Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Existují maximální limity na hypotéku pro stavbu dřevostavby?

Profilova fotka
Dobrý den, nevíte náhodou jestli existují maximální limity na hypotéku pro stavbu dřevostavby ? Konkrétně u KB a Hypotéční banky. Když jsem byl totiž na schůzce v KB tak mi v rámci mých otázek na úplně jiné téma řekli, že uznávají maximální výše HÚ na dřevostavbu 3 mil. Jde mi o to, že když bych chět financovat koupi pozemku 1,03 mil. a stavbu dřevostavby na klíč 4,2 mil. , tak, aby se mi nestalo, že mi uznají částu +/- 4,1 / 4,2 mil. Takže bych byl v mínusu přes 1,5mil.. Děkuji za vaše postřehy. Kossakowski
Odpovědět
Dobrý den, problém u montovaných staveb je že se platí velká část předem. tudíž se tento problém řeší většinou předhypotékou nebo zrychleným čerpání kdy vám banka pustí více financí než je aktuální hodnota pozemku. V neposlední řadě záleží jak ohodnotí vámi zvolenou nemovitost na vašem pozemku odhadce. Banku nezajím zda jste za dům dali třeba i 8 miliónů, když její prodej je reálny za mnohem méně. omezení výše hypotéky je tedy tvořenou pouze výši zástavy a vaší bonity. V případě dotazu mi klidně napište soukromou zpráv. Pěkný den
Odpovědět
Profilova fotka
Ty čísla vám nějak nesedí :-) Pokud by to byla 100% hypotéka ( a odhad by dopadl dle vašich představ), tak by jste byl v mínusu pouze 1,2 mil Kč, ne? PS: takový limit u KB při jistém nastavení úvěru existuje. Každopádně, teď mám zase jednu otázečku já :-) Proč si ve svém okolí nenajdete nějakého odborníka na hypotéky, který vám s tím pomůže?
Odpovědět
My jsme se teda s žádným limitem nesetkali :-) Pro banku byl zásadní budoucí odhad nemovitosti
Odpovědět
Profilova fotka
@vladimirsvorba Děkuji. A máte pravdu. Čísla jsem obecně zaokrouhlil. Zajímal mě pouze princip. Já někoho mám. Ale protože i já mám nějakou zkušenost s poradci tak se snažím i já připravit a informovat se o možnostech. A pak na znalostech a potřebách hledat společné řešení. A ta zkušenost je vesměs pozitivní / neutrální.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?