Menu Forum

Hypotéka na dům. Co vše je potřeba?

11. bře 2012  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
ykram
25
Registrovala se 7. prosince 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 509 příspěvků a 7 alb. Má 23 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
ykram
25
Registrovala se 7. prosince 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 509 příspěvků a 7 alb. Má 23 přátel. Region Mělník.
 Zažádat si samozřejmě můžeš kdekoli, ale jakmile podepíšete smlouvu a nečerpali byste vůbec nebo jen část tzv. rezervované částky (tj. částky, o kterou jste žádali a kterou vám banka slíbila dát), nejspíš by to bylo ze strany banky sankcionováno. My to měli tak, že od podpisu smlouvy (a po splnění všech ve smlouvě stanovených podmínek) jsme měli 2 roky na čerpání (vyčerpali jsme hned najednou) a v případě, že bychom nevyčerpali celou částku, byla stanovena sankce ve výši x % z nevyčerpané částky. Úroková sazba se mění po skončení doby fixace.
Jinak, my jsme taky banky neobíhali - šla jsem do pobočky banky, kde mám účet už přes 15 let (tehdy to byla ještě IPB) a zatím vždy jsem s nimi byla spokojená. A kdyby to tam nevyšlo, tak manžel má účet u konkurence, tak bychom to zkusili tam. Prostě nejdřív jsme šli tam, kde znají naši dlouhou historiiemoticon
13. lis 2011 ve 21:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
maxinkaa (32 r.)
3
Registrovala se 6. října 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků a 1 album. Má 21 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
maxinkaa (32 r.)
3
Registrovala se 6. října 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků a 1 album. Má 21 přátel.
 Hezký den, chtěla jsem se zeptat, budeme žádat o hypotéku u ČS, máme finanční poradkyni. Jsem zaměstnaná na stejném místě již 3.5roku,ale od ledna pod novým zaměstnavatelem. Máte zkušenosti s vyplnění potvrzení o příjmu, když chtějí potvrzení za 12. měsíců? Jde doložit 2 potvrzení- od stávajícího zaměstnavatele a od minulého zaměstnavatele? Díky moc za odpověď.
14. lis 2011 v 11:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
moudivlacek (34 r.)
Registrovala se 26. února 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 153 příspěvků. Má 15 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
moudivlacek (34 r.)
Registrovala se 26. února 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 153 příspěvků. Má 15 přátel.
 @maxinkaa my si brali v roce 2007 a pokud mame ucet u CS,tak nechteli ani dokladat emoticon vidi to sami na vypisech
14. lis 2011 ve 13:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
maxinkaa (32 r.)
3
Registrovala se 6. října 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků a 1 album. Má 21 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
maxinkaa (32 r.)
3
Registrovala se 6. října 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků a 1 album. Má 21 přátel.
 Já mám účet u KB a budu přecházet k ČS.
14. lis 2011 ve 13:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
valentovasasa (32 r.)
Registrovala se 18. února 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 41 příspěvků. Region Ústí nad Labem.
fotoportrét
fotoportrét
valentovasasa (32 r.)
Registrovala se 18. února 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 41 příspěvků. Region Ústí nad Labem.
 já jako fin. poradce pracuji - s klienty o hypo žádáme tak, že jednak si sednu s klienty, zjistím vše co potřebuji, pak pokud potřebuji, tak kontaktuji jednotlivé banky, kde mi doodpoví na mé otázky a já pak klientům hledám nejvhodnější banku. Ale obecně nelze říci, že jedna je dobrá nebo ne. Každá je vhodná pro někoho. A docela nechápu tu "poradkyni" z prvních komentů, co cpala tu KB za každou cenu... Otázka co to bylo za poradkyni, jestli nakonec to nebyl jen obyčejný zaměstnanec KB, který se poradcem jen honosně nazýval, ale to takhle nezstíme emoticon To není urážka, jen tomu nerozumím - já například mám za jednu a tu samou hypotéku stejnou provizi od všech bank a tudíž mi je jedno, ke které vás doporučím, resp. kde s vámi hypo dovyřídím...

Jinak @maxinkaa - s těmito otázkami by vám měla poradit právě vaše poradkyně. Ale jen na okraj - pokud pracujete na stejném místě, jen se přejmenoval zaměstnavatel, tak to neřešte, prostě nový vám potvrdí posledních 12 měsíců (já to tak měla taky ještě v době, kdy jsem pracovala u O2 a hypo jsme brali pár měsíců po tom, co se tak přejmenovala firma z českého telecomu)

@moudivlacek - s tím dokladováním/nedokladováním je to (bohužel) opravdu individuální - po některých klientech to chtěli, po někom ne. Tohle si opravdu posuzuje banka.
19. lis 2011 ve 22:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jajina.c
6
Registrovala se 21. srpna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 26 příspěvků a 3 alba. Má 1 přítele. Region Klatovy.
  • Přestavuji dům
    Region Klatovy
fotoportrét
fotoportrét
jajina.c
6
Registrovala se 21. srpna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 26 příspěvků a 3 alba. Má 1 přítele. Region Klatovy.
  • Přestavuji dům
    Region Klatovy
 My potřebovali pro hypotéku u KB před 5-ti lety na koupi staršího domu bez realitky toto:
občanky
potvrzení příjmů - ne starší než 3 měsíce
kopie dědictví ( doklad o tom, jak k domu přišli majitelé, kteří jej v té době vlastnili ) ověřenou úřadem
výpis z katastru - musel tam být návrh na vklad do katastru ( našich jmen ) - vyřizováno s původními majiteli
kupní slmouvu od notáře - vyřizováno společně s původními majiteli
odhad nemovitosti - přišel pán, kterého si banka poslala, byl tam 5 minut, nafotil pár fotek a řekl, že je to o.k., zaplatili jsme tenkrát 3,5 tisíce a odešel - papír nám nedal, dal ho rovnou KB.
- banka posílala peníze na účet notáře, ten potom dal pokyn na katastr, že můžeme být zapsáni na katastr jako nový majitelé, když jsme byli na katastru zapsáni, tak notář poslal peníze na účet bývalých majitelů.
Všechno jsme si vyřizovali sami, jen notář nám sepsal smlouvu za 4000,- Kč. Dá se to zvládnout. Pořád jsme jen počítali a počítali, když jsme obcházeli banky při poptávkách na Hypo. Hlavně počítejte všechny další položky, ketré se při hypotéce musí platit - vedení účtu, pojištění, zda můžete při fixaci splatit určitou či celou částku bez sankcí, popřípadě poplatky za účet, pokud byste si ho u té a té banky založili. My u banky máme vše, takže zato výhody také jsou, například nyní nám dali vedení účtu za 69,-Kč se vším všudy, můžu neomezeně přijímat i odesílat platby, neomezeně vybírat.... Já chodila na každé jednání s notesem a vše jsem si hned pslala, co mi nebylo jasné, na konci jednání jsem se ptala znovu a kolikrát z nich vylezlo, to co ani nechtěli říkatemoticon.
Hodně štěstí při výběruemoticon.
11. bře 2012 v 16:43  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí