Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Profilova fotka
Ahojte, chtela bych se vas zeptat, jak dlouho vam trvalo vyrizeni hypoteky. Vyberete si baracek, zajdete do banky, pozadate o hypoteku.. Banka asi bude chtit odhad nemovitosti a ruzne dalsi veci. Jak dlouho to vse trva? Diky moc
Odpovědět
1
2
tak my to měli rychlé, za 1 měsíc jsme od toho, co jsme viděli byt, jsme ho přebírali.
Odpovědět
U nás to bylo asi za tři týdny až měsíc vyřízené. Stavebko dokonce ještě za míň.
Odpovědět
Profilova fotka
jj, tak nejak okolo mesice
Odpovědět
Profilova fotka
Aha, tak to by bylo dobre. Vsude pisou, ze druhy den po podepsani smlouvy daji penize, ale ty veci okolo asi trvaji.. Tak uvidime. Diky za info :-)
Odpovědět
nam teda poslali penize az po zapisu na katastru, ne po tom uplnem zapisu, ale po takove jakoby blokaci, ted nevim jak se to jmenuje. ale to muze byt klidne druhy den, zalezi jak rychle to na ten katastr ty, nebo makler doneses :-)
Odpovědět
Profilova fotka
nám to netrvalo ani 3 týdny
Odpovědět
Nám trvalo papírování taky "pár" dní (2 týdny?), pak jsme rok čekali na dostavění bytu, a hned jak jsme donesli papír z katastru (jak píše Klarusenka, ne ten úplný),že je byt dostavěný a z developera převedlý na nás, tak hned druhý den byly peníze na účtě, a to strašili, jak dlouho to může trvat :-D
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Profilova fotka
Obnovuju téma jaké máte zkušenosti, jak dlouho vám trvalo vyřízení?
Odpovědět
Profilova fotka
myslim, ze do tydne nam dali vedet a oficialne schvaleno bylo do 14 dnu
Odpovědět
Záleži co kupujete. U bytu to asi může být 14 dní, nám trvalo při koupi hrubé stavby vyběhání všech papírů rpo banku cca 2 měsíce a to za plné součinnosti prodávajících. Poté co jsme dodali vše co banka chtěla tak to bylo schváleno za cca týden,
Odpovědět
Profilova fotka
No kupujeme byt a trochu nas strasili ze to do dvou mesicu nestihneme (teda uz i vyplacene penize) tak proto me zajimali zkusenosti ostatnich =-) dekuju za info
Odpovědět
Nam to trvalo rekordne kratko vsetko sme mali vybavene do tyzdna ( 5 dni ), a to sme kupovali bytik. ;-)
Odpovědět
Článek se načítá
záleží též na aktivitě vás jako těch, co to potřebují...je dobré najít si seznam znalců, od kterých banka bere posudky, nějakého si vybrat, hned mu zavolat, nechat ocenit nemovitost, nám tohle trvalo asi týden (první termín nevyhoval nám, druhý znalci), mezitím zažádat o hypo a čekat...nám trval celý proces koupě bytu, vč schválení a čerpání hypotéky, i s přepisem na katastru a předchozím zápisem zástavy, odhlášením a přihlášením elektriky, vody, plynu atd. přesně na den 1 měsíc...
Odpovědět
Jen objasním ty 2 měsíce. Takže nejprve 1. odhadkyně nechtela odhadnout dum ani na kupni cenu s tím ze kdyz její dcera stavěla... (jen mimochodem odhadci stejné banky se lišili v ceně o milion). Takže další posudek, v rámci vypracování posudku zjistila že cesta k domu není ve vlasnictví prodávajících, ktečí ji kdysi zapoměli koupit, banka bez toho nedá hypo. Takže hledání majitelů a jednání o ceně. Mezitím geodeti zaměřovali rozestavěnou budovu v katastru. Banka mezitím vymyslela¨, že chce vidět na našem účtu peníze na dostavbu (jen byrokracie ani nechtěli prokazovat na co je použijeme). Jenže jsme neměli dost prostředku na dostavbu, jen na přízemí. Takže jsme dělali v pořadí třetí odhad s naceněním jenotlivých podlaží. Potom jsm zase čekali na papírový výpis z účtu s tou správnou částkou. Mezitím propadli doklady o výši příjmů, zameření geodetům dvakrát zamítli pro formální náležitosti atd... No mlže se to kvapku zkompliovat :-) ale naše hypotéka byla fakt dost netypická (100 % na hrubou stavbu) a v době největší krize. Jiank kdyby v bance věděli od začátku co chtějí bylo by to o dost lehči...
Odpovědět
2 dny :-D U hypoteční banky
Odpovědět
Profilova fotka
Diky za odpovedi, a jak dlouho Vam trvalo dohodnout se s odhadcem na terminu, mivaji to nacpane nebo neni problem s terminem?
Odpovědět
Profilova fotka
bosorko to je dost o lokalite a taky konkretnim znalci, takove zkusenosti ti od jinych nebudou k nicemu myslim
Odpovědět
Bosorko třeba česká spořitelna si u bytů dělá odhad sama a nemusíš platit odhadce ani na nic čekat. Možná se zeptej jestli ho po vás vůbec budou chtít. Jinak my u první která nevyhovovala nečekali u druhé cca týden.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
Profilova fotka
ahoj, koukám, že všem vyřízení hypotéky trvalo celkem krátce ;-) my jsme se rozhodli pro velkou rekonstrukci našeho domečku a měli bychom se snad vejít do milionu. Chceme si na to vzít hypotéku s tím, že bychom ručili tím domem. Máte někdo takovou zkušenost? za jak dlouho od první návštěvy v bance byla hypotéka vyřízená? děkuji moc za radu ;-)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 2 letech
•
Profilova fotka
@veverka.dada Sice jdu s hooodně velkým křížkem po funuse, ale pro další čtenáře - taky rekonstruujeme, 22.10. jsem se ofiko stala majitelkou domu (dědictví pro babičce) a 15.11. jsme měli peníze na účtě. Hypo jsme vyřizovali přes fin. poradkyni, která nám doporučila Unicredit bank (na základě naší fin. situace). 23.10. jsem poradkyni předala kopie občanky, vyplněný potvrzení o příjmech, výpis z katastru (tam jsem ještě nebyla jako majitelka), kopii od notářky, že jsem zdědila dům a pak myslím i oddací list a nějaký papíry z Unicreditu - zaměstnavatel, naše fin. závazky, souhlas se zprac. údajů atd., a pak taky výpisy z účtů. Ve středu 24.10. dorazil odhadce, v pátek 26.10. nám předal hotový odhad, který jsem poslala do banky, 2.11. nám schválili hypo, 8.11. jsme jeli do Unicreditu podepsat hypo, 12.11. jsme šli na katastr podat návrh na vklad zástavního práva a na stavební úřad - UCB po nás chtěl ještě ohlášení stav. úřadu, že budem rekonstruovat, přičemž stavební úřad rekonstrukce našeho typu vůbec nezajímá, no ale manžel šikula to zvládl vyřídit během jednoho dne, takže ten samý den jsem odnesla katastrem orazítkovaný návrh na vklad do UCB a ve čtvrtek 15.11. už byly peníze na účtě. Možná by to trvalo i o něco míň, kdybysme věděli předem do čeho jdem :-)
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Profilova fotka
Prosím Vás, stalo se někomu, že by bral hypotéku na dřevostavbu a odhadce Vám napsal do odhadu kouzelnou formuli: Na přivedení sítí od hranice pozemku k ZD a zpevnění komunikace od hranice pozemku k ZD odhaduji sumu k dodělání cca 130 000) a následně nás banka nutí buď ukázat těch 130 litrů, nebo navýšit hypotéku... Mě už z toho asi odvezou!! Já si to připojím kdy chci a za kolik chci (seženu lidi) a cestu zpevněnou udělám až na to zbude.. Proč už to po mě chce banka řešit takto dopředu???
Odpovědět
@petraop Mas blbou banku,jdi jinam :)
Odpovědět
Profilova fotka
@ondrej190 jo vypadá to tak... jenže já mám 9 dní na to zaplatit 1 fakturu... změnu nestíhám
Odpovědět
Naši měli hypotéku taky vyřízenou do měsíce. Už, bohužel nevím u jaké banky. Rozhodně, ale nedoporučuji, aby jste si brali nebankovní hypotéku http://www.gpf.cz/proc-se-vyhnout-neb... i když jste třeba zahnáni do kouta tak si to dobře rozmyslete
Odpovědět
Profilova fotka
@sansas naštěstí dobrý, hypo podepsaná a splatnost faktury posunuta, tak nakonec vše dobře dopadlo, k lichvářům bychom Vážně nešli ;)
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Pokud nemá člověk žádné problémy v registrech a papírech tak reaguji celkem rychle já řešil u Hypoteční banky a od dodání všech dokumentů to trvalo týden a když to vemu i s papírama tak necelé 3 týdny a to vtom čase ještě byl dělán odhad šlo o hypotéku na pozemek+novostavbu svépomoci.
Odpovědět
Profilova fotka
@kiss732 a pak už mohlo být hned první čerpání?
Odpovědět
JJ čerpání proběhlo ihned na pozemek cca 3 dny a měli na ůčtu peníze ale peníze na stavbu banka poskytne až po předložení stavebního povolení či ohlášky z mých zkušeností je potřeba mít něco našetřeno cca 100 000kč mě stálo vše před povolením(projekt, čez rezervace příkonu, výstavba pílíře, různe poplatky hydrogeologo průzkum, radon atd)
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?