Menu Forum

Možnosti hypotéky

24. únor 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
piskot1987
Registroval se 29. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Přerov.
fotoportrét
fotoportrét
piskot1987
Registroval se 29. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Přerov.
 Ahojte, chtěl bych se zeptat, jaké možnosti financování máme při stavbě montovaného domu, na který máme udělaný rozpočet na klíč na 2800000kč a odhadce z banky nám odhadl cenu domu i s pozemkem jen 2300000kč. Vlastníme pouze pozemek, na kterém budeme stavět. Paní v bance nám řekla, že buď si musíme někde sehnat cca.900000kč nebo další nemovitost do zástavy, což jaksi nemáme. Můžete prosím poradit? Díky
19. únor 2015 v 17:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
bossmartyn (37 r.)
Registroval se 28. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 78 příspěvků. Má 1 přítele. Region Pardubice.
fotoportrét
fotoportrét
bossmartyn (37 r.)
Registroval se 28. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 78 příspěvků. Má 1 přítele. Region Pardubice.
 A co změna banky? Ať si paní tu svou hypotéku nechá pro někoho jiného...
teď vážně - my jsme u ČSOB , dům na klíč máme na 2.100.000 rozpočet, odhad byl také na tu samou výši a můžeme tedy čerpat až do této částky. Pozemek máme v ceně asi 600.000, od toho samého odhadce z banky, což je vlastně náš depozit. Takže máme hypo 2.100.000 a dáváme bance do zástavy pozemek s budoucím domem v ceně 2.700.000 - prostý součet obou. Nevidím důvod, proč by měl mít cenu pozemek s domem menší než je cena/rozpočet samotného domu.
Zamával bych jim a šel ke konkurenci.
19. únor 2015 ve 21:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
piskot1987
Registroval se 29. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Přerov.
fotoportrét
fotoportrét
piskot1987
Registroval se 29. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Přerov.
 No mě to přišlo taky divné, ale prej je to proto, že budeme stavět na vesnici, tak nevím no... emoticon
20. únor 2015 v 05:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 A jakou hodnotu má ten pozemek? V jaké bance jste takhle pohořeli?
Bude třeba zvolit jinou banku, která dokáže zafinancovat montovaný dům.
20. únor 2015 v 08:13  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
piskot1987
Registroval se 29. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Přerov.
fotoportrét
fotoportrét
piskot1987
Registroval se 29. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Přerov.
 Pozemek má dle toho samého odhadce hodnotu 250000kč(1400m2) v malé obci cca 12km od okresního města. Pohořeli jsme ČS...
20. únor 2015 ve 12:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1780 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 zrovna se taky snažím získat hypo od ČS na pozemek, nejdřív nebude v ničem problém.. už čekám třetí týden na jejich verdikt, dělají už druhý posudek.. taky se rozhlížím jinde, přestalo mě to bavit
20. únor 2015 v 16:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Koukám, že všichni mají rádi ČS emoticon
20. únor 2015 v 16:51  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kimimarki
8
Registrovala se 5. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků. Má 1 přítele. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
kimimarki
8
Registrovala se 5. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 120 příspěvků. Má 1 přítele. Region Nový Jičín.
 Nám to taky odhadli blbě (jiná banka, externí odhadce - ale můžu říct, že super chlap, se kterým se dá rozumně domluvit) - pozemek cca 500 000, rozpočet na 3mil.. Odhad dle bank neodpovídá skutečné ceně, závisí na spoustě věcí vč. lokality. Nakonec jsme měli možnost to vyřešit jinak přes ochotnou a milou paní, která nám to zajišťovala, ale zprvu jsme se taky dost vyděsili.
20. únor 2015 v 17:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
piskot1987
Registroval se 29. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Přerov.
fotoportrét
fotoportrét
piskot1987
Registroval se 29. dubna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 13 příspěvků. Region Přerov.
 a jak jste to tedy vyřešili???
23. únor 2015 ve 20:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála.”
24. únor 2015 ve 14:42 • bydlenisondrou
fotoportrét
fotoportrét
ms3791
Registroval se 12. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
ms3791
Registroval se 12. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 23 příspěvků. Region Brno.
 nechápu, jak může vyjít odhad méně, než rozpočet. My jsmě měli rozpočet 3M, odhad i s pozemkem byl 4,7M (500 tis. byl pozemek). Nakonec cena stavby 3,5M + pozemek jsou pořád hluboko pod odhadem.
24. únor 2015 v 15:15  • Odpověz  •  To se mi líbí