Menu Forum

Hypotéka - peníze na rekonstrukci

8. bře 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
soonsoon
Registrovala se 5. ledna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 5 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
soonsoon
Registrovala se 5. ledna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 5 příspěvků. Má 1 přítele.
 Ahoj,

pořídili jsme nemovitost, už na ní udělali pár změn (část střechy, okna, pár příček, začali jsme s elektřinou) a nyní jsme dospěli do bodu, kdy potřebujeme pomoci s financováním rekonstrukce (s tím jsme počítali). Rádi bychom si tedy vzali hypotéku. Na lístečku máme vypsáno co všechno nás ještě čeká a do čeho potřebujeme investovat (a že je toho dost), ale absolutně nejsme schopni odhadnout, co kolik může stát. Vůbec nevíme jak nyní postupovat. V pondělí se chystáme do první banky, zjistit jak to celé vlastně funguje, ale rádi bychom měli už předem představu.

Vůbec nevíme, kolik budeme na rekonstrukci potřebovat. Jak jste prosím postupovali vy, když jste vyřizovali hypotéku na rekonstrukci? Jak jste odhadli částku kterou budete potřebovat? Ještě dodám že se jedná o celkovou rekonstrukci, takže částka bude asi celkem vysoká.

Budu moc ráda za každou radu.

Děkuji a přeji hezký zbytek víkendu emoticon
5. bře ve 22:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
ivusek (32 r.)
9
Registrovala se 15. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 197 příspěvků. Má 2 přátele. Region Brno.
  • Stavím dům
    Region Brno
fotoportrét
fotoportrét
ivusek (32 r.)
9
Registrovala se 15. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 197 příspěvků. Má 2 přátele. Region Brno.
  • Stavím dům
    Region Brno
 @soonsoon Na toto je dobry nejaky projektant nebo rozpoctar,co Vam udela cenovy odhad. Akorat ne vsichni Vam udelaji realny rozpocet, ale vemou jen tabulkove ceny mimo realitu. Chce to nekoho, kdo zohledni zpusob vystavby, moznost smlouvat ceny materialu, atd.

V bance pak pro hypoteku po Vas takovy rozpocet budou chtit a na zaklade neho pripadne penize pujci (KB, CS, asi i ostatni)
5. bře ve 23:21  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Dobrý den, je třeba začít rozpočtem, který si můžete udělat i sami, ale projektant má přeci jen víc zkušeností (a u větších rekonstrukcí bude projekt potřeba). No a pak už to je jen vybrat vhodnou banku, aby jste v té bance prošli, tedy aby jste nedělali zbytečně odhad.
Výše úvěru by měla obsahovat rezervu, aby jste provedli celkovou rekonstrukci a ne aby vám pak 400.000,- Kč chybělo.
6. bře v 09:52  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 ahoj, my rekonstruovali byt- rozpočet jsem dělala já a v pohodě. Vzala jsem si tady na MS kolik cca dávají lidi za okna - např. 8 000 za jedno, vynásobila počtem oken, to stejné dveře, vchodové dveře, podlahu jsem vzala 500,- /M2 standart a vynásobila plochou bytu, obklady v koupelně to stejné, v katalogu siko jsem prošla kolik stojí cca wc, geberit, umyvadlo jaké by se mi líbilo, vana, sprcha, v kuchyni jsem se orientovala podle průměrné ceny 1m kuchyňské linky ( cca 8 000) a zase vynásobila metry, které jsme na linku měli vyčleněné. zednické práce to jsme dali fakt přibližně, když si zedník vezme 300 na hodinu, cca kolik jim to zabere. výmalbu nám dělal známý za děkuju, barvu jsme si kupovali, takže to jsem věděla. + jsem na závěr přihodila nějakou rezervu. Realita byla taková, že jsme se v průběhu rekonstrukce rozhodli jít cestou kvality za cenu toho, že teď po roce bydlení nemáme ještě nový gauč, ložnici stále původní a postupně vybavujeme. Ale původní linku jsme zvětšili o cca 2 m ( 20 000 navíc, máme panel - zase x navíc), vše máme na míru a prostě zařizujeme postupně. Každopádně na ten návrh bance toto stačí.
6. bře v 10:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
soonsoon
Registrovala se 5. ledna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 5 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
soonsoon
Registrovala se 5. ledna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 5 příspěvků. Má 1 přítele.
 Děkuji všem za rady. Banky už jsem nějaké oběhli, a teď se pokouším sestavit rozpočet emoticon

@jenies Děkuji moc, ušetřila jsi mi počítání (podlahy, linka atd...) emoticon
8. bře v 18:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 @soonsoon rádo se stalo emoticon
8. bře ve 20:35  • Odpověz  •  To se mi líbí