Hypotéka na koupi a rekonstrukci

saidy saidy

Autor diskuze

27.11.2018

Kupujeme rodinný dům k rekonstrukci a chceme to financovat hypotékou. Máme cca 20% předpokládané částky i s rekonstrukcí z vlastních zdrojů. Zajímalo by mne ale, jak to funguje s hypotékou. Dostaneme napřed 80% kupní (nebo odhadní?) ceny nemovitosti a pak na základě projektu teprve uvolní peníze na rekonstrukci?

Odpovědět

mirekb mirekb

27.11.2018

@saidy zajdete do banky a oni Vam daji navrh hypo smlouvy, kde budou presne popsany podminky cerpani. my financovali z hypo pozemek i stavbu a penize se uvolnovaly postupne, nejdriv na koupi pozemku, pak dle prostavenosti ve trech etapach...

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

28.11.2018

Pokud máte 20 %, tak bude zřejmě problémek. Odhadní cena je dost často o trochu nižší než kupní cena. A zároveň rozpočtové náklady na rekonstrukci nenavýší hodnotu zástavy o 100 % tohoto rozpočtu, ale třeba jen o 50 až 70 %. Co se týká čerpání, tak každá banka to má trochu jinak.