Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Hypotéka. Změnil se hodně váš životní standard?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahoj, s přítelem máme zájem o hypoteku na byt nebo dům, ale pořád máme obavy z toho jak zvládneme splácet 30 let minimálně 15.000,- za hypo a to nemluvim o poplatcích za služby atd ... Momentálně po zaplacení všech půjček atd (nepočítám do toho nájem) nám měsíčně zbude cca 27.000,- a nedovedeme si představit jak potom vystačíme. Máme jedno dítě, v plánu máme do třech let druhé ... k tomu máme auto (benzin, povinné ručení atd :-S ..) Ale o co mi jde? Samozřejmě tu po vás nechci slyšet kolik máte celkový příjem domácnosti nebo tak (to je víc než citlivé téme) a kolik splácíte,ale chtěla bych se zeptat, kolik vám měsíčně- po zaplacení splátky na hypoteku a všech půjček, nebo složenek co máte, zbude tisíc ;-) a jestli se váš životní standart hodně změnil, musíte se teď hodně krotit nebo se dá ... Snad neni moje otázka troufalá´=-) Já i přítel se bojíme velkých změn a jít do něčeho takového jako je 30 let splácet nemalou částku je pro nás taková ,,malá noční můra,, :-N , ale strašně moc toužíme po bydlení ve svém. Momentálně bydlíme v Praze v obecním bytě se smluvním nájemným 10.000,- :-( Budu moc vděčná za vaše příspěvky x-) x-) x-) Snad nám to pomůže se ,,rozhoupat,, , tedy spíš přítele :-N a třeba to pomůže i jiným! Díky, Veronika
Odpovědět
1 2
3
4 5 6
Profilova fotka
Nikka, to mas pravdu. Je treba rici, ze spousta lidi to uz vyzaduje, hlavne tady v Praze zije opravdu dost bohatych lidi, kterym je jedno jaka je ta cena. A samozrejme toho developeri vyuzivaji a staveji kvalitni a luxusni novostavby nebo predelavaji stare domy a delaji z nich luxusni sidla. Pro ty mene zamozne je volba jasna: bud panelak nebo stehovacka kus za Prahu, holt situace je takova a jeste asi dlouho bude.
Odpovědět
Profilova fotka
holky já byla taky naštvaná, když jsem zjistila, že před dvěma rokama bysme za tu naši cenu co ted máme byt mimo Brno koupili byt v Brně 8-( hold to skáklo nehorázně nahoru, od minulýho roku o 35% v Brně :-(
Odpovědět
my sehnali nas domecek v dubnu 2006 a to bylo asi tady na Olomoucku ani ne za 5 minut dvanact, ale uz tak ve dvanact a jednu minutu. Opravdu na posledni chvili. Pote to slo vsechno tak prudce nahoru, ze za cenu, za jakou mame dum 10km od Olomouce bychom ted nesehnali ani dvoupokojovy byt v panelaku v Olomouci. Fakt krize. domek byl sice hned k nastehovani, nastesti zadan ruina, ale clovek ma svoji predstavu o kvalitnim bydleni, ze. Takze i presto, ze nadavam, ze rekonstrukce uz rok a pul jede a stale z vyplat platime matroš a co muzem, protoze pujcka je uz davno proinvestovana na ty zakladni a nejdulezitejsi opravy, ktere byly nevyhnutelne, tak jsem na druhou stranu stastna. Ted uz 3 tydny bydlime a presne si rikam, ze kdyby neco, prodame to jiste s velkym ziskem! Momentalne tedy nic neusetrime, takze castecne zmenila nas standard, koukame po tom kolik co stoji.
Odpovědět
Máme s manželem příjmy celkem slušné, jenomže - já větší. Takže v případě mateřské by byl propad dost velký. Chtěli jsme si vzít úvěr na byt, tak jsme spočítali příjmy pro situaci manželův plat + moje mateřská (počítali jsme tedy v době těch cca 3800Kč rodičáku s pouhými sliby na zvýšení). A dohodli jsme se, že splátka smí tvořit maximálně třetinu takového příjmu. Z čehož vyšla splátka do 8000Kč. Tak jsme si vybrali byt tak, aby to vyšlo, splácíme 7800Kč měsíčně, máme překlenovací úvěr ze stavebka. Byt v novostavbě, ještě nebydlíme, čekáme předání každým dnem. Je to v Praze, byt 2kk 50m + 37m předzahrádka, stál 1700000Kč. Žijeme tedy úplně stejně jako předtím, nijak se uskrovňovat nemusíme (ve skutečnosti trochu ano, protože prostě nad spoustou zbytečností zaváhám, jestli opravdu potřebuju osmdesáté tričko, nebo radši nechám penízky na centimetr čtvereční bytu :) ) A protože zatím děti nemáme, máme příjmy docela pěkné, tak jsme na manželově stavebku zvýšili cílovou částku a "předspořujeme" si tam na předčasné umořování dluhu na byt. Zatím je tam necelých 100 000, dáváme tam teď 20000Kč ročně, protože teď platíme úvěr zároveň s nájmem. Ale tak za měsíc až dva nájem platit přestanem a budem tam spořit víc. Nechtěla bych mít luxusní byt a vykrvácet do něj tak, že bych si nemohla zajít na pizzu či na koncert. Máme kamarády, kteří to tak udělali - mají super byt, ale rozpočítáno tak, že každý z nich může jen dvakrát měsíčně do hospody, protože na víc jim to nevyjde... Chtěli velký byt, aby tam měli dva dětské pokoje. Tak ho mají - jenomže teď splácí tolik, že vysadit její příjem a děti (do těch pokojů) si jaksi nemůžou dovolit... Splácejí asi 18 000Kč.
Odpovědět
Cau holky, Martek je zpet 8-) a mam uz postaveno a uz bydlime..... na barak splacime mesicne 15,5 tis..... hnus fialovej, hypo je na tricet roku, ale taky pocitam s tim, ze za par let uz to nebude skoro jeden cely plat, ale treba jen tretina platu ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
to je na kazdym,aby si uvedomil svoje moznosti a kolik si muze dovolit splacet, asi si vzali velke sousto, nicmene na tom vzdy jen a jen vydelaj nazdaaaaaar Martku, nahod semka fotky ale supem
Odpovědět
Kristi, nevim, jak by se to tady holkam libilo, vsak me znas, vzdycky jdu proti proudu..... 8-) ale mozna bych neco dat mohla ;-) hele, ty uz nebydlis tam, jak si mela tu kraasnou cervenou kuchyni????
Odpovědět
Profilova fotka
Uz ne, jsme v najmu a cekame az se dostavi dum....
Odpovědět
tak to je super! vlastni dum je uzasnej.... ;-)
Odpovědět
a co mimco? teda mimco...to uz musi byt velika princezna x-)
Odpovědět
Profilova fotka
neeeee, myslim dum,kde mema byt..ja uz barak nechci ani videt....moc prace, malo casu,daleko od centra - mozna, az mi bude 60, tak pujdu zpatky nekam na vesnici....
Odpovědět
jo taaak, tak to jo...... my sme sly z brna zpatky na "vesnici"..... ale mame za cenu bytu v brne domek.....
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
ale vy mate novej dum,ne?
Odpovědět
jj, novej dum, zalozila jsem album :-D
Odpovědět
Profilova fotka
nikka: a co moznost koupit uz starsi, nepanelakovej? zkus se sama juknout na inzeraty, nebo pres realitku....chce to hledat ! Sezenes i po rekonstrukci, relativne v centru (tim myslim ze proste jeste v Praze, ne pocernice atd.). Novostavbu v Praglu do tri mega leda tak 1+ prd.....
Odpovědět
Já už dokonce pár novostaveb našla do třech megááááááá x-) x-) x-) x-) x-) a ne nikde na kraji v prdelíííí :-D No ale samo, že všechno je to hned rezervovaný 8-( ... no jsem asi třetí v pořadí kdo si jeden byt předběžně rezervoval, takže šance minimální, ale přeci :-N Já ještě na ty starší kouknu, ale nevim ti ,sophiii, nevim :-| Když i zaplivanej panel stojí tři melouny, tak co teprv cihla :-o ale kouknu ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
Ahoj holky! Koukám, že opravdu spousta mladých lidí je v týhle době prostě v háji kvůli bydlení. Jenomže, co má člověk dělat?! Dávat někomu cizímu za nájem do kapsy a sám nemít nic? To bylo to, co nás spolu s přáním, aby jednou našim dětem něco zůstalo, dokopalo, abychom si něco koupili a to co nejdříve. Povedlo se - vloni na jaře jsme koupili krásný 3+1+2L v Plzni - Bolevci za 1.500.000,-. Hypotéku máme na 30 let a splácíme měsíčně 7.500,- + 500,- pojištění. Fixaci máme na 5 let a upřímně se docela děsím, jaký úroky budou za těch pět let..... Už teď to vychází, že kdybychom to platili do konce, tak celkem zaplatíme 2.770.000,-, což je šílený oproti tomu milionu a půl, co jsme si půjčili. Se ale ani nedivím, když měsíčně se z tý splátky jen 1.900,- upíše z půjčených peněz a zbytek jsou úroky - to píšu těm chudákům, kteří ještě nic nemají a nic nevyběhávají. Když totiž řeknu třeba v práci, kde s takovou situací nemají zkušenosti, tak nevěří vlastním uším. Je to prostě hnus, stát vydělává, banky vydělávají a my opravdu jen koukáme, kde ušetřit (?!), i když to už ani nejde. Pak přijde taková přepadovka, že vám zvýší o 700,- fond oprav, aniž by vás někdo předem upozornil, jako se nám to stalo teď, a je to ..... Inu, přeju všem, aby bez problémů zvládali splácet hypotéky, stavebka (i to si spoříme, abychom si za už jen pět let mohli předělat kuchyň a dlažbu na chodbě - 2.000,- měsíčně...) a další spoření do důchodu, jinak v tom životě není ani pořádná hezká vidina.... Páček. Jana P.
Odpovědět
Profilova fotka
nikka: http://www.sreality.cz/byty-2+kk-prod..., fakt se najit da.... :-)
Odpovědět
Profilova fotka
no i kdyz tohle je maly.....
Odpovědět
no právě, potřebujeme 3kk ;-) ale fakt jsem našla už i do třech miloušů včetně DPH :-N , takže už to nemusí být jen sen - bydlet v novém x-) Nemáte některá zkušenost s tím státním fondem /SFRB/ ??? Já to pochopila tak, že ho dokážou zajistit i banky a v podstatě si zažádá člověk o obojí najednou. Mají tam ve formuláři napsáno, že jako přílohu musí člověk doložit papíry o schválení hypoteky - a co když hypo schválej a SFRB ne a já ale nebudu mít na to si půjčit těch 300.000,- nakonec v bance s vysokým úrokem =-) ... jestli tu je někdo, kdo ho má, tak na kolik vycházejí splátky na těch 300.000,- na 20 let ;-) Díkyyyy ;-)
Odpovědět
my mame 300 tis od SFRB, splatky jsou cca 1500 Kc, k zadosti jsme nemuseli davat schvalenou hypoteku....
Odpovědět
ok, díky martek x-)
Odpovědět
tu hypotéku můžeš na SFRB doložit později. splátky jsou fakt těch 1512 kč tuším.
Odpovědět
a za jak dlouho SFRB schválej? ;-)
Odpovědět
do měsíce
Odpovědět
ta hypotéka od SRFB me docela dost zajímá, dají mi ji na koupi pozemku nebo jenom na stavbu? Nevíte holky jak to je a kde bych získala nějaké info? díky
Odpovědět
Profilova fotka
Jann, podrobnosti jsou tu http://www.sfrb.cz/programy/?sh_itm=8... ale o pozemku ani slovo =-)
Odpovědět
díky mrknu na to
Odpovědět
je to jen na barák nebo byt. na pozemek ne.
Odpovědět
Holky,taky jsme se rozhodovali mezi hypotékou a úvěrem ze stavebka.Vyhrálo stavebko.Máme stejnej úrok celou dobu úvěru,takže se nemusíme bát navýšení po ukončení fixace,můžem to splatit kdykoliv dřív bez sankcí,nejsou tam měsíční poplatky navíc a úroky úvěru se platěj pouze z toho ještě nesplacenýho,takže čím dřív to splatíme,tím míň zaplatíme na úrocích...
Odpovědět
1 2
3
4 5 6
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?