PRO MLADÉ X NOVÁ VÝHODNĚJŠÍ PRAVIDLA

Sestra si teď vyřizuje všechny potřebné papíry. Budou ale kupovat družstevní byt. Budou si domlouvat schůzku na pobočce tak mužů dát vědět co by vás zajímalo také hledala informace ale nikde nic moc není..

@zlupinka  A zajištění úvěru budou řešit pomocí od rodičů? https://www.mmr.cz/cs/caste-dotazy/uvery-pro-mlade/zajisteni-uveru

@pilif150  tady máte základní informace https://www.mmr.cz/cs/caste-dotazy/uvery-pro-mlade

@vladimirsvorba část financí mají vlastních a co jsem se dočetla tak u družstevního bytu budou ručit jeho podílem. Popřípadě je táta ochoten ručit svoji nemovitostí kdyby to bylo potřeba.

@vladimirsvorba  nevíte prosím, jak je to v případě modernizace obydlí? Prý je potřeba jeden ručitel do 55 let a s příjmem min 15 tis, předpokládám, že to nemůžu být ani já ani manžel, ale někdo třetí? My máme příjem více než dostatečný, ale rodičové z obou stran jsou bohužel již nad tuto věkovou hranici.

@marta_u Nemám to nastudované do detailů https://www.mmr.cz/cs/caste-dotazy/uvery-pro-mlade/modernizace-obydli

Myslím, že pokud dáte do zástavy dům, tak ručitele nepotřebujete. Bez zástavy potřebujete ručitele. Žadatelé o úvěr samozřejmě nemůžou být zároveň i ručitelé, protože už jsou v pozici dlužníka.

@marta_u  ano ručíte tou nemovitostí kterou rekonstrujete takže nikoho dalšího nepotřebujete

@marta_u čerpame a je to tak. Při ručení nemovitosti je zároveň potřeba, aby byla zástava na prvním místě, takže pokud už na dům máte hypo, tak smůla. Nemáte třeba sourozence? U nás to bylo dost podobné, příjmy máme také více než dostatečné, ale ručitele jsme mít museli.
Jinak co se týká nějakých informací, tak vše je v těch dokumentech na stránkách. Bohužel z mojí zkušenosti toho úřednice v Olomouci o moc víc nevědí.
Doporučím Vám zkontrolovat pojistku, k čerpání kontrolují, jestli jste pojištění proti povodni i záplavě, přestože před tím chtějí k žádosti vyjádření vodopravniho úřadu, že nejste v zaplavovem území.
Jinak celé vyřízení docela trvalo, nejvíc se to zaseklo na tom vodopravnim, kde jsem to po čtvrt roce začala 1x týdně urgovat. Na smlouvu jsme pak čekali asi další 2 měsíce a pak další 2 než ji podepsali u nich...

@nobondgirl  Hm, tak to u nás neklapne. Máme na domě samozřejmě už hypo, sourozenci (sestry) z obou stran jsou na mateřské, švagry do toho tahat nebudeme. Takže nic, musíme to pořešit jinak.

@marta_u  no, mě teď zas naštvali tím navýšením, protože o tom nikdo dopředu nedal vědět. Podepisovali jsme to před Vánocemi a kdybychom to věděli, tak samozřejmě počkáme. Takhle zbytek peněz půjčujeme za mnohem nevyhodnejsich podmínek jinde...
No, stát prostě.

@nobondgirl  presne tak. Ale nechci to tak nechat. Uz jsem je kontaktoval-samozrejme nezajem toto resit. Kontajtuji prislusne ministerstvo. Pripojil by se nekdo?

@pilif150  já bych se klidně připojila, ale než to přes to ministerstvo proleze, tak budeme mít hotovo. Přitom by to šlo docela jednoduše vyřešit dodatkem ke smlouvě...

Mohu se zeptat jak zpracování žádosti probíhá v praxi? Na stránkách uvádějí schválení do 60dnu, ale já si nějak v reálu neumím představit, že mi prodávající bude čekat dva měsíce na to, zda mi schválí financování

Máte už zkušenosti z minulých let s čerpáním při výstavbě? Je to hodně byrokracie při dokládání faktur?

Dobrý den, dneska jsem se dočetla o této půjčce. Zatim se snažím najit co nejvíc informací. Chceme si zrekonstruovat patro na domě rodičů, je normálně obytné, ale pouze 3 ložnice a koupelna s wc. Chtěla bych si udělat projekt akritektem ať co nejlépe využijeme všechno místo, přece jen to není zrovna největší prostor. A tak by mě zajímalo je možnost dostat tuto půjčku na modernizaci nemovitosti 600tis., i když není naše a ručit svým pozemkem, který má větší hodnotu?
Máme samozřejmě nárok na půjčku i u svých bank, ale přece jen tato by měla být odost výhodnější.

Děkuji za odpověď

@a129  Pokud to není vaše, tak 5o bude problém.
Na jich stránkách jsou 2 dokumenty, kde jsou přesně podmínky stanoveny.

Přemýšlíme že podáme zadost na výstavbu. Mají již někdo podanou co bylo potřeba doložit. Jaké na úřadu v Olomouci jsou. ?A jak dlouho trhá než rozhodnout.

Dobrý den, rád bych se zeptal někoho, kdo přes SFPI řešil výstavbu domu, zejména pak termíny od podání žádosti po první čerpání, administravní náročnost s dokládáním faktur a proplácením. Už máme stavbu zahájenou a přednejdnané objednávky materiálu a některé řemeslníky. Chtěli jsme původně vzít hypo, ale nová pravidla od 15. ledna vypadají lákavě. Na druhou stranu nechceme stavbu teď na cca 4 měsíce zastavit. Dokumenty jsem pročetl a pokud podáme perfektně připravenou žádost, počítám 30 dní na vyřízení, podpis smluv týdeny??? pak měsíc čekat na zápis zástavního práva v katastru a pak teprve poslat první faktury k čerpání... V ideálním případě to tedy od podání žádosti k načerpání prvních peněz může trvat 3 měsíce... ??? Může prosím někdo napsat osobní zkušenost? Případně jsou v tom nějaké "záludnosti"? Děkuji.

Mate někdo nějakou zkušenost ?

Bylo už někomu schváleno ?

Ahoj, já na dotazy na čerpání od úřednice z Olomouce dostala odpověď pouze s tímto odkazem, ať si to prostudujeme. Tak předávám dál. Třeba to někomu pomůže. https://sfpi.cz/vlastni_bydleni/vlastni-bydleni-dokumenty-a-metodicke-pokyny/#