Menu Forum

Koupě domu s exekucí, máte zkušenost?

26. čer 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
veronickalongipes
11
Registrovala se 1. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 133 příspěvků. Má 32 přátel. Region Uherské Hradiště.
fotoportrét
fotoportrét
veronickalongipes
11
Registrovala se 1. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 133 příspěvků. Má 32 přátel. Region Uherské Hradiště.
 Máme možnost koupit domek ve velice slušném stavu za super cenu. je na něm ale exekuce, proto ta cena. po prodeji bytu nám zůstane 400tis. takže nějaký 370tis. nám chybí k vyplacení. včera jsem si vyslechla možnost od čmss, že by nám dali 500tis. bez zajištění, tím by se to vyplatilo, plus se udělala koupelna a kuchyň a jakmile by se exekuce vymazala(3 měsíce), tak by se to přefinancovalo na klasickou hypotéku. Máte s tímto někdo zkušenost, řešili byste to jinak? děkuji za vaše postřehy.
26. čer 2013 ve 12:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
 @veronickalongipes ja bych se do toho bala jit nebo mela fantastickeho pravnika. Bez toho bych nesla. Dluhy muze mit majitel i jinde, na dvere by mi klepali exekutori jeste nekolik let nebo by si jej v den podpisu smlouvy mohli jeste veritele rozebrat. Nebo to chce opravdu overenou a dobrou realitku, skalopevnou smlouvu. Jakou mas jistotu, ze se exekuce vymaze? Proc 3 mesice? Pokud do toho chcete jit, drzim palce, ale opravdu si najdete dobreho pravnika.
26. čer 2013 ve 13:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
cecetka
Registrovala se 11. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 20 příspěvků. Region Bruntál.
fotoportrét
fotoportrét
cecetka
Registrovala se 11. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 20 příspěvků. Region Bruntál.
 Do toho bych nesla. Nez se vyresi platba exekuce a prepis (vlastnictvi u nemovitosti vznika zapisem do katadtru nemovitosti), muze prijit jina exekuce. Vzdycky je to riziko, ale pokud tam exekuce jiz je, tak je to riziko mnohem vyssi. A soudit se pak? To by bylo na zbytek zivota emoticon
26. čer 2013 ve 13:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronickalongipes
11
Registrovala se 1. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 133 příspěvků. Má 32 přátel. Region Uherské Hradiště.
fotoportrét
fotoportrét
veronickalongipes
11
Registrovala se 1. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 133 příspěvků. Má 32 přátel. Region Uherské Hradiště.
 @linee řeší se to přes insolvenční správkyni, zitra se s ní máme sejít.. takto se toho prý bát nemusím.
26. čer 2013 ve 14:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 Pokud bude vše správně právně podchyceno, asi bych do toho šla. Ale opravdu neprůstřelné smlouvy apod.
26. čer 2013 ve 14:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
 @veronickalongipes no, ja myslim, ze musis mit k tomu hodne nastudovano, protoze kolik insolvencnich spravcu ma clovek, ktery je zadluzeny? Nemuzes ten byt koupit a neobjevi se iny spravce a nebude pozadovat navraceni majetkove podstaty? Mate dobreho pravnika nebo vsechno vyresi ten spravce?
26. čer 2013 v 16:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lulii
40
Registrovala se 11. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 180 příspěvků. Má 54 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
lulii
40
Registrovala se 11. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 180 příspěvků. Má 54 přátel. Region České Budějovice.
 @veronickalongipes Známí takhle koupili taky baráček a vše proběhlo bez problémů, také to bylo přes insolvenčního správce. Jinak jak tu bylo řečeno - radši si zaplaťte dobrého právníka a řešte i s ním emoticon Přeju, ať to proběhne bez problémů emoticon
26. čer 2013 v 16:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
verano
61
Registrovala se 28. března 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Má 34 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
verano
61
Registrovala se 28. března 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků. Má 34 přátel.
 Máme zkušenost s koupí nemovitosti v dražbě, synovec si vyhlédl dům a bezhlavě se do toho pustil, bohužel velice dlouho trvalo, než se dům přepsal na něj jako nového majitele, stále se objevovali noví věřitelé, banka nechtěla samozřejmě uvolnit peníze, než se vše vyřeší, takže jsme mu pomáhali, jak to jen šlo, protože už v tom bylo moc peněz na to, aby z toho vycouval. Ještě rok po tom, co byl právoplatným majitelem chodili různí vymahači apod. Takže pokud máte o zatíženou nemovitost zájem, jen s velmi dobrým právníkem, jak radí výše a nevěřit jen tomu, co vám říká insolvenční správkyně. Jinak samozřejmě koupě takové nemovitosti může být velmi výhodná, ale bude to trochu víc papírování a starostí než bývá s klasickou koupí. Tak ať vám to vyjde emoticon
26. čer 2013 v 18:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
band (34 r.)
59
Registrovala se 22. dubna 2010 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 8 příspěvků. Má 29 přátel. Region Tábor.
  • Přestavuji dům
    Region Tábor
fotoportrét
fotoportrét
band (34 r.)
59
Registrovala se 22. dubna 2010 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 8 příspěvků. Má 29 přátel. Region Tábor.
  • Přestavuji dům
    Region Tábor
 tak my sme takhle dům koupili. byl to velký risk, protože se máš šanci dozvědět jen o pravomocných rozhodnutích o exekuci a pak tam může ještě něco skočit. Rozhodně bych do té předhypotéky nešla!!! také nám to nabízeli, ale bylo to nevýhodné a vzhledem k tomu, sme už měli s bankama své zkušenosti, tak toho přefinancování bych se bála taky. Jinak my sme šli do rizika a zaplatili jsme ze svého exekuci asi 380tisíc (byl to dům pána, který byl ze stejného města a byl známí - věděli jsme, že má ještě další majetek a v případě komplikací by se to dalo řešit) o hned, jak byla exekuce vymazána přepsal dům na nás aniž by měl peníze. takže ta doba na no, aby tam skočila další exekuce byla asi 10 dní - ale bylo to pekelných 10 dní strachu emoticon ...ošetřovali jsme to i smlouvama, ale stejně to riziko tam je a bude!
26. čer 2013 ve 21:02  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí