Menu Forum

Hypotéka - spuludlužníci, daně

8. lis 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
gasturbina
Registroval se 26. října 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
gasturbina
Registroval se 26. října 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
 S přítelkyní bychom si chtěli vzít hypotéku. Já jako zaměstnanec a ona jako OSVČ. Majitelem nemovitosti budu já. Mohu pak uplatňovat celou výši úroků z hypotéčního úvěru nebo se to půlí?
Možná kvůli nízkým příjmům budeme muset přizvat k úvěru i partnerčiny rodiče jako spoludlužníky. Jaké z toho plynou pro ně povinnosti a je možné se z toho "vyvléknout" pokud by jsme se rozešli?
29. říj 2016 ve 20:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
hbboy
2
Registroval se 29. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 325 příspěvků. Havlíčkův Brod, Region Havlíčkův Brod.
fotoportrét
fotoportrét
hbboy
2
Registroval se 29. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 325 příspěvků. Havlíčkův Brod, Region Havlíčkův Brod.
 jste vy ale vykutálený borec, nemovitost s přítelkyní, partnerčiny rodiče spoludlužníci, ale nemovitost bude celá Vaše ??? nechápu proč by měli všichni okolo Vás dlužit, ale nemovitost bude celá Vaše ???

tak do toho bych já být vaší přítelkyní určitě nešel -)))

mějte se
29. říj 2016 ve 22:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kossakowski1980
23
Registroval se 18. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků. Má 17 přátel.
  • Stavím dům
    Region Teplice
fotoportrét
fotoportrét
kossakowski1980
23
Registroval se 18. března 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 243 příspěvků. Má 17 přátel.
  • Stavím dům
    Region Teplice
 Spoludluznik je novodobé otroctví. Pokud se rozejdete a vy nebudete mít dostatečně příjmy a banka nebude chtít, tak je z toho nevyvazete. Vyvazani není narokove. Je to jen na rozhodnutí banky zda půjde do rizika a místo 4 dlužníků bude mít jenom jednoho.
29. říj 2016 ve 22:46  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gasturbina
Registroval se 26. října 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
gasturbina
Registroval se 26. října 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
 Třeba proto, že veškeré počáteční investice do domu budou moje a právě proto se ptám jestli je pak možné i je z toho vyvázat, abych je po případném rozchodu nezatěžoval což jak píšete není "reálně" možné, tak nad tím nebudu dále uvažovat.
29. říj 2016 ve 23:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ffiinnkkaa
244
Registrovala se 13. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 180 příspěvků. Má 285 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
ffiinnkkaa
244
Registrovala se 13. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 180 příspěvků. Má 285 přátel. Region Frýdek-Místek.
 @gasturbina Tak to máte pravdu. Když už teď mluvíte o rozchodu raději do toho nechoďte emoticon
29. říj 2016 ve 23:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
spaly
5
Registroval se 2. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 474 příspěvků. Má 7 přátel. Region Nový Jičín.
  • Stavím dům
    Region Nový Jičín
fotoportrét
fotoportrét
spaly
5
Registroval se 2. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 474 příspěvků. Má 7 přátel. Region Nový Jičín.
  • Stavím dům
    Region Nový Jičín
 pokud spolu nejste sezdaní, banka bude požadovat, ať je účastník úvěru spolumajitel nemovitosti- klidně i 1%---
Nejjednodušší věc- jak vymazat spoludlužníky je mít dostatečný příjem a při refinancování žádat již bez nich.

A to že se někdo baví o tom co by se stalo kdyby se rozešli? na tom není nic špatného..tohle se stává a je třeba vědět jaká bude varianta.(je lepší být připraven na všechno, než pak překvapen).
30. říj 2016 v 01:08  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bamak
14
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 1742 příspěvků. Má 6 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
bamak
14
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 1742 příspěvků. Má 6 přátel.
 @gasturbina Me nejvice zarazejici prijde, ze si berete hypoteku na kterou mozna nebudete mit a vasi pritelkyni nechapu, jste partneri, zijete spolu, i penize na hypoteku budou spolecne a majitel budete Jen vy? A jeste mozna bodou rucit jeji rodice? Neni to uz drzost?
30. říj 2016 v 07:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tometa
67
Registrovala se 18. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
tometa
67
Registrovala se 18. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 Měla jsem spoluzadatele na první hypotéku a vlastník jsem byla pouze ja.Vyvázat šlo jen v případě kdy můj příjem budete dostatečný vysoky což se naštěstí stalo a hypo byla jen na mne .
Nechápu proč si chcete půjčovat když si ani nedokážete spočítat zda máte dostatečný příjem.
30. říj 2016 v 07:38  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
40
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2331 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
40
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2331 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
 Možná budete mít problém si tu hypotéku vůbec vzít. Hypo je na mě,přítel je spolužadatel a majitelé jsme museli být oba. Rok stará záležitost
30. říj 2016 v 08:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
s0t0
Registroval se 29. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Karviná.
fotoportrét
fotoportrét
s0t0
Registroval se 29. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 12 příspěvků. Region Karviná.
 jak píše @slabici, máme hypo měsíc a požadavky byly stejné.
30. říj 2016 v 08:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jakuda
8
Registroval se 20. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 755 příspěvků. Má 7 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
jakuda
8
Registroval se 20. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 755 příspěvků. Má 7 přátel. Region Brno.
 Myslim ze je fer Vas vstupni vklad vyrovnat vetsim podilem vlastnictvi na nemovitosti. Pokud ale nemovitost budete z casti financovat spolecnou hypotekou, nevidim duvod, proc by to melo byt 100%.
30. říj 2016 v 09:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
evaviki
1
Registrovala se 20. března 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 32 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
evaviki
1
Registrovala se 20. března 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 32 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha.
 @spaly to je blbost, bance je v 90% jedno, zda je majitelem jen jeden ze zadatelu.. Stalo se mi to jenom jednou za 5 let, ze si banka dala podminku ,aby byla spoluzadatelka majitelkou..

@gasturbina pro jeji rodice z toho plyne povinnost splacet, pokud ty nebudes.. Takze pokud do toho jdou s tim, ze jejich dcera nebude vlastnit nic z bytu, jsou to blazni.. Ale jo, jde to. Taky si muzes odecist uroky jenom ty, podminka je mit tam trvaly pobyt. Vyvazat spoludluzniky lze, ale musis dolozit dostatecny prijem a banka musi souhlasit (coz neni jeji povinnost)
31. říj 2016 ve 22:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kaczka_2010
Registrovala se 3. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 9 příspěvků. Region Vyškov.
fotoportrét
fotoportrét
kaczka_2010
Registrovala se 3. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 9 příspěvků. Region Vyškov.
 A nebylo by nejrozumější se vzít, když společně uvažujete o koupi nemovitosti a ještě do toho chcete zatáhnout partnerčiny rodiče? Přecejen společné jmění manželů má svůj význam. V případě rozvodu je totiž vypořádání mnohem snazší než při konstrukci spoluvlastník/spoludlužník/zápůjčka/dar a já nevím co ještě, to jsou pak často dost patové situace ...
31. říj 2016 ve 23:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
spaly
5
Registroval se 2. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 474 příspěvků. Má 7 přátel. Region Nový Jičín.
  • Stavím dům
    Region Nový Jičín
fotoportrét
fotoportrét
spaly
5
Registroval se 2. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 474 příspěvků. Má 7 přátel. Region Nový Jičín.
  • Stavím dům
    Region Nový Jičín
 @evaviki jak říkám pokud nejsou v příbuzenské línii(nebo nejsou sezdaní), banka bude požadovat spoluvlastnictví obou žadatelů. Než napíšete, že je něco blbost, prosím něco si o tom zjistěte.
31. říj 2016 ve 23:13  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tometa
67
Registrovala se 18. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
tometa
67
Registrovala se 18. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 @spaly U nás banka nic takového nechtěla když jsem měla spoluzadatele.Takže asi záleží na bance ;)
1. lis 2016 v 06:39  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
macinka85
6
Registrovala se 16. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 45 příspěvků. Má 7 přátel. Znojmo, Region Znojmo.
fotoportrét
fotoportrét
macinka85
6
Registrovala se 16. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 45 příspěvků. Má 7 přátel. Znojmo, Region Znojmo.
 Bylo nám řečeno bank. poradcem, že musíme být spolumajiteli pozemku, kde se bude stavět dům za společnou hypotéku.
1. lis 2016 v 07:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
40
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2331 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
40
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2331 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
 Protože od 1.1.2015 platí, že kdo je majitelem pozemku, ten je pak i majitelem domu, to vlastnictví nelze oddělit. Proto se banky začínají kroutit a trvají na tom, že vlastníky pozemku musí být oba.
1. lis 2016 v 08:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (37 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @slabici jen malá technická, od 1.1.2014, s účinností NOZ.
1. lis 2016 v 11:53  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
evaviki
1
Registrovala se 20. března 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 32 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
evaviki
1
Registrovala se 20. března 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 32 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha.
 @spaly hypoteky delam nekolik let, znalost mam vice nez dobrou... Ne kazda banka s tim ma problem..
1. lis 2016 ve 21:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lublin
Registroval se 25. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 255 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
lublin
Registroval se 25. září 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 255 příspěvků.
 toto je síla
8. lis 2016 ve 21:40  • Odpověz  •  To se mi líbí