Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Jak dlouho se čeká na hypotéku, než ji zařídí?

Profilova fotka
chceme přestavovat dům, jde to přes realitku máte někdo zkušenost jak dlouho trvá vyřízení hypotéky a všeho okolo?? díky
Odpovědět
Profilova fotka
Pokud máte v ruce potvrzení příjmů a odhad nemovitosti a víte že vám pučí, tak pak je to většinou do týdne, tak to měli mi v HB. ;-)
Odpovědět
Zalezi. Obvykle pokud jsou vsechny papiry tak tyden, dva, pokud ma banka akci na hypoteky a maji moc zadosti, tak dele. Ale vzdy by to melo byt maximalne mesic...
Odpovědět
Profilova fotka
Jo, jo, přesně tak-záleží také na vás, za jak dlouho dodáte potřebné dokumenty, jak dojde odhadce atd....
Odpovědět
A co u modré pyramidy (KB)? Jaké máte zkušenosti s časem?
Odpovědět
Profilova fotka
My cekame od kvetna :-) Ale to jen diky zmenam ve smlouve, bance se furt neco nelibi, porad chce nejake doplneni atd. Nastesti prodavajici je v pohode a klidne nam pocka.
Odpovědět
Profilova fotka
Od dolozeni podkladů 3-5dni ve vsech bankach.
Odpovědět
U nás to se vším všudy trvalo 5 týdnů.
Odpovědět
má někdo hypo od mbanky? popište s nimi spolupráci.. díky
Odpovědět
Profilova fotka
Ahoj ! Vyřízení hypotéky pokud máte připraveny : potvrzení o příjmu, odhad nemovitosti smluvním odhadcem, pojištění nemovitosti na výši požadované částky a vinkulaci pojištění v prospěch banky, kupno-prodejní smlouvu (nebo smlouvu předkupní) a návrh na vklad do katastru s ukotvením zástavního práva smluvního v prospěch banky, tak to máte schváleno max.do 14 dnů v závislosti na tom, jestli na pobočce banky, kde jste žádali sedí člověk s tzv.schvalovací pravomocí. Proto je vždy lepší vybírat si ty hlavní mega pobočky a ne malinké na sídlišti ap. Jinak se to musí přeposílat na pobočku větší v daném městě, nebo přímo do Prahy na ústředí banky a to už trvá klidně i měsíc. Stavební spořitelny to myslím vždy řeší přes ústředí, jelikož pobočky nemají - pouze kontaktní místa. Z vlastní zkušenosti můžu říct, že nejdéle trvalo vypracování odhadu. Samozřejmě odhad RD trvá déle, než odhad bytu, ale stejně.... je to nepříjemné napětí, tak pevné nervy ! Taky mBank nám neschválila hypotéku ani za tři měsíce a HB to měla za 14 dnů bez problémů. Akorát každá chtěla svého odhadce, takže jsme vyhodili za odhad RD 6000 pro mBank, která pak hypo neschválila. Je to krutý, ale nikoho to nezajímá. Prostě loterie a důvody se nedovíš, protože na to není zákon, takže dodnes nevíme, v čem jsme dotyčné bance nebyli dost "all right". Není vůbec marné řešit to přes hypoteční centrum dané realitky - dokážou protlačit u banky i klienty, kteří nejsou úplně bez vroubku. Samozřejmě větší realitky. K tomu vroubku stačí, když se někdy někde opozdíš s nějakou splátkou, ikdyž v tu chvíli nic nedlužíš (ČEZ,RWE, mobilní operátoři, samozřejmě banky, HomeCredit, to jsou ty nejaktivnější, co tě hned vycapí na black list a ani o tom nevíš, že tam jsi a budeš ještě cca 4 roky myslím), konkrétně u mBank musíš být čistý jak slovo Boží, jinak zbytečné nervy a hlavně peníze, které už neuvidíš.
Odpovědět
Profilova fotka
Mě u GEMB za 14 dní, ale jsem zaměstnanec tak jsem to trochu popoháněla ;-) a teď když jsme byt prodávali a nový majitel si bral hypotéku tak 6 týdnů (od první návštěvy až po načerpání) a to u České spořitelny.
Odpovědět
my jsme cekali u KB od rijna....
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Tak taky přidám svou trochu, i když toto téma už asi není vůbec aktuální,ale co..My začaly vyřizovat hypo u Unicredit Bank chvíli po novém roce (týden, max. 14 dnů). 5 Měsíců trvalo, než se nám ji vůbec uráčili schválit..3x jsme museli dokládat aktuální potvrzení o příjmech, jelikož paní na pobočce nebyla asi schopna si dát do kupy, co vlastně všechno k té hypotéce od nás požaduje, takže nám to posílala na etapy a potvrzení o příjmech tudíž bylo vždy měsíc staré..I když nám konečně po 5 měsících s velkou slávou sdělili, že nám teda hypo dklepli, další měsíc čekáme, než se nám uráčí poslat peníze na účet (je fakt, že se musely dát zástavní práva do katastru, zřídít si u nich osobní účet a zavinkulovat pojištění nemovistosti, ale vše jsme se snažili dodávat co nejrychleji). Dodnes nemáme peníze na účtě a nebýt finanční pomoci rodiny, tak nám stavba úplně stojí ;-( Nevyběhat všechno to papírování,,,projebat,, tolik času s tím vyřizováním a vědět o takové době hned na začátku, tak bych od nich asi hypo nikdy nebral.. :-S :-( A když tady potom čtu, jak lidi maj peníze na účtu za max. 3 měsíce (a to asi v krajním případě), tak mě mory berou.. ;-( :-S
Odpovědět
Článek se načítá
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Průměrně měsíc. Ale často i míň.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?