Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Hypotéka Wüstenrot, máte aktuální zkušenost?

Profilova fotka
Prosím máte někdo aktuální zkušenost s hypotékou od Wüstenrot? Náš finanční poradce nám ji doporučuje, protože vychází prý nejlépe pro OSVČ, z příjmů z daňového přiznání prý neodečítají nějakým koeficientem odvody na sociální a zdravotní pojištění jako jiné banky. Já jsem sice zaměstnanec, ale přítel je OSVČ a uplatňuje paušál, takže reálný příjem je jiný než na daň. přiznání. A u Wustenrot prý projdeme i s kreditní kartou a kontokorentem. Hledala jsem nějaké zkušenosti s touto hypotékou, ale asi ji moc lidí od nich nemá.
Odpovědět
@magdina01 Ahojky..nam ji ve ctrvtek schvalili...ale jsme oba zamestnanci,zadny kontokorent...a zatim nemame jine info,nez ze ji schvalili...:-D
Odpovědět
Profilova fotka
@petapetruska Tak ted jsem si přečetla diskuze k tvým komentářům ohledně hypotéky a teda nic moc povzbudivé ohledně Wustenrot. My chceme stavět a máme do zástavy pozemek a byt v osobním vlastnictví. Vyřizuje nám to teda vše finanční poradce - kamarád, tak uvidíme jak dopadneme. A jinak gratuluji k schválení hypotéky.
Odpovědět
@magdina01 no asi tak..kdyby sis precetla komentare k ceske sporitelne atd,tak se taky najde dost negativnich komentaru...zalezi na co narazis no...a hladke schvaleni nemusi byt nikde skoro..navic vsichni by radi odhad nem.od sveho odhadce,a to je celkem palka,takze jsme nechteli zadat naraz u vic bank..
Odpovědět
@magdina01 a ppo fixaci muzes frnknout pokud to nebude vyhovovat
Odpovědět
Profilova fotka
my máme od wustenrotu taky hypotéku a vše proběhlo v pořádku .... :-)
Odpovědět
@akatla79 je apon nekdo...a jste spokojeny?
Odpovědět
Profilova fotka
@akatla79 díky, to jsem ráda, že má někdo i pozitivní zkušenost. No, my budeme ted rádi, když dostaneme hypotéku kdekoliv.
Odpovědět
Profilova fotka
@petapetruska spokojení jsme, nabídek jsme si nechali udělat několik a tahle nám vyšla nejlíp. Kamarádovi končí teď fixace a bude přecházet taky k wustenrotu :-) Jediné s čím jsme nebyli spokojeni byl jejich pan odhadce, ale holt na takového můžeš narazit kdekoliv
Odpovědět
@akatla79 no tak odhadce me taky zrovna nenadchnul..pry tam jen neco meril laserem a kopal do sten-me docela jako stve,ze nekdo kope do sten meho budouciho domu..:-D a prachy chtel poradny...
Odpovědět
Profilova fotka
@petapetruska k nám pan odhadce jezdil asi měsíc .... čekali jsme na něho na baráku jak idioti a pán nám zavoval, že mu mají na jeho barák dovést materiál, tak že to nestihne a pak nám ani nechtěl dát doklad o zaplacení toho odhadu atd. :-D no ještě že už to máme za sebou :-)
Odpovědět
@akatla79 no my jsme si zas byli pro odhad mezi svatkama..jsem myslela,ze aspon na ty tri dny bude klid..:-P
Odpovědět
Profilova fotka
Prosím, kdo máte hypotéku od Wustenrot na výstavbu, jak jste dlouho čekali od podání všech dokladů, na vyjádření zda vám ji schválí či neschválí?My už čekáme 2 týdny a přijde mi to nějaké dlouhé, ale je fakt, že nám dělají i interní odhad nemovitostí.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@magdina01 my máme hypotéku od Wustenrotu a na schválení jsme čekali min. půl roku :D ale byli jsme asi ,,složitý" případ. Pracujeme oba v jedné firmě a bance se to nelíbilo, ale oni byli jediní, kdo nám tu hypotéku dali takovou, jakou jsme chtěli! např. česká spořitelna nám ji nechtěla dát-prej jsme chtěli málo peněz... takže přeju hdně zdaru a věřte, že 2 týdny není nic ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@lorrelai no, to jsi mě opravdu moc nepotěšila. Nám už se teda minulý týden ozvali, ale zatím schváleno nemáme, zatím řešíme vhodnost zástavy, jelikož si chceme brát hypotéku s přítelem oba, ale pozemek je psaný jen na přítele a stavba měla být nás obou, ale dle nového občanského zákona je stavba součástí pozemku, takže by tam nešla momentálně nějak napsat ta zástava pro banku, takže mi musí přítel darovat polovinu pozemku. A než to na katastru zapíší, tak to bude zase měsíc trvat, a to jsme chtěli na jaře začít stavět, to jsem na to zvědavá, jak to půjde rychle.
Odpovědět
Profilova fotka
@magdina01 no, my jsme si museli vzít jako první hypotéku od Lyšky na 500tis. aby jsme mohli udělat na pozemku alespoň základovou desku a měli čím ručit velkou hypotéku. přišla paní od wustenrotu, nafotila si všecko, nacenila to a až pak nám dali úvěr...jinak nám to nešlo. Pozemek jsme kupovali z vlastních prostředků a rovnou jsme to napsali na nás oba polovinou...Protože taky nejsme ještě manželé. ;-) Ale po úmorech, čekání a nervových vypětí, nám úvěr dali a teď je vše v pohodě. Věřím, že vy tak dlouho čekat nebudete...
Odpovědět
Profilova fotka
@lorrelai My pozemek máme svůj, dostal ho přítel od rodičů už asi před třemi lety, no a ted je problém, že tam kvůli zástavě musím být i já jako spoluvlastník. Ale ještě ručíme mým bytem v osobním vlastnictví, takže už ted máme zástavu v hodnotě přes milion, takže by jim to mohlo stačit. No, doufám, že až vyřešíme to darování, tak by se to mohlo dořešit rychleji. Nám to vyřizuje hypoteční poradce - kamarád, říká, že je s nimi docela dobré jednání, ale holt splnit podmínky, které požadují musíme, tak uvidíme.
Odpovědět
Profilova fotka
ahoj,ja jsem zamestnana jako prodavacka,manzel osvc(zadna slava) a hypoteka bez problemu.vsude jinde byl nejaky problem a tam rychle a bez problemu.
Odpovědět
Profilova fotka
@mischel117 díky za pozitivní zkušenost, to jsi mě potěšila, doufám, že až vyřešíme darování pozemku, že už to půjde taky rychleji a bez dalších problémů.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 letech
•
@magdina01 oživuju diskuzi..mohu se zeptat jak vám to tedy vyšlo?? díky
Odpovědět
@mkovy Jestli se ptáš kvůli příjmům OSVČ, tak když jsem před několika měsíci obcházela banky, nejvýhodněji brali příjem OSVČ (který uplatňuje paušál) u Sberbank.
Odpovědět
Profilova fotka
@mkovy jo, nakonec jsme hypotéku od Wustenrot dostali, vyřešili jsme darování pozemku a manžel doložil na začátku dubna daňové přiznání. Museli jsme tedy do začátku ještě ručit mým bytem, ale jak jsme dostavěli dům, tak nám zástavu na byt uvolnili. A jinak už nám loni končila fixace a zůstali jsme u Wustenrot, dali nám nejlepší sazbu oproti jiným.
Odpovědět
@magdina01 tak to je parada.Tak dobre ze vam to vyslo..a je vazne pravda ze tam clovek projde i se spoacenym a zrusenym kontokorentem?? Smim se zeptat,jestli vam nedelali nejaky problem s bonitou??
Odpovědět
@noemi77 ano ano o te taky premyslime..bohuzel nam jde i to kde zruseny kontokorent neni problemem..a co vim ta w to prej nevadi..takuvidime..Chystame se za hyp.poradcem takze uvidime..
Odpovědět
Profilova fotka
@mkovy nevím, jak ted, už to bude 4 roky, co jsme žádali my, takže to může být třeba jinak. Ale my jsme tenkrát prošli i s aktivním kontokorentem na účtu a s kreditními kartami, které prý neberou v potaz. Jinak problém nám nedělali, splátka nám vyšla do našich příjmů, ale zase jsme ručili jak pozemkem pro dům, tak bytem, co jsem měla v osobním vlastnictví.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Dobrý den, máte někdo zkušenost s převodem hypotéky od wustenrotu jinam? Nevíte kolik za to chtějí? :-| :-|
Odpovědět
Mám za to, že 0,5 % z dlužné částky, plus administrativa s katastrem, takže počítej cca tři až pět tisíc dle výše úvěru. Viz zákon o spotrebitelskem úvěru 117/4
Odpovědět
@hafik37 kamarádka má hypotéku na 550 000,- takže to bude "více méně nic"?
Odpovědět
@jana3005 Zavolal bych na infolinku WR a tam jí to řeknou přesně. Ano, zanedbatelný to poplatek v kontextu výše úvěru.
Odpovědět
Profilova fotka
@jana3005 @hafik37 To platí, když chcete hypotéku předčasně doplatit z vlastních úspor. Nový zákon se na REFINANCOVÁNÍ nevztahuje. To buď nepůjde, nebo tam bude poplatek třeba 10%. Viz ceník.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?