Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Hypotéka. Změnil se hodně váš životní standard?

Ahoj, s přítelem máme zájem o hypoteku na byt nebo dům, ale pořád máme obavy z toho jak zvládneme splácet 30 let minimálně 15.000,- za hypo a to nemluvim o poplatcích za služby atd ... Momentálně po zaplacení všech půjček atd (nepočítám do toho nájem) nám měsíčně zbude cca 27.000,- a nedovedeme si představit jak potom vystačíme. Máme jedno dítě, v plánu máme do třech let druhé ... k tomu máme auto (benzin, povinné ručení atd :-S ..) Ale o co mi jde? Samozřejmě tu po vás nechci slyšet kolik máte celkový příjem domácnosti nebo tak (to je víc než citlivé téme) a kolik splácíte,ale chtěla bych se zeptat, kolik vám měsíčně- po zaplacení splátky na hypoteku a všech půjček, nebo složenek co máte, zbude tisíc ;-) a jestli se váš životní standart hodně změnil, musíte se teď hodně krotit nebo se dá ... Snad neni moje otázka troufalá´=-) Já i přítel se bojíme velkých změn a jít do něčeho takového jako je 30 let splácet nemalou částku je pro nás taková ,,malá noční můra,, :-N , ale strašně moc toužíme po bydlení ve svém. Momentálně bydlíme v Praze v obecním bytě se smluvním nájemným 10.000,- :-( Budu moc vděčná za vaše příspěvky x-) x-) x-) Snad nám to pomůže se ,,rozhoupat,, , tedy spíš přítele :-N a třeba to pomůže i jiným! Díky, Veronika
Odpovědět
1
2
…
6
Profilova fotka
Veroniko, my jsme si byt koupili za takovou částku, aby nás to nezruinovalo. Prostě jsme si sedli, vypočítali co všechno platíme (půjčky, pojistky, spoření...) a řekli si, že do bytu dáme max. tolik a tolik. Přijde mi, že žijeme pořád stejně, jako když jsme platili nájemný...A to dáme teď za hypotéku a měsíční poplatky cca 14 tis (v podnájmu jsme platili necelých 9 tis.), ale to nepočítám ty pojistky, půjčky, spoření a tak...A většinou už nic moc neušetříme. Ale jsme spokojení :-D Ale každý potřebuje k životu něco jiného...Jinak my se taky báli do toho jít, ale když jsme chtěli bydlet ve svém, tak jsme do toho šli a prostě nějak bude...
Odpovědět
Profilova fotka
jo, a máme hypotéku na 30 let....
Odpovědět
Profilova fotka
ahoj,... vam zbyva 27000?? :-N tak to bych se nebala niceho :-N
Odpovědět
s 27 tisici bych si postavila hvezdny palac =-) :-N zalezi na co jste zvykli, my nemeli nic, naroky mame nizke (chodila jsem jeste pred 4 rokama brigadnicit i za 20 kc na hod a pritel vydelaval 6000 mesicne) takze jsme si jak pise sonisek spocitali kolik mesicne potrebujeme (pojistky, jidlo, benzin - to vse se ta aspon ramcove vysledovat) a urcili si strop pres ktery nemuzem jit ( v nasem prip. 1,5 milionu). Ted sice budem 25 let splacet ale bydlime, mame co jist, mame se dobre...takze se da rict ze paradoxne se nas zivotni standard vlastne zvysil ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
to jo, nám kdyby zbývalo 27tis, tak si pískáme :-D
Odpovědět
Já pochopila, že teď jim bývá 27.000 a chctějí právě ještě tu hypotéku... :-N
Odpovědět
Nikka, nám se rýsuje dům, na který bychom si museli vzít dost velkou hypo na 25 let. Zbývat by nám mělo kousekpřes 14tis. je slíbeno zvýšení platu, máme služební auto i telefony a taky máme v práci většinou hrazené jídlo, ale i tak se bojím, že až budu na mateřské tak i při práci na půl úvazku to půjde těžko. Zvlášť když do toho započítám ještě energie. Ach jo, já nevím...
Odpovědět
no i tak, na hypo 1 mil jsou splatky cca 7 tisic. Tak za 27 tisic muzou mit hypoteku i na golfove hriste :-D :-D :-D ne, to si delam srandu, ale nechapu trochu ty obavy...s 27 tisici ja bych se teda nebala, my to ani doma mesicne nemame :-S
Odpovědět
ale 27.000,- když nepočítám nájem, čtvrtletně povinný ručení, benzín (to neni málo)... a do toho druhé dítě, děti ůjdou do školy ... neříkám, že teď nějak musíme přemýšlet nad pěnězi, ale najednou budeme mít na splátkách o nějakých minimálně 5000-8000,- víc a to je znát. Právě v Praze vyjde panelákový byt 3kk na minimálně 2500000-30000000 :-S a to můžeme rovnou zůstat v obecním paneláku. Právě že chceme bydlet v novém |-| a ty nové byty jsou drahé, neni to jen náš rozmar :-|
Odpovědět
jde mi hlavně o to, kdo si půjčil kolem 3.000.000,- - nemáme ani korunu svého
Odpovědět
blanka, jo, taky to chápu tak, že nice teď zůstává 27tis (po zaplacení nájmu nějakých 17) a když by si vzali tu hypo,tak by jim zbylo kolem 12tis. Což přesně jak mě nepřijde jako nic světobornýho... Dokud budou děti malý, tak třeba ok, ale když půjdou na střední a dál, tak si to právě nemůžu moc představit, jak se válčí. Zvlášť když ceny se zvedají rychleji než platy.
Odpovědět
koukám, jsem rychlá jak blesk :-D
Odpovědět
Článek se načítá
nelinkav ...díky, že chápeš ;-) Přesně o to mi šlo ...měla sem to tedy asi napsat líp :-(
Odpovědět
a taky se bojíme proto, že partner nemá každý měsíc stejný příjem - jednou přinese klidně o 3000,- míň, jindy víc ;-)
Odpovědět
nikka, my se zas bojíme, že prostě přijdem o práci. Děláme v jedný firmě, což je fajn, když se daří, ale kdyby se to jednouzvrtlo, tak se s prominutím pose.em.
Odpovědět
nika: my sa mame celkom fajn, vybrali sme si byt tak, aby sme nezili od vyplaty k vyplate ani ked budem na md. ale zatial mame len jedno mimi, druhe chceme najskor za 5 rokov.Ja nemam velke naroky na md, zatial ani mala nema-ma pol roka.takze s mojim rodic.prisp. a manzel. vyplatou nam po odcit.poplatkov nam zostane priblizne tolko co vam ;-)
Odpovědět
no nad tím jsem taky přemýšlela, ale takhle asi holt nejde přemýšlet ... :-S práce se vždycky nějaká najde ;-) raději ani neřešim, jak to budeme moc splácet, když tu hypoteku budeme mít na 30 let a partnerovi je momentálně 30 let - pochybuju, že bude mít stejný plat v 50-60 letech. Ale zase se třeba hypoteka umoří bytem po rodičích |-| , je hrozný takhle uvažovat, já vim |-| |-| |-|
Odpovědět
inak, splatky+poistky+poplatky za byt nas vyjdu asi 21000 kc
Odpovědět
Profilova fotka
ahoj, taky váháme nad hypo, ale bohužel se to asi jinak nedá :-( , když chceme bydlet ... jedině že by jste slevili, ze svých nároků a nekupovali byt v novostavbě :-S Já mám úplně hrůzu z půjček :-x ale dávat peníze do podnájmu, když bych tim mohla splácet hypo |-|
Odpovědět
U nás je to podobné jako SUik - hypotéka, energie a poplatky kolem 20.000, já mám plat 12.000, ale naštěstí máme hypotéku, kde lze zadarmo na půl roku přestat splácet. Vím, že kdybych šla do jiné firmy tak dostanu 2x tolik, ale zas na praxi je naše firma k nezaplacení, ale kdyby se něco stalo, tak okamžitě odcházím jinam :-N Proto se ani nebojím mateřské, o moc nepřijdeme, i když dítě bude něco stát . A raději budu platit hyptéku, která je v našem případě nižší než pronájem a jsem ve svém ;-) Ale utrácíme jen za jídlo, auto nemáme,na dovolenou jedem k babičce :)...vše dáváme bokem na svatbu a po svatbě chceme co nejdříve vrátit tchýni půjčku 250.000 ... :-N
Odpovědět
susik ... samozřejmě si můžeme koupit ten panelákovej byt za 2.500.000,- (podmínkou totiž je, že chceme minimálně 3kk ) , tam by sme ani tak nad tím, jestli na to budeme mít (ikdyž což o to, mít na to budeme, ale co nám potom zbyde a jak se nám tím změní život) neuvažovali, ale panelák nechceme, to můžeme zůstat v tom v čem jsme, tudíš tím se náš výběr zúžil a ať chceme nebo ne, tak všechny nové byty 3kk tu v Praze stojí přes tři mega |-|
Odpovědět
nikka: hm, to je pravda 8-) my sme mali stastie, kupov. sme pred dvomi rokmi novost.v Prahe, 3+kk, za 2500000 aj s garaz.stanim :-) teraz v decembri sme sa nastahovali :-) ale za tie dva roky to riadne vyskocilo :-( tiez som nechcela panelak-asi moc nebude stupat cena panelakov :-| ale aj tak si myslim, ze ak kupit, tak co nakskor, ceny pojdu stale hore 8-)
Odpovědět
Profilova fotka
nikka, já jsem původně taky brojila proti paneláku, ale co nějakej zrenovovanej? My jsme nakonec koupili panelákovej byt s rozumnou dojezdností do centra (jedná se o Brno). Novostavby se logicky staví taky dál, takže pokud dojíždíte autem a dojížděli byste na stejný místo, tak to bude o to dražší. "Náš" panelák je zateplenej, nový plastový okna, plastový stoupačky, nový vchodový dveře, schránky a na tenhle rok je plánovaná výměna výtahu.
Odpovědět
susik ...moje sestra koupiila před dvema lety novostavbu 2kk za 1.600.000,- a dneska??? Ty byty stojí o mega víc :-o :-o :-o
Odpovědět
elitera ... ale za kolik jste ten panelákovej byt koupili a za kolik zrekonstruovali? ;-) Jak už sem tu psala, tak v Praze vyjde panelákovej byt na hooodně, pak vrazit 500.000,- do rekonstrukce a stejně budeš v králíkárně :-| ;-) a to prostě nechceme. To si raději půjčíme o něco víc a půjdeme do nového. ;-) Tím nehanim vaše rozhodnutí, ještě donedávna mi bydlet v paneláku tak hrozně nevadilo, ale když vidim jak to tu vypadá, tak je to děs a aby v tom vyrůstal můj syn, nebo tedy děti, tak to nechci |-|
Odpovědět
Profilova fotka
nikka, moje kamarádka si koupila byt 2kk za 2,4 mil. má to asi 50 m2, jako ta pálka je hrozná...je to na Nový Harfě. Je to úplně nový byt a navíc jim to pořád prodlužujou, jako kolaudaci...a teď jak se zvýšilo DPH a vše možný, tak jim řekli, že budou muset zaplatit ještě asi o 80tis víc...to je děs jednání...my právě taky máme práci v Praze, ale rozhodli jsme se koupit byt mimo Prahu, protože kdybychom koupili byt v Praze a spláceli ho, tak bychom museli jíst suchý rohlíky, kdo ví jestli, a děti bychom si pořídili až po splacení hypošky, což by byly rovnou vnoučata :-D
Odpovědět
sonisek :-D No za Prahu nechceme... |-| Nejlépe chceme byt na Praze 13 kde teď jsme ;-) , ale co tak koukám tak ani ty kousek od Prahy nejsou o moc levnější. Možná jak kde, ale třeba směr Praha-západ ne :-|
Odpovědět
Profilova fotka
my taky chtěli původně na západ od Prahy, k Berounu, protože oboje rodiče bydlí na Plzeňsku a Žatecku, tak abychom to měli blíž, ale kvůli ceně jsme šli na východ od Prahy, 40 km, takže jezdíme vlakem asi 3/4hodky...ale dá se to zvládnout...U nás rozhodovala ta cena bytu, no...to co jsme koupili tady, tak v Praze bychom za to dali jednou tolik, a to kdoví jestli...
Odpovědět
já vim, to je prostě buď a nebo ... |-| přítel nechce pomalu ani z Prahy 13 natož na Prahu-východ :-S ... bude to oříšek něco sehnat, možná nakonec zůstaneme v obecním bytě a v paneláku |-| Máme až moc jasně daný co chceme a co ne, moc se nám nechce ustupovat ... =-) :-| to bude třeba nakonec náš největší problém, proč nebudeme mít nic 8-(
Odpovědět
Profilova fotka
Tak já začala pracovat minulé léto a bydlení jsme zatím měli v podnájmu, od léta 2007 máme vlastní byt za Brnem (byl o hodně levnější než v Brně a je nový a naprosto vyhovující). Půjčka byla, ale jen něco okolo 2 000 000, takže trošku méně, než chcete vy. Upozorňuji, že ale bez nějaké malé uspory se vám ta hypoteka špatně ze začátku bude rozjíždět. Málokdo ti dnes dá celou částku nemovitosti a taky potřebuješ nějaké penízky do začátečního vybavení (nové byty nemají většinou kuchyně, staré byty potřebují malou rekonstrukci, aspoň vymalovat a ne všechen nábytek se hodí do nového bydlení). Pak platíš různé kolky a my dopředu, jako rezervační poplatek museli dát 50 000 a to je taky celkem dost :-| (ale bylo to nějaké procento z celkové ceny bytu) a pak platíš něco realitce a chtějí to hotově (taky procenta z bytu, u nás to byly asi 3,5%, ale jinde je to i 6 :-S). Jako bez rezervních fondů bychom to nezvládli a ještě se muselo něco pujčovat od rodičů. Teď si žijeme dobře, byt teda není 100% vybaven a nemáme děti, takže splácíme hypotéku a dluhy a celkem to jde. Ale bojím se toho, až půjdu na mateřskou, to mě děsí :-|, hypotéku máme ale na 27 let, takže to budeme muset zvládnout i s dětma.
Odpovědět
1
2
…
6
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?