Menu Forum

Máte zkušenost s refinancováním hypotéky?

(cz & sk)
18. led 2015  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
Registrovala se 30. června 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 25 příspěvků. Má 10 přátel. Region Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
Registrovala se 30. června 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 25 příspěvků. Má 10 přátel. Region Bratislava.
 @finsluzby ahoj. Vedel by jsi poradit, jak se vyhnout poplatkum v pripade refinancu? Mame uver v CSOB, uz jsme vybrali novou banku. Nebudeme platit za predcasne splaceni, bude to v dobe zmeny fixace. CSOB od nas ted chce poplatek 120 EUR za potvrzeni o zustatku jistiny, je to normalni? Potvrzeni o zaloznem pravu nepotrebujeme, jen to o te jistine.
Jinak za to, ze nam CSOB uver preschvali a v pripade, ze by jsme souhlasili s tou novou preschvalenou sazbou chteji 150 EUR poplatek....
16. kvě 2013 v 18:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Registroval se 27. června 2009 na modrastrecha.sk. Přidal 2648 příspěvků a 3 články. Má 9 přátel. Prešov, Region Žilina.
  • Již bydlím v bytě
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Registroval se 27. června 2009 na modrastrecha.sk. Přidal 2647 příspěvků a 3 články. Má 9 přátel. Prešov, Region Žilina.
  • Již bydlím v bytě
    Slovensko
 @czechzuzanaba čo sa týka poplatku za vyčíslenie zostatku v čase obnovy fixácie, pekne nabehni do čsob a povedz mi, že buď ti to potvrdenie vystavia bez poplatku, alebo chceš písomné stanovisko, prečo máš platiť poplatky pri výročí fixácie s tým, že ho automaticky preposielaš pani černej a ona ich už uklepe. Pokiaľ ti nedajú písomné stanovisko, vyžiadaj si meno zamestnanca, ktorý ti to oznámil, meno riaditeľa pobočky, kde ti oznámili, adresu pobočky a napíš o tom mail pani černej na adresu ombudsman@bankovyombudsman.sk, kde napíš, o čo ide a ideálne tam daj aj veci podľa návodu http://www.bankovyombudsman.sk/?page_id=6 - vyplácanie úveru k výročiu fixácie je zo zákona bez poplatku a platí to pre akékoľvek tlačivo, ktoré ti banka má vystaviť !!!!!! čo sa týka preschválenia úveru, tak za to si už môžu pýtať poplatok, aj keď princíp je rovnaký - dochádza k splateniu, ale pravdou je, že to sa musia zamyslieť a za myslenie sa platí emoticon
16. kvě 2013 ve 20:17  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
Registrovala se 30. června 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 25 příspěvků. Má 10 přátel. Region Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
Registrovala se 30. června 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 25 příspěvků. Má 10 přátel. Region Bratislava.
 @finsluzby Prosim mozes mi poslat link nebo nazev toho zakona?
17. kvě 2013 v 08:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Registroval se 27. června 2009 na modrastrecha.sk. Přidal 2648 příspěvků a 3 články. Má 9 přátel. Prešov, Region Žilina.
  • Již bydlím v bytě
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Registroval se 27. června 2009 na modrastrecha.sk. Přidal 2647 příspěvků a 3 články. Má 9 přátel. Prešov, Region Žilina.
  • Již bydlím v bytě
    Slovensko
 @czechzuzanaba myslím, že je to v Zákone č. 483/2001 Z. z. o bankách
17. kvě 2013 v 11:14  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
Registrovala se 30. června 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 25 příspěvků. Má 10 přátel. Region Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
czechzuzanaba
Registrovala se 30. června 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 25 příspěvků. Má 10 přátel. Region Bratislava.
 @finsluzby dekuju, udelala jsem to a pomohlo. emoticon
17. kvě 2013 v 15:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Registroval se 27. června 2009 na modrastrecha.sk. Přidal 2648 příspěvků a 3 články. Má 9 přátel. Prešov, Region Žilina.
  • Již bydlím v bytě
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
finsluzby (41 r.)
Registroval se 27. června 2009 na modrastrecha.sk. Přidal 2647 příspěvků a 3 články. Má 9 přátel. Prešov, Region Žilina.
  • Již bydlím v bytě
    Slovensko
 @czechzuzanaba smutné je, že to stále skúšajú a vedia, že nemajú oporu v zákone....
17. kvě 2013 ve 21:43  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “reklama”
24. lis 2014 ve 23:31 • johnny008
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála.”
26. lis 2014 ve 20:00 • hanna1170
fotoportrét
fotoportrét
snadne_finance
Nezávislé srovnání hypoték
Zdeněk Štach PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Vsetín

“Momentálně jsou již dostupné hypotéky u magické hranice 2%. Samozřejmě toto je ideální varianta, ale průměrně nyní řešíme hypotéky kolem 2,25%.”
(Před 2 lety)

fotoportrét
fotoportrét
snadne_finance
Nezávislé srovnání hypoték
Zdeněk Štach PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Vsetín

“Momentálně jsou již dostupné hypotéky u magické hranice 2%. Samozřejmě toto je ideální varianta, ale průměrně nyní řešíme hypotéky kolem 2,25%.”
(Před 2 lety)

 @eho Doporučuji využít služeb nezávislého finančního poradce. Ideálně s co nejširším záběrem finančních institucí. Bohužel né vždy jsou finanční poradci nezávislí, proto doporučuji zadat poptávky a výsledek Vás snad mile překvapí.
2. pro 2014 v 18:38  •  www.snadne-finance.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Registroval se 3. července 2013 na modrastrecha.sk. Přidal 158 příspěvků, 7 alb a 3 články. Region Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
smartbrokers
Registroval se 3. července 2013 na modrastrecha.sk. Přidal 158 příspěvků, 7 alb a 3 články. Region Bratislava.
 @snadne_finance Zdravím Vás. Pred tým, ako budete spamovať modrú strechu a každý príspevok s názvom "nezávislí finančný poradca" aj s menom spoločnosti, ktorú zastupujete, prečítajte si ZÁKON 186/2009 O FINANČNOM SPROSTREDKOVANÍ A FINANČNOM PORADENSTVE, ktorý platí u nás na Slovensku.

Len pre zaujímavosť, spoločnosť ktorú zastupujete nevykonáva finančné poradenstvo, ale finančné sprostredkovanie.

http://www.nbs.sk/sk/dohlad-nad-financnym-trhom/dohlad-nad-financnym-sprostredkovanim-a-financnym-poradenstvom/vymedzenie-pojmov

http://www.nbs.sk/sk/dohlad-nad-financnym-trhom/dohlad-nad-financnym-sprostredkovanim-a-financnym-poradenstvom/aktualne-upozornenia/upozornenie-suvisiace-s-financnym-sprostredkovanim-cinnostou-financnych-agentov
2. pro 2014 ve 22:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @smartbrokers Legislativa v ČR je odlišná od legislativy v SK. U nás se bohužel může každý titulovat, jak chce.
3. pro 2014 v 08:46  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
snadne_finance
Nezávislé srovnání hypoték
Zdeněk Štach PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Vsetín

“Momentálně jsou již dostupné hypotéky u magické hranice 2%. Samozřejmě toto je ideální varianta, ale průměrně nyní řešíme hypotéky kolem 2,25%.”
(Před 2 lety)

fotoportrét
fotoportrét
snadne_finance
Nezávislé srovnání hypoték
Zdeněk Štach PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Vsetín

“Momentálně jsou již dostupné hypotéky u magické hranice 2%. Samozřejmě toto je ideální varianta, ale průměrně nyní řešíme hypotéky kolem 2,25%.”
(Před 2 lety)

 @vladimirsvorba
@smartbrokers

Ano, v ČR legislativa toto nikterak neupravuje a je to o lidech. Kvalitní poradce by měl vždy nabídnout více variant řešení od různých společností. Důležitá je spokojenost klienta, která je i vizitkou poradce. Jestli si člověk říká nezávislý finanční poradce nebo zprostředkovatel úvěru, je celkem jedno, všude se najdou poctiví i nepoctiví lidé a podle mě jsou důležité výsledky, za které se člověk nemusí stydět.
3. pro 2014 v 10:38  •  www.snadne-finance.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
81sarka
Registrovala se 14. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 4 příspěvky. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
81sarka
Registrovala se 14. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 4 příspěvky. Region České Budějovice.
 tak znova a lépe,napsala jsem jeden příspěvek a ten se mi neuložil emoticon chci se vás zeptat máme s manželem hypotéku u Hypotéční banky od roku 2007. Jedeme druhou 5letou fixaci,ale napadlo mě když jsou teď banky s úroky na minimech jí zrefinancovat můžu už dřív,protože 5letá fixace nám bohužel končí až v r. 2017 plynou z toho pro mě třeba nějaké sankce nebo poplatky za předčasné splacení? Jaké máte zkušenosti,budu ráda za všechny nejvíce však za ty kdo refinancovali z HB k jiné bance. Ještě mám dotaz skrz hypo kalkulačky zadávám tam celkovu půjčenou částku nebo už tu aktuální odečtenou o splacené částky a to samé roky zadávám celkové v našem případě na 30 let nebo už zadávám jen 23 let? Díky moc všem za rady a pokud máte zkušenosti s jinými bankami sem s nimi díky moc všem kdo odpoví emoticon
14. led 2015 ve 22:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
 @81sarka urcite je tam sankce za refinanc mimo fixaci a byva to dost vysoke. Vzdy zalezi kolik ti zbyva do fixace. My refinancovali a navysovali po 2 letech u HB na novou hypo u HB, dostali jsme pokutu cca 30 tis. ale neplatili jsme nic, rozpustili nam to do urokove sazby, ale i tak jsme se dostali na mnohem lepsi sazbu nez predtim. Platili jsme teda jen novy odhad.
14. led 2015 ve 22:29  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @81sarka Jsou za to dost velký sankce. Refinancovala jsem už 2x, vždycky ale po konci fixace. Když přijdeš do banky, že chceš přejít jinam, najednou dokážou ten nově nabízený úrok ještě snížit, hajzlíci emoticon Jinak do kalkulačky zadáváš už jen zbývající částku k úhradě a počet let, které zbývají
14. led 2015 ve 22:40  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
andrea228
Registrovala se 11. září 2011 na modrastrecha.sk. Přidala 56 příspěvků. Má 17 přátel. Region Levice.
fotoportrét
fotoportrét
andrea228
Registrovala se 11. září 2011 na modrastrecha.sk. Přidala 56 příspěvků. Má 17 přátel. Region Levice.
 Určite treba ísť do banky kam si chceš hypotéku preniesť, zober si aj úverovú zmluvu oni by ti mali zahrnúť do výpočtu aj prípadnú sankciu aby si videla či sa ti to oplatí preniesť alebo nie
14. led 2015 ve 22:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
81sarka
Registrovala se 14. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 4 příspěvky. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
81sarka
Registrovala se 14. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 4 příspěvky. Region České Budějovice.
 holky děkuju za rady,no možná bych to ani nerefinancovala napsala jsem dotaz na HP jaký by byl poplatek za předčasné splacení tak jsem zvědavá co odepíšou,kdyby mi třeba nabídli snížení sami od sebe,prtože jistě nemaj zájem abych jako klientka pravidelně platící odešla jinam tak bych na to i přistupila máme úrok. sazbu 3,86% což mi přijde za dnešní situace v bankách kdy dokážou být třeba na 2,5% docela dost chci to zkusit uvidíme jak zareagujou,stejně jsou to židáci když splácíme z částky 6650,- úrok 3900,- Kč to je hrůza po 7 letech máme splaceno 190000,- z 1400000,- Kč to je masakr emoticon můžu se zeptat jak to máte vy a kde máte hypotéku a jak jste spokojený díky emoticon
14. led 2015 ve 22:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
andrea228
Registrovala se 11. září 2011 na modrastrecha.sk. Přidala 56 příspěvků. Má 17 přátel. Region Levice.
fotoportrét
fotoportrét
andrea228
Registrovala se 11. září 2011 na modrastrecha.sk. Přidala 56 příspěvků. Má 17 přátel. Region Levice.
 no neviem, či ti znížia úrok ja som mala hypotéku vo VUB, ktorú som pravidelne splácala 5 rokov, a kludne ma nechali odísť do inej banky, pretože nedokázali ponúknuť nižší úrok , takže len to pekne vyskúšaj v každej banke každá koruna či euro do plusu sú fajn, a tiež sú dobré tie smart splátky pri ktorých sa ti hneď zníži istinaemoticon
15. led 2015 v 00:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jemil
Registroval se 18. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 3 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
jemil
Registroval se 18. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 3 příspěvky. Region Praha.
 Refinancování mimo fixaci se nevyplatí, sankce je tím menší, čím více se blížíš k fixaci, ale stejně se jí vyhni. Ve fixaci odejít můžeš, a pokud se Ti líbí současné sazby ( a to se nedivím emoticon ), lze v bance sazbu podržet cca 15 měsíců dopředu. Refinancuješ-li tedy na začátku r.2017, lze si to zařídit se sazbou z konce letošního roku.
18. led 2015 v 08:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 Rok dopředu si lze zafixovat úrok v jiné bance, ale pak přejít musíš. Refinancovala jsem už 2x a pokaždé se ta původní banka nakonec dostala na tu sazbu, kvůli které jsem odešla jinam. Oni ti po konci fixace nabídnou úok, který není úplně nejvýhodnější a pokud se s nima spojíš, že tohle tedy ne, ať ti připraví papíry, že končíš, tak začnou ustupovat a ustupovat.. takhle nakonec GE vznesla dotaz, jakou sazbu bych si představovala a když jsem jim řekla to číslo, které mi slíbili jinde, najednou to šlo a po pár dnech volali, že mi tu sazbu garantují taky. Ale to už bylo pozdě emoticon
18. led 2015 v 09:39  • Odpověz  •  To se mi líbí