Menu Forum

Hypotéka - u jaké banky jste si ji brali?

2. pro 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
sagitka
Registrovala se 25. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
sagitka
Registrovala se 25. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 73 příspěvků. Má 1 přítele. Region Frýdek-Místek.
 Zajímá mě i úrok a případně čím je podmíněna vaše výhodná úroková sazba, např. Unicredit má 3 nějaké produkty, které je nutné využít, aby bylo možné dosáhnout na úrok 1,79% (pojištění Cardif, kreditka a nějaký balíček). Děkuji
27. lis 2014 v 15:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
markym11
Registrovala se 27. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
markym11
Registrovala se 27. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1 příspěvek. Region Praha.
 My nedavno prefinancovali k Equa bank. Ted mame urok 1,99,%, coz je super. Usetri nam to dost penez. Vyrizovani nebylo taky moc slozity. Podminky detailne neznam. Pokud k tomu musis mit ucet nevim, my ho meli uz driv. Ale ten je zcela zdarma, takze to se neprodraži..... Kouknete na toemoticon
27. lis 2014 v 19:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Úrokové sazby, které jsou podmíněny nevýhodným pojištěním (třeba Cardif, MetLife a podobně) svázaným s hypotékou v úvěrové smlouvě, jsou sice lákavé, ale ve výsledku se to prodraží a může to přinést dost komplikací.
Lepší je tedy mít vždy pojištění zvlášť, zcela oddělené od hypotéky.
A otázka úrokové sazby je často hodně o individuálním přístupu dané banky.
28. lis 2014 v 10:34  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kercitka
9
Registrovala se 28. března 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 15 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kercitka
9
Registrovala se 28. března 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 15 přátel. Region Praha.
 My teď uzavírali právě u unicredit, museli jsme splnit podmínky, které píšeš, nám se to ale stejně vyplatí. Úrok 1,79% máme zafixovaný na 5 let. Se vším nám pomáhal poradce bez kterého jsme se v tom úplně ztráceli...
28. lis 2014 v 11:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1137 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1136 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
 @kercitka Když kouknu na stránky Unicredit, tak 1,79% nabízejí jako variabilní úrok, to znamená, pokud tomu dobře rozumím, že se v době fixace může měnit....
28. lis 2014 v 11:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Pojištění u Unicreditu se cenově vyplatí snad jen lidem nad 55 let věku. A co se týká pojistných podmínek a případného plnění, tak se nevyplatí téměř nikomu.
28. lis 2014 v 11:23  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @atilius Mají úrokovou sazbu 1,79 % p.a. i na tříleté a pětileté fixace. Ale za podmínek drahého pojištění, zbytečné kreditky a běžného účtu zdarma.
28. lis 2014 v 11:25  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1137 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1136 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
 @vladimirsvorba No jasně, prostě si ty peníze vezmou jinde. Na to jsem taky narážel....člověk se prostě nemůže orientovat, a ni to nejde, což mě štve, podle sazeb. Musí se vždycky doptat na konkrétní podmínky, další poplatky, co je potřeba k tomu atd.
28. lis 2014 v 11:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @atilius Běžný člověk se orientovat nemůže, zprostředkovatel nebo poradce by se orientovat měl. Zprostředkovatelé většinou moc počítat neumějí, ale poradce by si měl spočítat, že to pojištění u UCB je hodně drahý výmysl. A mě by to umět klientovi vysvětlit, že to je blbost emoticon
28. lis 2014 v 11:37  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1137 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1136 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
 @vladimirsvorba Problém ohledně orientace je hlavně v tom, že se podmínky mění relativně rychle, bank je hodně a na svých stránkách neříkají všechno, většinou jen tu lepší půlku. Když člověk ty údaje sežene, už není takový problém se dopočítat, ale zjistit je, zabere dost času.
28. lis 2014 v 11:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @atilius Jo, to máte pravdu. Naštěstí na to máme online nástroje emoticon
28. lis 2014 v 11:44  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1137 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1136 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
 @vladimirsvorba Taky jsem zjistil, že funguje zjišťování přes banku emoticon Najdete lepší nabídku a pošlete jí do banky jako konkurenční s tím, jestli umí dát svojí nabídku na stejnou úroveň. A oni už vám řeknou, co tam je zašitého. emoticon
28. lis 2014 v 11:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @atilius To moc nefunguje, protože to předpokládá velkou znalost konkurenčních bank a to v bankách nemají.
28. lis 2014 v 11:56  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kercitka
9
Registrovala se 28. března 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 15 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kercitka
9
Registrovala se 28. března 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 15 přátel. Region Praha.
 Máme pěti letý fix, ano pojištění k tomu bylo drahé ale takový úrok nám nikdo jiný nenabídnul. Nemáme zas tak vysokou hypotéku, takže i pojištění nakonec bylo levnější než u kalkulace, kterou jsme dostali před rokem - tam se řešila jiná částka hypotéky. Potřebujeme nízkou splátku s malým úrokem abychom mohli splácet i rodině, která nám část prostředků půjčila. Jasně, že banka chce vydělat na pojištění, kreditce atd. ale bez toho by se úrok vyšplhal nejméně na 2.39% Navíc, když jsem dala svolení s inkasem na kreditku naučím se s ní zacházet, nebudeme stát nic navíc.
28. lis 2014 v 11:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1137 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1136 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
 @vladimirsvorba Funguje, když jim řeknete, že kvůli té nabídce k nim odejdete, tak Vám rádi zjistí, jestli je to konkurenceschopná nabídka ;)
28. lis 2014 ve 12:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @atilius Věřte mi, moc to nefunguje. Ale záleží banka o d banky, některé mají prostor pro lehké vylepšení, jiné na to zvysoka kašlou a nebo jim to trvá hodně dlouhou dobu.
28. lis 2014 ve 12:10  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @kercitka A jde o úrokovou sazbu a nebo o celkové náklady a kvalitu jednotlivých produktů?
Nechci vám tady rozbíjet ideály o výhodnosti vašeho řešení, to by bylo zbytečné, ale někdy je dávat pozor, jestli vám není nabízen trabant za cenu mercedesu emoticon
28. lis 2014 ve 12:14  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1137 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1136 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
 @vladimirsvorba Asi je to banka od banky, resp. člověk od člověka. Řeším to s ředitelem pobočky na malém městě, předpokládám, že tady nebude tolik hypoték, tak se třeba víc snaží. Jsem spíš konzervativní, takže mám zatím vyjednaný úrok 2,69 na fix 10 let, na hypo 2M, bez dalších poplatků za cokoli. A ještě budu mít ve smlouvě možnost mimořádné splátky po pěti letech. Asi úroky půjdou ještě níž, ale mám raději jistotu a hlavně dokážu nějak do budoucna kalkulovat s náklady..
28. lis 2014 ve 12:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
adelkav
104
Registrovala se 10. června 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1502 příspěvků. Má 108 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
adelkav
104
Registrovala se 10. června 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1502 příspěvků. Má 108 přátel. Praha, Region Praha.
 @atilius mimořádná splátka po pěti letech? Není to moc dlouho? My máme možnost mimořádného vkladu vždy po 12 měsících.
28. lis 2014 ve 12:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @atilius Pokud vám můžu dát malé doporučení, tak fixaci delší než pět je třeba opravdu hodně dobře promyslet. Životní situace a potřeby klientů se mění a třeba takový případný prodej uprostřed fixace pak na sankcích stojí ranec peněz.
Banky samozřejmě lákají klienty na dlouhá fixační období, mají pak vyšší zisky ale ty případné sankce jsou značné.

Ale pokud máte vyjednanou "opci" na to, že za pět let to můžete celé bez sankce doplatit a nebo to poběží dál, tak by to byla zajímavá kombinace.
28. lis 2014 ve 12:26  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1137 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1136 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
 @vladimirsvorba @adelkav Splátka po pěti letech není moc dlouho. Já nepředpokládám natolik vysoké příjmy v téhle době...mám tři malé děti, myslím, že spíš mi porostou výrazně výdaje, než spoření emoticon A pokud něco naspoříme, tak to stejně půjde buď do domu, resp. jeho okolí nebo pak cestování, nové auto atd.

Doplatit to po pěti letech nepůjde celé, ale max. 50%. Prodej nemovitosti nepřipadá v úvahu, teď stavíme dům, prodali jsme byt, takže to je "do konce života" emoticon Samozřejmě člověk míní, život mění, ale následujících deset let se to měnit nebude, pokud nezasáhne nějaká vyšší moc.
28. lis 2014 ve 12:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
adelkav
104
Registrovala se 10. června 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1502 příspěvků. Má 108 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
adelkav
104
Registrovala se 10. června 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1502 příspěvků. Má 108 přátel. Praha, Region Praha.
 @atilius my máme děti jen dvě, tak se nám právě mimořádné splátky budou hodit častějiemoticon
28. lis 2014 ve 12:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @atilius Tak například rozvod nebo exekuce, insolvence a pod. dle mého názoru není vyšší moc emoticon
28. lis 2014 ve 13:24  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1137 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
atilius
6
Registroval se 18. července 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1136 příspěvků. Má 4 přátele. Region Hradec Králové.
 @vladimirsvorba Samozřejmě tohle všechno se může přihodit. Deset let je dlouhá doba, ale jsem v tomto ohledu optimista emoticon
28. lis 2014 ve 13:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
snadne_finance
Nezávislé srovnání hypoték
Zdeněk Štach PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Vsetín

“Momentálně jsou již dostupné hypotéky u magické hranice 2%. Samozřejmě toto je ideální varianta, ale průměrně nyní řešíme hypotéky kolem 2,25%.”
(Před 2 lety)

fotoportrét
fotoportrét
snadne_finance
Nezávislé srovnání hypoték
Zdeněk Štach PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Vsetín

“Momentálně jsou již dostupné hypotéky u magické hranice 2%. Samozřejmě toto je ideální varianta, ale průměrně nyní řešíme hypotéky kolem 2,25%.”
(Před 2 lety)

 @sagitka Nejdříve doporučuji zadat poptávku na samotnou hypotéku, možná budete příjemně překvapena nízkým úrokem. Tyto "sazby" jsou jen marketingovým produktem - je potřeba uzavřít další "služby", které většinou hypotéku prodraží více, než samotná hypotéka s vyšším úrokem u jiné banky.
2. pro 2014 v 18:47  •  www.snadne-finance.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí