Navýšení hodnoty pozemku o základovou desku vs. hypotéka na kompletní dům ( včetně pozemku )

kossakowski1980 kossakowski1980

Autor diskuze

09.05.2016

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat zda mi nějak pomůže, když koupím pozemek na hypotéku, následně postavím základy za svoje peníze a pak požádám o hypotéku na dům. Navýší mi výstavba základové desky nějak zásadně cenu pozemku ? Nebo je to úplně jedno a je lehčí žádat o hypotéku komplet na pozemek a výstavbu domu ( včetně základové desky ). Dům dřevostavba, úvěrující banka KB nebo Hypotéční banka, výstavba firmou. Děkuji

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

09.05.2016

Pomoci by to mělo, ale jestli hodně nebo málo a nebo vůbec, to je věštění... Bude hodně záležet na odhadci.

Odpovědět

bamak bamak

10.05.2016

@kossakowski1980 Asi jak která banka, ale známým bylo řečeno, že základová deska naopak hodnotu pozemku sníží, protože by bylo těžší ho prodat.

Odpovědět

teron teron

10.05.2016

To mohu potvrdit, nám toto řekli v KB, že ať nepočítáme s tím, že se se základovou deskou zvýší hodnota zástavy, že s odhadci mají zkušenost, že je to naopak. Nicméně nám nebyli schopní říct, v které fázi výstavby se to přehoupne, že už to začne nabývat na hodnotě.

Odpovědět

sathine sathine

10.05.2016

Já si myslím, že to právě nepomůže. Jak píše @bamak, jakmile se něco na pozemku postaví, tak to podle mě hodnotu snižuje, protože se to těžko prodává. Ať už jen základovka anebo třeba hrubá stavba.