Menu Forum

Hypotéka- odhad ceny budoucí dřevostavba

10. srp 2015  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
stuz
Registroval se 18. května 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
stuz
Registroval se 18. května 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Šumperk.
 Zdravím vespolek. Dnes jsem volal odhadci, co vše je potřeba pro odhad ceny budoucí pro dřevostavbu. Dozvěděl jsem se, že můžu proinvestovat na stavbu pouze 10% prostředů, zbytek musí vzít firma která bude dům stavět. Naše představa je následující:
Koupit pozemek cca 800 tis.Kč Nechat postavit hrubou stavbu domu tzn. základy konstrukce, opláštění, okna, dveře, střecha. Zbytek dodělat svépomocí. Ovšem dnešní tvrzení odhadce mě celkem zaskočilo. To opravdu nelze stavět dřevostavbu svepomocí? Zástavu budeme mít dostatečnou- zastavovaná bude: vznikající dřevostavba kterou chceme stavět, pozemek na kterém chceme stavět, a navíc další RD.

Děkuji za rady a zkušenosti
18. kvě 2015 ve 14:23  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 Poptej takovou banku, která ti to umožní, nejlépe přes finančního poradce.
18. kvě 2015 v 15:07  •  zařizuje dům  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
littleluu9
20
Registrovala se 14. května 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 85 příspěvků. Má 2 přátele. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
littleluu9
20
Registrovala se 14. května 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 85 příspěvků. Má 2 přátele. Region Brno.
 Ahoj, u které banky ses ptal? My teď řešíme něco podobného a nebyl s tím problém.. Např. když si vezmeš od firmy hrubou stavbu, tak banka na základě faktury uvolní potřebné peníze. A potom když doděláváš sám tak vždycky uvolní určitou částku, a až ji prostavíš a doložíš faktury, uvolní další. Ptali jsme se na to v Čsob a v České spořitelně a všude nám řekli, že to tak jde.. Zkus se zeptat ve více bankách. Přeju, ať to dobře dopadne! emoticon
19. kvě 2015 ve 14:05  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petr_p
Registroval se 9. srpna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
petr_p
Registroval se 9. srpna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Šumperk.
 Dobrý den. Předpokládám, že se jedná o odhadce pro Českou spořitelnu. Jejich metodika u dřevostaveb totiž nedovoluje větší procento provádění svépomocí, než 10 %. U zděných staveb to je 20 % a u pasivních domů jen 7 %. Důvodem je kvalita prováděné práce a následná degradace tržní, respektive zástavní hodnoty pro banku. Jakmile se vám začne stavba kroutit, praskat apod., stane se pro bankou nevhodnou zástavou...
Zkusil bych KB nebo ČSOB / HB. Vše má však své pro a proti a bez bližší znalosti případu nelze přesně určit. V krajním případě bych se v ČS pokusil jednat o vyjímce, vzhledem k tomu že máte navíc k zástavě další nemovitost (neznámé hodnoty)
9. srp 2015 v 19:08  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Také bych to viděl na změnu banky. Když to neumí ta vaše, tak by to měla umět jiná.
10. srp 2015 v 07:10  •  www.svorba.cz  •  To se mi líbí