0
lajkov
6
správ
Odhad nemovitosti, potřebujeme 100%, banka dává 80%
Potřebovala bych poradit, jak je to s odhadem nemovitosti... Chceme koupit byt za 1.200.000, ale potřebujeme 100% ceny nemovitosti. Naše banka ale dává max 80%, tak jsem se chtěla zeptat, jestli je reálné, že by odhadce udal cenu 1.500.000 (byt je fakt krásný a v žádané lokalitě) a my bychom tak dosáhli těch 80%. Nebo se prostě budeme muset poohlédnout po jiné bance?
Odpovědět
0
lajkov
@natalieh vyšší odhad, než je kupní cena bytu, je nepravděpodobný. Oslov šikovného finančního poradce, který bude schopný nakombinovat hypotéku se stavebním spořením.
0
lajkov
Zobrazit profil
anna1165
17.01.2013
0
lajkov
@natalieh
Ve vasem pripade budete muset najit banku,ktera vam pujci 100% castky na nemovist jak si vy prejete. Upozornuji ze puceni 100% bude lehce nevyhodne ale zalezi na bance, to chce zmapovat. Banka ma totiz "rada" kdyz vidi ze ma bonitniho klienta stim ze ma nejake vlastni prostredky a jde si pujcit nejakych 80-85%
Vase predstava ze chcete koupit byt za 1.2mil (cena v kupni smlouve) a mit odhad na 1.5mil.tak to neklapne. Odhadce na zajisteni uveru bude vetsinou clovek pracujici specialni pro danou banku a spis jen takzvane "potvrdi" a pohlida cenovku v kupni smlouvy zda je to neni nadhodnoceny.A nejde o uverovy solich :) Spise naopak muze byt skepticky. Ten kope za banku :-)
sponzor fóra
0
lajkov
navím jak u bytů, kde to je jednodušší a spousta bank jede i podle tabulek, ale např. v případě domů je horní a dolní hranice, mezi kterou se odhadcepohybuje, aniž by to bylo podezřelý - ale rozhodně to nejsou statisíce :) zálež na odhadci trnuli jsme, aby nám do vesnice ve středních čechách nepřijel pražák, nakonec přijel odhadce, který okolí zná, takže to dopadlo dobře :)
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
0
lajkov
@natalieh doporucuji kombinaci uver + stavebko... je to mene vrazebna kombinace.. :)
1
1
Nenašli jste co jste hledali?