Menu Forum

Prostavět vlastní prostředky před žádostí o hypo?

2. čer 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
johanka83
Registrovala se 2. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
johanka83
Registrovala se 2. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků.
  • Sním o domě
 Vybíráme banku pro hypotéku a vzhledem k tomu, že skoro všude uvolní peníze k čerpání až po prostavění vlastních prostředků, tak zvažuju, jestli není lepší nejprve začít stavět a až vyčerpáme peníze, tak si teprve požádat o hypotéku. Myslím, že při troše dobré vůle bychom mohli mít hrubou stavbu bez oken a dveří.

Vede mě k tomu úvaha o tom, že hrubá stavba by měla jistě větší odhadní hodnotu, než samotný pozemek.

ALE mám obavy z toho, že se třeba na jílech prodraží základovka a my budeme mít jen obvodový zdi a v bance na nás budou koukat jak na tydýty a nedaj nám nic.

Co myslíte?
29. kvě 2014 ve 21:58  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 mi jsme prostavely svoje a ted budem chtít hypo určite bude vetší odhad jak na pozemek,blby je že človek zaplati třeba odhad a pak mu banka nedá nic.zaleži kolik máte ale dá se stavet fakt celkem levně a přitom z běžně kvalitních materialu.bracha ma zaklady na jilu a upne v pohode nic se tam nelišilo od jinych.
29. kvě 2014 ve 22:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
johanka83
Registrovala se 2. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
johanka83
Registrovala se 2. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků.
  • Sním o domě
 @ratatooy Můžeme do toho vrazit z vlastních zdrojů max. milion. Půdorys 8x10 s obytnym podkrovím, žádné atypy, výklenky, nic. Banka by nám tolik, kolik chceme, půjčila, ale problém je v tom, že nejdřív musíme prostavět svoje a pak nám půjčí a bojím se toho, že nám řeknou, že to ještě nemá potřebnou hodnotu a nedaj, případně peníze uvolní až po kolaudaci, atp.
29. kvě 2014 ve 22:23  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ffiinnkkaa
228
Registrovala se 13. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 178 příspěvků. Má 218 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
ffiinnkkaa
228
Registrovala se 13. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 178 příspěvků. Má 218 přátel. Region Frýdek-Místek.
 @johanka83 Máme hypotéku na dostavbu, x tisíc prosavíme za své a pak až budeme mít základovku a obvodové zdi tak nám pustí první peníze..ale už máme hypotéku podepsanou a schválenou...
30. kvě 2014 v 05:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ffiinnkkaa
228
Registrovala se 13. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 178 příspěvků. Má 218 přátel. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
ffiinnkkaa
228
Registrovala se 13. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 178 příspěvků. Má 218 přátel. Region Frýdek-Místek.
 @johanka83 Taky jsme to tak nejdřív chtěli...ale teď jsme rádi, už to máme takhle schválené. Vyhovují nám podmínky, úrok, podmínky čerpání ..a to dalo fušku už teď...nám šlo i o čas....protože než ti schválí hypotéku tak to taky docela trvá nechtěli jsme stát... emoticon ale to jen můj názor
30. kvě 2014 v 05:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
denisaho
32
Registrovala se 30. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 83 příspěvků. Má 39 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
denisaho
32
Registrovala se 30. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 83 příspěvků. Má 39 přátel.
 @johanka83 Tak my jsme měli hypotéku schválenou ještě před tím, než jsme začali stavět a pustili nám 250 tisíc, aniž bychom měli cokoli postavené emoticon dokládat chtěli jen, kolik máme na účtu na stavbu peněz, ale je jim jedno, jestli nejdřív prostavíme svoje nebo jejich emoticon takže my začali stavět z peněz od banky emoticon až budeme chtít uvolnit další várku, přijede pán na odhad. Jinak to je Hypoteční banka.
30. kvě 2014 v 07:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ovp21
4
Registrovala se 29. prosince 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 81 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
ovp21
4
Registrovala se 29. prosince 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 81 příspěvků. Má 2 přátele. Region Frýdek-Místek.
 my jsme postavili hrubou stavbu z úspor, potom jsme šli požádat o hypo na dokončení. myslím si, že to bylo ideální, banka tuhle variantu vidí asi nejrači (podle poradce) protože už má něco hmatatelného. přišla odhadkyně, odhadla cenu nemovitosti - budoucí po dokončení no a pak už to bylo v podstatě bez problémů. měli jsme pak stanoven termín cca do dvou let, kdy bychom měli doložit to, že nemovitost je zkolaudována, pak uvolnili zbývajících 5% hypo.
30. kvě 2014 v 07:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
 @denisaho tak to se divim, ze vam to takhle povolili. My mame taky HB, mame postaveny sklep s garazi, ted delame druhou pulku zakladovky a zdivo jeste musime profinancovat sami, pak uz by nam meli pustit penize. Proste chteji prvne videt, ze jsme do toho dali vse. A pritom odhad vysel velmi dobre, menili jsme 85% hypo na 70%.
30. kvě 2014 v 08:40  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
denisaho
32
Registrovala se 30. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 83 příspěvků. Má 39 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
denisaho
32
Registrovala se 30. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 83 příspěvků. Má 39 přátel.
 @marcinek No úplně v pohodě emoticon neměli s tím žádný problém, až na druhé čerpání chtějí vidět, co vše máme postavené a podle toho uvolní peníze, ale máme hypo bez dokládání faktur, tak jestli to není tím emoticon
30. kvě 2014 v 08:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Dobrý den, neznám čísla k vašemu případu, ale všeobecně je bezpečnější mít schválený úvěr před začátkem stavby. Nestane se vám totiž, že prostavíte všechny své peníze a pak úvěr třeba nikde nedostanete.
Nezapomeňte, že banky umožňují nedočerpat bez sankce většinou 20% z výše úvěru, tudíž to řešení může tuto variantu obsahovat.
Dám příklad: hodnota pozemku je 1 mil, rozpočet na rekonstrukci 2 mil, vlastní zdroje 500.000,- Kč.
Plánovaná hypo by byla 1,5 mil, vy si ale můžete vzít hypo cca 1,9 mil a 380.000,- Kč z toho nevyčerpat (většinou ale lidé stejně vyčerpají všechno emoticon ), a mít těch 380.000,- jako další rezervu. Banka po vás bude chtít vlastní zdroje jen 100.000,- Kč a peníze tedy začnete čerpat téměř okamžitě....
30. kvě 2014 v 09:17  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @johanka83 tak to se vubec neboj,mi mame prostavenej milion jsme ve fázi že budeme delt anhydrid,a pak už chybí jen sádroše a obložit koupelnu koupit kotel,kuchyn proste už finále a hodnotu má momentálně barák 2,5mio
30. kvě 2014 v 09:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 stejne je to postaveny na hlavu když má člověk holou prdel tak mu klidne pujčí miliony a když má člověk svoje peníze tak se jim to nelíbí a ještě nic nepujčí a vubec co je má co zajimat co já mám nejradši bych je poslala na patřičná místa
30. kvě 2014 v 09:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @marcinek a ted mi řekněte jak by to bylo když by pozemek mel hodnotu třeba 50tisic a nemely jste ani korunu
30. kvě 2014 v 09:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
beruzska (32 r.)
Registrovala se 23. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Region Praha - východ.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
fotoportrét
fotoportrét
beruzska (32 r.)
Registrovala se 23. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Region Praha - východ.
  • Již bydlím v domě
    Region Praha - východ
 @johanka83 Jakto, že Vám banka uvolní peníze až "prostavíte vlastní"? Rozhodně bych si nechala poradit od profesionála a vyjednat lepší podmínky třebas i v jiné bance! Pokud jste ze středních čech/Prahy, tak můžu doporučit našeho poradce emoticon
30. kvě 2014 v 11:10  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
effka84
63
Registrovala se 27. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 330 příspěvků. Má 39 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
effka84
63
Registrovala se 27. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 330 příspěvků. Má 39 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 já teda taky přispěji s naší zkušeností. s bankami jsme začali jednat už když jsme dělali základy. Všude nám bylo doporučeno prostavět vlastní finance a pak si půjčit. kvůli odhadu. a hlavně proto, že dům byl v projektu ohodnocen asi na 2,5M ( svépomocí ) a my si nechtěli půjčovat všechno. Jenže logicky to tu banku zajímá. chceš jen milion a co ten zbytek? buď prohlášení že máš vlastní finance ( tak chtějí vidět tvůj vklad do nemovitosti ) a nebo ti bude chtít půjčit vše. Protože ten dům bude banky zástava a pokud bude nedodělaný, tak logicky ztrácí na hodnotě.
. Jenže co se nestalo u nás, barák jsme měli postavený po střechu, tedy jen tesaře a na pokrývače jsme vlastní finance už neměli, takže jsme žádali o hypo, no a najednou byl problém. Manžel byl v registru dlužníků. Bohužel před několika lety dělal spoludlužníka kamarádovi a dopadlo to špatně. Jenže do této chvíle jsme o tom neměli ani tušení. Ze začátku nikde problém nebyl a najednou když člověk potřebuje, tak se to vyvrbí. No tenkrát jsme měli štěstí, že jsme měli stavebko, oba dva, tak máme úvěr ze stavebního spoření.
Kdybych šla do toho znovu, tak bych si určitě nechala hypo předschválit abych se takovým problémům vyhnula emoticon
30. kvě 2014 ve 12:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
johanka83
Registrovala se 2. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
johanka83
Registrovala se 2. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků.
  • Sním o domě
 @denisaho A jste s Hypotéční bankou spokojení? Zvažujeme taky hypo od nich, ale měli mi zavolat a neozvali se a na maily nereagují, tak nevím.
@ovp21 můžu se zeptat, co to bylo za banku?
@marcinek no právě, že u nás by to vyšlo taky dost slušně, dost možná by jsme si půjčovali míň než 50% LTV. Jenže se trochu bojím, abychom nenarazili. A vy jste z hypo financovali i pozemek, nebo ten jste už měli?
@vladimirsvorba no to je pěkné, ale říkám si, že pokud nejdřív prostavíme svoje, tak zase budeme vědět přesněji, kolik ještě potřebujeme, ne? Co podepíšeme smlouvu a pak nevyčerpáme třeba 40%, to sakci platit budeme, ne?
@ratatooy fakt??? tak to zní skvělě! Nám sice bude stavět firma, ale řekli, že se do toho vejdou, tak snad.
@beruzska Ne ne, ze středních Čech nejsme. Poradce jsme osolvili dva a bylo to absolutně k ničemu. Po zkušennosti s nima už jim nevěřím.
@effka84 ono jde, nechat si prověřit registry a bonitu, ale žádost podat až pak. Doložit peníze by nebyl problém. Ale zní to tedy děsivě, že pak se člověk dostane do situace, kdy mu nechtěj dát nic.
30. kvě 2014 ve 12:48  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @beruzska mě by zajimalo taky jak banka muže vedet třeba co já mám doma pod polštářem emoticon ale asi je to tak že odhadce udelá odhad dam přiklad na 2,5mio a vy řeknete že chcete pujčit jen 1mio a oni se začnou zajimat jakto???kde vemete zbytek že budto pujči 2,5 nebo nic,je to hold bordelemoticon
30. kvě 2014 ve 12:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @effka84 a ještě mě zajimá jak doložím vklad do nemovitosti?
30. kvě 2014 ve 12:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xsona
255
Registrovala se 4. října 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 298 příspěvků. Má 61 přátel. Region Beroun.
fotoportrét
fotoportrét
xsona
255
Registrovala se 4. října 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 298 příspěvků. Má 61 přátel. Region Beroun.
 Tak my máme schválenou hypotéku tak, že nejdřív prostavíme svoje a pak nám banka uvolní žádané peníze. Nejdřív jsme to teda nevěděli, že to takhle bude a řikali si, jak oni budou vědět, jestli ty peníze opravdu doma máme a když nám řekli tohle, tak je to jasný. Prostě chtějí mít záruku, že na to člověk bude mít, když nežádá veškeré peníze na stavbu domu. emoticon
30. kvě 2014 ve 13:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @xsona podle me by mely chtít větší zaruku u techy\ co chtejí pujčit na komplet barak
30. kvě 2014 ve 13:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @xsona a nevíte jak je to když bych neuvedla že je t na stavbu domu,to by byla nejaka neučelová hypo?ale asi za uplne jiny uroky že?
30. kvě 2014 ve 13:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lirael
12
Registrovala se 30. dubna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 145 příspěvků. Má 8 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
lirael
12
Registrovala se 30. dubna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 145 příspěvků. Má 8 přátel. Region Praha.
 @johanka83 No my bance nebudeme uvádět, že máme něco naspořeného. Budeme to brát jako zálohu, kdyby náhodou se pak něco stalo.. vypadl příjem, nebo cokoli. Navíc nevíme, jestli třeba se při reko něco neprodraží přes půjčené peníze. Navyšovat pak částku se prodraží. A jestli bude vše okej, tak se ty peníze co máme dají využít třeba při splácení, jako mimořádná splátka.. na začátku splácení to vychází lépe, než když to dáváte až na konci.
30. kvě 2014 ve 13:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
denisaho
32
Registrovala se 30. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 83 příspěvků. Má 39 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
denisaho
32
Registrovala se 30. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 83 příspěvků. Má 39 přátel.
 @johanka83 Zatím ano emoticon žádný problém jsme ještě řešit nemuseli, nám hypotéku vyjednávala poradkyně, takže jsme s bankou vůbec nekomunikovali emoticon
30. kvě 2014 ve 13:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lirael
12
Registrovala se 30. dubna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 145 příspěvků. Má 8 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
lirael
12
Registrovala se 30. dubna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 145 příspěvků. Má 8 přátel. Region Praha.
 @johanka83 Ale my jen rekonstruujeme byt, tak je to možná něco jiného než stavět barák.. emoticon
30. kvě 2014 ve 13:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
effka84
63
Registrovala se 27. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 330 příspěvků. Má 39 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
effka84
63
Registrovala se 27. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 330 příspěvků. Má 39 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 @ratatooy myslela jsem to, tak, že prostavíš ty vlastní finance .... banka uvidí, že jsi svoje prachy pustila do nemovitosti ( ať je to jen pozemek nebo už rozestavěná stavba )
30. kvě 2014 ve 13:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @effka84 no mám z toho hlavu jak balon sem zvedavá s čím poradce přijde ještě přemejšlím jestly nemám sama oběhnout nejaky banky ale mam na to cca jen dva mesice pak už ty penize budem asi potřebovat
30. kvě 2014 ve 13:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
effka84
63
Registrovala se 27. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 330 příspěvků. Má 39 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
effka84
63
Registrovala se 27. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 330 příspěvků. Má 39 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 @ratatooy nechala bych to na poradci, ale na nějakým kvalitním. Měli jsme nějakýho týpka z Brna, ani nevím jak se jmenoval a byla to katastrofa. Věděla jsem o tom víc než on a to v tom nepracujiemoticon
30. kvě 2014 ve 13:54  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @johanka83 Tak když uděláte reálný rozpočet, tak se vždycky vejdete do 20%. A potřebujete si nechat nějaké finanční rezervy a mít peníze na vybavení domu, ne? A pokud by vám zbylo moc vlastních peněz, tak je můžete použít ke snížení úvěru při první fixaci, případně jako mimořádnou splátku mimo fixaci, pokud to bude smlouva umožňovat.

Myslím si, že je třeba se vyhnout několika rizikům:
1) že nedostanete úvěr a budete mít rozestavěný barák
2) že nebudete mít dostatek peněz na výstavbu a budete to lepit dalšími půjčkami
3) postavíte si barák a nebudete mít peníze na vybavení
4) nebudete mít rezervy pro případ výpadku příjmů.
30. kvě 2014 ve 14:28  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
 @denisaho no to my pak mame taky bez dokladani faktur, musime dolozit faktury jen ted na ty svoje zdroje. Taky mate tak prisnou smlouvu, ja z toho 2 noci nespala jestli to mame podepsat nebo ne, za vsechno poplatek, pokuta hned jak se zpozdis, no vubec nevim co si o tom myslet na to, ze to je banka. prislo mi to spis jak lichva
@ratatooy to prave jsme dokladali uz svoje zdroje na pozemek (hypo byla 85%) a pak staveli a ted se to zmenilo na tech 70%, ale teda pozemek uz byl odhadnuty na min nez tehdy pri koupi. Kdybysme tu garaz zadali firme, tak uz jsme s odhadem malo, protoze tam vubec nebyla ocenena nase prace. Ty odhady jsou smesny, zalezi co prodavaji zrovna v okoli. Treba v tom nasem okoli zrovna stahli z prodeje pozemky a uz tam zbyly jen ty v zaplavove oblasti nebo bez siti, nebo ve svahu a tam je cena nizsi, tak se to s tim neda porovnat
30. kvě 2014 v 15:01  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
 @johanka83 jak jsem psala @ratatooy meli jsme hypo na pozemek (tady v okoli Prahy to jinak nejde pokud nemas od rodicu) pak jsme zacli stavet za svoje a rikali si, ze to dame sami za xy let, ale ted kdyz vidim jak mi deti rostou pred ocima a chybi nam ta zahrada, tak jsme to zkusili prefinancovat, aby nam dali i na dostavbu. Navic me v soucasnym bydleni dost sejri tchan, tak se tesim pryc emoticon
30. kvě 2014 v 15:06  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
 @effka84 no tak to my jsme jim na rovinu rekli, ze potrebujem vedet jestli nam to schvali nebo ne, abysme mohli stavet zdivo, jinak bysme dodelali jen zbytek te desky. Prave aby pak nedoslo na to, ze postavime zdivo, oni to neschvali a pak do toho bude celou zimu snezit a prset.
30. kvě 2014 v 15:16  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí