Prosím o radu s hypotékou

16. čvn 201570

Přítel dostal darem pozemek a domek (2+kk) od babičky, nyní jsme začali s přístavbou jednou tolik a po základové desce došly naspořené peníze a chceme zažádat o hypotéku. Chtěli bychom si vzít max. 1,5 mil Kč. Prosím o radu co poptávat u banky, pokud bychom chtěli peníze, které bychom čerpali samovolně. Například nejen na hrubou stavbu, ale i na vybavení, zahradu či možná i část na auto. Je to vůbec možné? Budeme muset dělat nějaký odhad stavby? 😒 Všem moc děkuji za příspěvek do diskuze a omlouvám svou neznalost bankovního prostředí 😬

  • @pears  nejlépe kontaktovat finančního poradce, pokud nemáte s bankami sami zkušenost.... záleží na hodnotě pozemku a domu a vašich příjmech... pak by měli pustit nějaké peníze i bez faktur....

  • Jděte do klasické hypotéky, kde nebudete muset dokládat účtenky. Pak vše bude probíhat zřejmě standardním způsobem při vyřizování hypotéky, kde součástí bude odhad současné ceny nemovitosti a budoucí hodnoty. Dle toho se i určí výše hypotéky, a to např. 70%. Pokud poté budete postupně čerpat peníze a spoustu věcí budete dělat svépomocí, může se reálně stát, že hodnota nemovitosti poroste výrazněji než budou ubývat peníze z hypotéky. Tím pádem Vám vznikne určitý obnos, který když použijete k financování auta, nikdo to nepozná. Samozřejmě to nesmíte v bance říct, protože hypotéka je jasně určena na bytové potřeby.

  • To je dobrá zpráva, děkuji 😉 jde nám právě o tom, že hodně věcí děláme svépomocí a materiál máme možnost bez faktury 😶 takže potřebujeme něco, kde nemusíme dokládat...je tedy dobré známého odhadce, který hodnotu domu udá lepší?! Říká se tomuto typu hypotéky nějak speciálně, nebo prostře jen hypotéka bez nutnosti dokládat výdaje?

  • Sponzor fóra
  • @pears  Neříká se ji nijak. Taky jí máme. Nemusíme dokládat faktury, čerpáme jen na základě fotek poslaných na email 🙂 Ale i tak máme ve smlouvě, že banka kdykoliv ty faktury může chtít vidět...stejně tak finančák (ale to už je jiná kapitola) 🙂

  • @ffiinnkkaa  A mohu se prosím zeptat u jaké banky máte hypotéku? Děkuji

  • @pears  U GE

  • Pokud máte dostatečné příjmy, tak řešení vaší situace je velmi jednoduché.
    Doporučuji HB nebo ČS 🙂

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?