Hypotéka od Hypoteční banky - neúčelová a účelová částka

saruska26 saruska26

Autor diskuze

17.11.2018

Dobrý den, budeme si brát hypoteku od hypoteční banky. Ručíme bytem za 1,5 mil. Poradce nam řekl, že nám banka půjčí max. 80% z částky bytu, tedy 1,2 mil. Ale už nám nikdo neřekl, jestli si můžeme pujčit 700000 kč na pozemek a zbytek, tedy 500000 kč nám pujčí neúčelově. Nemáte někdo zkušenost? Nevíte co všechno se může dát do účelové části(cena za projekt, dane, vyjmutí z půdního fondu??). Děkuji

Odpovědět

tygr80 tygr80

17.11.2018

A proč se nezeptáte poradce nebo v bance? Neúčelová část může být maximálně 20 % z výše úvěru, ale tak nějak předpokládám, že ve vašem případě bude neúčelová část nesmysl.... (pokud budete stavět)

Odpovědět

saruska26 saruska26

Autor diskuze

17.11.2018

Budeme mu volat v pondělí, chtěla jsem jen zkusit, jestli to někdo nema a zeptat se na podrobnosti. Hypoteční banka by měla snad nabízet 30% na neučelovou část a česká spořitelna max 400000 kč. Ale nikde nic nemuzeme najit

Odpovědět

tygr80 tygr80

22.11.2018

@saruska26 Copak jste se dozvěděla, prosím?

Odpovědět

saruska26 saruska26

Autor diskuze

22.11.2018

@tygr80 Pujčí nám 70% z hodnoty zástavy(tedy 70% z 1,5 mil. což je 1 050 000kč )neúčelová část může být max 30% z částky hypotéky. Tim, že pozemek kupujeme za 700000 kč tak to skoro vyjde a neúčelově budeme mít 30%. Chtěli jsme do účelové částky narvat projekt, ruzné poplatky za daně a tak, ale to nejde, takže účel je jen pozemek a zbytek můžeme utratit za co chceme bez dokladaní faktur. Kdybychom měli už hotový projekt, tak můžeme ještě do účelu dát základovou desku, ale postavíme ji z těch neúčelových peněz. Bereme to u Hypoteční banky