Menu Forum

Kolik stojí všechno kolem domu?

9. črc 2012  • 
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
 Ahoj, zajimalo by mne, kolik tvori naklady mimo koupi pozemku+domu na klic. Kdyz jsou rozvody na hranici pozemku (elektr., plyn, kanalizace a dalsi). Kolik jste platili za veci kolem? Chceme si nechat postavit dum na klic (vc. zakladove desky) + kupujeme pozemek. Neumime ale odhadnout, kolik budou stat dalsi dokoncovaci prace, abychom pak meli za co dostavet a nebyli pak treba po tmeemoticon Dekuji
3. led 2012 v 16:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
cincula
2
Registrovala se 6. ledna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 182 příspěvků. Má 1 přítele. Region České Budějovice.
  • Již bydlím v domě
    Týn nad Vltavou
fotoportrét
fotoportrét
cincula
2
Registrovala se 6. ledna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 182 příspěvků. Má 1 přítele. Region České Budějovice.
  • Již bydlím v domě
    Týn nad Vltavou
 bude to hodně různorodé, protože každý to má jinak, ale budiž, třeba Vám to nějak pomůže. Ještě nemáme ani "hrábnuto" na zahradu - to nás čeká až na jaře, ale k ostatnímu můžu vyčíslit tolik - dobudování přípojky kanalizace (dešťové a splaškové), vody a elektřiny - 20 000,- ale bagr kopal za flašku a vodák za hubičku. Plot ze štípaných bloku na čelní straně (k cestě) - 25m 80 000,- , výplně (tady jsme se trochu praštili přez kapsu s kovanýma) 70 000,-, zámková dlažba 80m2 (součastí je pár schůdků, palisád apod.) 90 000,-, oploceni zbytku pozemku (obyčejné poplastované pletivo 140cm s protipodhrabovými deskami - aby nám v budoucnu neutíkal pes emoticon ) 70m 70 000,-. Sklad zahradního náčiní 2,5x3m bouda 25 000,-. Chybí nám dodělat terasu a založit zahradu a to určitě levné nebude, ale dá se dodělávat průběžně.
Snad jsem pomohla
3. led 2012 v 18:40  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
 @cincula Ano, urcite dekuji. Uf, to me prekvapilo. Trochu jsem doufala, ze meneemoticon
3. led 2012 ve 20:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jizvo
3
Registroval se 4. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 171 příspěvků. Region Liberec.
fotoportrét
fotoportrét
jizvo
3
Registroval se 4. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 171 příspěvků. Region Liberec.
 ve zkratce, počítej s tím, že to všechno kolem domu stojí pěkný ranec, pouze pozemek a stavba na klíč je jen začátek. Původně jsem měl poměrně naivní představy, když jsem plánoval stavět, také jsem počítal jen s cenou stavby na klíč + něco málo k tomu, skutečnost je taková, že když to budeš chtít mít pěkné v domě i okolo, může tě to vyjít i na více než vlastní stavba domu (záleží na každém emoticon). Jinak pro představu abych nemluvil jen obecně, uvedu co mě napadá, jak jsme to dodělávali my:
- předně, nadstandard oproti nabídce na klíč - každý si něco vymyslí, lepší obklady, podlahy, koupelny, to jen naskakuje
- přípojky u nás cca 200tis. (cca 70metrů)
- kuchyň u nás cca 200tis. (není v nabídce na klíč - může vás to stát různě od 50tis. do nekonečna)
- světla u nás cca 50tis. (také nebývá v nabídce na klíč - opět záleží na vkusu každého soudruha, od pár tis. do nekonečna)
- krbová kamna u nás cca 60tis.
- alarm u nás cca 25tis.
- příjezdová cesta + aut. brána u nás cca 250tis.
- úpravy terénu - pár tisíc
- terasa u nás cca 150tis.
- zahrada - to nás teprve čeká 100tis. ??
- plot - ten už jsme měli jinak jak píše @cincula výše
- a hlavně vybavení domu, určitě musíte mít nějaké skříně, postele, atd. to naskakuje po menších částkách, ale o to rychleji
Závěr pro tebe i každého kdo chce stavět: není od věci si k ceně pozemku a stavby na klíč připočítat cca milion, aby jste dopředu věděli do čeho jdete. Nemá cenu se do toho pouštět, když by jste věděli, že z příjmu vám vyzbyde pouze na splátky za hypotéku a nenašetříte nic navíc na zařizování. Nás to "okolo" zatím přišlo na něco přes milion a rozhodně nejsme u konce!! Přitom tu nemáme nic luxusního, spíše levnější věci.
4. led 2012 v 10:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
enmuhan2
50
Registrovala se 7. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 191 příspěvků. Má 16 přátel. Region Uherské Hradiště.
  • Již bydlím v domě
    Region Uherské Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
enmuhan2
50
Registrovala se 7. ledna 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 191 příspěvků. Má 16 přátel. Region Uherské Hradiště.
  • Již bydlím v domě
    Region Uherské Hradiště
 @jizvo
@cincula
@linee
Souhlasím s tím, že ty věci navíc jsou pěkná šupa. U nás terénní práce cca 100 tis, ploty 50 tis, příjezdová cesta 100 tis, přípojky (včetně poplatků příslušným správcům) 100 tis - vše svépomocí. Dále solár+rekuperace 150 tis, kuchyně 150 tis, krb 60 tis, základní nábytek 70 tis (sedačka, postel, matrace, předsíňová stěna, noční stolky, jídelní stůl)...a ještě nás čeká spousta věcí - jako světla, garnýže, záclony, zrcadla, nábytek, barevná výmalba příp. tapety, kusové koberce, pergola ve dvoře, zahradní domek atd., atd. Látáme to už z výplat, naštěstí je z čeho, máme poměrně malou hypotéku a velkou část domu jsem financovali z úspor.
4. led 2012 ve 12:25  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 @linee Víceméně souhlasím ve všem s ostatními. My jsme teda zatím vcelku ušetřili na zahradě, i když jsme terén hodně rovnali. Podkladou hlínu jsme měli sehnali tak různě zadarmo, ornici jsme měli ze skrývky ze stavby. Bagřík na srovnání vyšel asi na 3 tisíce, něco málo stálo travní semeno. Keře a spol. jsme tak různě množili a získávali u příbuzných apod. Ale ten zbytek je samozřejmě drahý, jen 8 m2 terasy dělané komplet svépomocí vyšlo na cca 8 tisíc Kč jen za materiál (zámkovka, štěrk a beton), ztrácené bednění na základ zbylo ještě ze stavby plotu. A takhle je to se vším. Přípojka elektro 100 m stála 100 tisíc Kč atd.
4. led 2012 ve 12:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenia87
11
Registrovala se 2. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 31 příspěvků. Má 12 přátel. Region Frýdek-Místek.
  • Již bydlím v domě
    Hrádek
fotoportrét
fotoportrét
lenia87
11
Registrovala se 2. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 31 příspěvků. Má 12 přátel. Region Frýdek-Místek.
  • Již bydlím v domě
    Hrádek
 Všichni píšete že elekro přípojka 100 000,- to jako myslíte od hlavního sloupu elekrtického vedení na pozemek , nebo už z toho sloupku (antonička) do domu? Nám totiž přípojku od hlavního sloupu až k pozemku hradí ČEZ... Po nás chtěli jen 12 500 za hlavní jistič.... Tak tomu tak nějak nerozumím... emoticon
7. črc 2012 v 15:44  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @lenia87 ne všude hradí ČEZ přípojku na hranici pozemku, každopádně tak kde je je to plus, platí se jen ten pplatek dle výše jističe a kabel k baráku, nás stála přípojka 2200kč tj 27m kabelu něco za naftu do bagru emoticon
7. črc 2012 ve 22:38  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lenia87
11
Registrovala se 2. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 31 příspěvků. Má 12 přátel. Region Frýdek-Místek.
  • Již bydlím v domě
    Hrádek
fotoportrét
fotoportrét
lenia87
11
Registrovala se 2. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 31 příspěvků. Má 12 přátel. Region Frýdek-Místek.
  • Již bydlím v domě
    Hrádek
 @petrsv1000 Týýýý brďo... tak to jsme měli štěstí že po nás nic nechtěli.. Podle čeho se rozhodujou po kom ty peníze chtit budou a po kom ne?
8. črc 2012 v 07:35  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @lenia87 jo tak to netuším.... většinou, když je solo pozemek a nejsou tam sítě tak si je člověk hradí sám, když dělají víc pozemku najednou tak to zasítují a platí ze svého nebo investuje devepoper, asi na to žádné pravidlo není.... tak budťe rádi že máte sítě na pozemku emoticon
9. črc 2012 v 00:01  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
 No někdo to zaplatit musí, a dám krk na to, že ČEZ to nebude emoticon Promítá se to samozřejmě v ceně pozemku. Nezasítovaný je levnější, ale musí se počítat s tím, že si buď sám (to je ta horší varianta) nebo dohromady s ost. stavebníky musím sítě natáhnout a o náklady se podělit .
Nebo jsou sítě na hranici pozemku, ale cena za stavební parcelu tomu odpovídá /t.j. právě zasíťování je rozpočítáno do ceny jednotlivých parcel).
9. črc 2012 v 06:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @aneri53 nemáš uplně pravdu... žádali jsme o připojení pozemku ( tehdy louky ) spolu se dvěma sousedy, podaly jsmě žádost na ČEZ, celou částku neuhradili, ale přispěli třetinu, záleží na dané situaci, ale obecně moc platit nechtějí....
9. črc 2012 v 09:24  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 @lenia87 My jsme měli přípojku nad 50 metrů a tu ČEZ dle tehdejších pravidel neplatil. Dneska už je to možná jinak, nevím. Každopádně o poplatek ze rezervovaný příkon si řekl taky. Luxus...
9. črc 2012 v 18:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 Ve smyslu poslední novely energetického zákona provedené zákonem č. 158/2009 Sb. s platností od 4. července 2009 zřizuje elektrickou přípojku nízkého napětí (§ 45 odst. 2) na své náklady:

a) v zastavěném území podle zvláštního právního předpisu provozovatel distribuční soustavy;
b) mimo zastavěné území podle zvláštního právního předpisu, je-li její délka do 50 m včetně, provozovatel distribuční soustavy;
c) mimo zastavěné území podle zvláštního právního předpisu, je-li její délka nad 50 m, žadatel o připojení.

Více zde: http://www.alesdudek.cz/news/elektricka-pripojka-co-dostanu-a-co-musim-zaplatit/
9. črc 2012 v 18:16  • Odpověz  •  To se mi líbí