Menu Forum

Odhadní cena u Raifky u zakoupení pozemku a postavení dřevostavby

27. dub 2015  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
petulaleskova
Registrovala se 7. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
petulaleskova
Registrovala se 7. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků. Region Praha.
 Dobrý den,
konečně nám RB schválila 90% hypo.
Ted se trochu bojíme, aby nám to vyšlo. Cena pozemku je 888tis za 829 m2, což je celkem fajn /jede sem mhd z Prahy je to pár km od karlštejna/. hodnota okolních pozemků je cca 1799 m2, vedle tohoto pozemku je postavena bytovka, takže prý by se odhad měl snížit na cca 1400 m2 /což by nám krásně vyšlo, ale nevím, jestli to není jen tah realitky, at už to koupíme/, hodnota domu je údajně dle materiálů stlačená na minimum - dům na klíč 4KK za 1850tis /plus cca 200tis věci co chceme navíc/. a protože máme našetřeno jen asi 300tis, potřebovali bychom odhad alespon 3,3mil. v horším případě 3 mil.
Máte někdo zkušenosti? Rozhodujeme se, zda pozemek koupit, abychom pak nezjistili, že nám bude chybět milionemoticon
Co myslíte? Poradíte jak je to aktuálně s odhady?
Děkuji moc za odpověď.
Peťa
26. dub 2015 v 16:32  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
wel
2
Registrovala se 22. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 180 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
wel
2
Registrovala se 22. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 180 příspěvků. Region Praha.
 Hypotéku je vhodné si brát do max 25% příjmu. Takže podle toho bych se zařídila. Odhad je kámen úrazu. Je mi ale divné, že píšete, že vám banka schválila hypo na 90%, když ještě neudělali odhad? To je asi spíš nějaké předschválení? Které ale bohužel nemusí nic znamenat. Já teď refinancuji a také mi vše předschválili, ale pak byl odhad a pak se to vše poslalo na komisi a pak se teprve uvidí.
27. dub 2015 v 11:53  •  To se mi líbí