Menu Forum

Potřebujeme prodat starý být , ale cena klesla . Chtěli bysme si vzít novou hypo na větší poradíte

30. kvě 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 Ahojky , máme s přítelem celkem záludný problém a zajímalo by mě zda někdo něco neporadíte nebo nemáte zkušenost ?
Před 6 lety jsme si vzali úvěr ze stvebka od Lišky . Byt splácíme . Naskytla se nám příležitost koupit byt v mnohem lepší lokalitě , větší a je se zahradou a od známých .
Jenže náš byt klesnul z 1330 000 na 950 000 a to je ještě ve hvězdách . V čmss jsme se byli ptát a co nám chybí doplatit je 1100 000 (včetně pokuty za fixaci ).

Nový byt stojí 2400 000kč. Ten rozdíl nemáme :( Další problém je , že přítel bere ofiko minimum (ikdyž bere 30 000) a já mám tedy plat 14000 čistého . Což se těžko dá dát dohromady . Ale pujde do toho s námi tchán jako ručitel nebo přistupitel (plat 20 000 čitého) .

Dali jsme to poradci a čekáme ....Ale vidím to celé černě . emoticon Je to místo o které strašně stojíme ....ach jooo
30. kvě 2014 v 11:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
beruzska (32 r.)
Registrovala se 23. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Region Praha - východ.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
beruzska (32 r.)
Registrovala se 23. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Region Praha - východ.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
 @jitulka188 ráda bych poradila, ale je to hodně individuální emoticon Máte ještě jiné dluhy?(auto, úvěr...) Povolání přítele?(např. číšník, kuchař, řidič...-umí brát banky individuálně!), Věk tchána? Je tchán ženatý? Nemá tchán vlastní nemovitost do zástavy-to by bylo ideální emoticon pokud nechceš psát info zde, můžeš do IP
30. kvě 2014 v 11:19  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 @beruzska Přítel je jako zaměstnanec dělá servisního technika , tchánovi je 50 je ženatý . A barákem nám on ani nikdo ručit nebude :( úvěry jiné nemáme ani půjčky jen ten blbý na tan náš byt

Ted jsem se ještě dočetla , že budem platit daň a to je 4% ož je zase navíc ...nevím jak bysme tohle už zvládli :( je to těžký :(((
30. kvě 2014 v 11:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
beruzska (32 r.)
Registrovala se 23. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Region Praha - východ.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
beruzska (32 r.)
Registrovala se 23. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Region Praha - východ.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
 @jitulka188 Pokud je tchán ženatý musí se do žádosti připojit i tchýně! Ta bere kolik? Hotovost tedy nemáte žádnou?-jedná se o vyplacení Lišky. Daň z prodeje platit asi nebudete, ne?-vždyť vlastně prodáte "pod cenou"
30. kvě 2014 v 11:59  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 No prodáme .Než jsme koupili ale kleslo to všem za ty roky ....To se asi platí i tak ne ...?? myslím tim dan z nabytí -nebo jak se to ted jmenuje .

Tchán je podruhé ženat . A bohužel to vážně nejde ..... :_( jsme na to sami chjoooo
30. kvě 2014 ve 12:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
smuclinka
Registrovala se 3. března 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 18 příspěvků. Má 3 přátele. Region Opava.
fotoportrét
fotoportrét
smuclinka
Registrovala se 3. března 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 18 příspěvků. Má 3 přátele. Region Opava.
 Daň platit budete emoticon Protože stále platí zákon, že majitel platí daň a ne kupující..
30. kvě 2014 ve 13:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 tak si nejsem jistá jestly tchána jako ručitele vezmou,z duvodu věku,a jestly je byt vaše osobní vlastnictví ane nejakeho družstva tak budete platit dan vy
30. kvě 2014 ve 13:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @jitulka188
@smuclinka Ve vašem případě bych si určitě sjednala podmínku, že daˇz převodu nemovitosti bude platit kupující.. Jinak je fakt, že pokud tchán nemá s manželkou rozdělený majetek, musí do hypotéky vstoupit i jeho žena.
30. kvě 2014 ve 13:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @jitulka188 ješte me napadlo v čmss by vám dovolily zplatit pujčku takhle naráz?ja sem mela taky u lišky uvěr a byt jsme už prodali ale uvěr platím dál
30. kvě 2014 ve 13:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 jo tu dan se dá takhle udelat smlouva že ji zaplati kupujici
30. kvě 2014 ve 13:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 @zamilovanadonej No to jo , ale to budem muset stejně snížit o to cenu bytu je to prašť jako uhoď . emoticon
30. kvě 2014 ve 13:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 @ratatooy vezmou ručí nám už ted na tenhle ...
30. kvě 2014 ve 13:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 @ratatooy řekla nám že to můžeme zplatit prodejem a že nách chybí 1100 000kč .
30. kvě 2014 ve 13:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 Teď koukám, že píšu přítel v příspěvku :DD ja si nezvyknu .....je to manžel emoticon) emoticon
30. kvě 2014 ve 13:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @jitulka188 jo takže se ručitel jen převede na novou pujčku a daji vám novou?a taky u čssm nebo v bance?to vám zbývý teda ještě hodně na to že už to 6let platíte ale asi tto bylo překlenovacím uvěrem?
30. kvě 2014 ve 13:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 v čmms by to šlo ...Ale poradce hledá něco výhodnějšího kde by se dalo zakombinovat doplacení toho prvního bytu ...U banky nejde připojistitel(tchán) ale u spořitelen jo.
30. kvě 2014 ve 13:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @jitulka188 Proč byste o to snižovali cenu bytu? Každá věc má svého kupce, tak jako tak.
30. kvě 2014 ve 13:54  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 @zamilovanadonej NO TO NEVIM :(( ALE POŘÁD DOUFÁM emoticon
30. kvě 2014 ve 14:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
312
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3005 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3002 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 @smuclinka
@jitulka188 s tou dani to neni tak jednoduche... dan platite v pripade, ze byt nevlastnite dele jak 5 let... ale, pokud ho vlastnite min 3 roky a meli jste tam trvale bydliste, pak take dan platit nebudete, v pripade, ze z toho budete financovat dalsi vlastni bydleni... pokud byt mate min jak 3 roky, tak holt platit budete
30. kvě 2014 ve 14:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 @mitote BYDLÍME TAM 6 LET A Z PRODEJE DOPALTÍME ÚVĚR A VEMEM SI NOVÝ NA NOVÉ BYDLENÍ . TAKŽE PLATÍME ŽE ? :(
30. kvě 2014 ve 14:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
312
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3005 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3002 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 @jitulka188 takze neplatite... kdyz je to vic jak 5 let a nebo vic jak tri roky s podminkou ze jste tam meli trvale bydliste. Jeste poznamka, jsou dve dane... dan z prevodu nemovistoti, tu zaplatite kazdoapdne a pak je dan z prijmu a tam plati to, co jsem psala vyse
30. kvě 2014 ve 14:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 @mitote TED JSEM TROŠKU ZMATENÁ emoticon TRVALÉ TAM MÁME OD ZAČÁTKU . TAKŽE 6 LET . vŮBEC TOMU NEROZUMÍM :( Co budeme tedy platit když byt prodáme a když pak druhý koupíme ? a jak si kdyžtak tu částku vypočítám :( Moc děkuju , ale tohle fakt neni můj obor emoticon
30. kvě 2014 ve 14:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 @mitote daň z nemovitosti se ted jmenuje daň z nabitých nemovitých věcí a to jsou ty 4% :_(
30. kvě 2014 ve 14:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
312
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3005 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3002 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 @jitulka188 jestli vlastnis nemovitost dele jak 5 let, NEPLATIS dan z prijmu, jestli ji vlastnis 3-5let, neplatis dan z prijmu pokud penize pouzijes bud na vyplaceni hypoteky nebo na financovani dalsiho uveru a pokud jsi tam mela trvale bydliste. Pokud nemovitost vlastnis mene jak 3 roky, tak PLATIS . Dan z nabyti nemovitych veci platis vzdy
30. kvě 2014 ve 14:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 @mitote to chápu , ale nechápu tu daň z příjmu ...jak souvisí s bytem :( ?
30. kvě 2014 ve 14:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Zjednodušeně na tento případ, tři daně:
Daň z nemovitých věcí - bezpředmětné, na rok 2014 jí máte zaplacenou (platila jste řádově cca 500,- Kč)
Daň z příjmu - bezpředmětné, prodáváte za míň a bydlíte v bytě dlouho
Daň z nabytí nemovitých věcí - tato jediná daň z těchto tří se vás bude týkat a jsou to ty 4%
30. kvě 2014 ve 14:58  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mitote
312
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3005 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mitote
311
Registrovala se 11. října 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3002 příspěvků. Má 137 přátel. Region Brno.
 @jitulka188 prodavas byt, dostanes penize.... je jedno jak ty penize dostanes, je to prijem penez pro tebe....
30. kvě 2014 ve 14:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
jitulka188
Registrovala se 29. dubna 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 28 příspěvků. Má 11 přátel. Nové Strašecí, Region Rakovník.
 @vladimirsvorba přesně to jsem chtěla vědět děkuji !!!
30. kvě 2014 ve 14:59  • Odpověz  •  To se mi líbí