrid), nášlapnou vrstvu.
Navíc já nepsal kolik to bude stát, ale kolik si mají napsat rozpočet jako odůvodnění pro úvěr/hypo. Pak už si to nějak ospravedlní.

Máme taky Wustenrot. Až na pár výjimek, kdy zašantročili papíry a nezaplatili faktury dokud je nedodáme znovu a podobně. Ale celkově jsme fakt spokojení, všechny faktury prošly bez řečí, nic nekontrolovali, ani s kolaudací nás neotravují, takže si děláme vlastním tempem a jak nám to vyhovuje.
13. srp 2014 v 10:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
davescz
Registroval se 22. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 491 příspěvků. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
davescz
Registroval se 22. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 491 příspěvků. Region Praha - východ.
 Jo a ještě jedna věc k Wustenrotu... Měli jsme limity vyčerpání prostředků. První se odemkl zapsáním stavby do katastru a druhý se odemkl dodáním fotek hrubé stavby včetně výplní stavebních otvorů. U toho druhého nám faktury přepadly přes limit a prostě je nezaplatili. Když jsem se pídil proč, tak jsem zjistil, že musím dodat fotky. Ale proaktivita z jejich strany nula. Já bych čekal, že třeba 150 tisíc předem mě upozorní, že se blíží limit. Nebo když to ne, tak že aspoň dají vědět, že faktury nezaplatí, protože jsem nedodal fotky. Ani to ne. Prostě ticho po pěšině. Tenkrát mě to hodně naštvalo. Jako byla to moje chyba, to ano. Ale prostě když někomu měsíčně dáváte 11 tisíc na úrokách, tak byste čekali nějaký lepší servis emoticon

Takže jen si hlídejte co máte kdy dodat, pro případ, že svůj přístup nezměnili.
13. srp 2014 v 10:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
indien
146
Registrovala se 21. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 101 příspěvků. Má 87 přátel. Region Frýdek-Místek.
 Mě teď poradce nabídl úvěr u ČS ve stejné výši jako jsem chtěla hypo...úrok tam je 2,79 a fix. je na 3 roky...Odhad je zdarma..Akorát se musí dokládat faktury což je problém, protože jsme to chtěli dělat si vše svépomocí...A byla jsem i v Bance a dnes mě ještě bude kontaktovat jejich hypoteční specialistka a možná s tím něco půjde udělat.
13. srp 2014 ve 12:50  • Odpověz  •  To se mi líbí