Menu Forum

Refinancování úvěru ze stavebního spoření hypotékou

27. bře 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
atrama
83
Registrovala se 24. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 257 příspěvků a 6 alb. Má 13 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
atrama
83
Registrovala se 24. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 257 příspěvků a 6 alb. Má 13 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 Dobrý den,
dostala jsme nabídku na refinancování úvěru ze stavebního spoření normální hypotékou. Přečetla jsem si tady na fóru některé diskuse a jsem v rozpacích, zda do toho jít nebo ne. Úvěr spácíme šestým rokem, v prosinci 2012 jsme zažádala o snížení úrokové sazby, takže nyní máme 3,8%. Nabídka refinancování je u Komerční banky , úrok je 3%, bez dokládání příjmů, žádný poplatky za odhad, ale tady jsem vyčetla, že KB vyžaduje zřízení účtu, což tedy není v plánu. Navíc třeba RPSN vůbec nevím, to budu muset zjistit. Ještě mě udivila zpráva, kterou tady píší v jiné diskusi, že některé st.spořitelny nepovolují předčasné spacení překl.úvěru a refinancování, právě z důvodu toho, aby jim klienti neodcházeli jinam. Máte s tím někdo zkušenost ? Jde o refinancování úvěru u Raiffaeisen st.spoř.
Díky za postřehy a rady emoticon
28. únor 2014 v 18:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
hondrle
Registroval se 13. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 268 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
hondrle
Registroval se 13. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 268 příspěvků. Region Brno.
 Pokud máte překlenovací úvěr tak bych určitě přemýšlel o hypotéce. Pokud máte řádný úvěr tak už záleží na Vás jestli chcete platit na úrocích víc o 0,8%. Záleží kolik máte půjčeno.
28. únor 2014 v 19:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atrama
83
Registrovala se 24. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 257 příspěvků a 6 alb. Má 13 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
atrama
83
Registrovala se 24. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 257 příspěvků a 6 alb. Má 13 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 Tak jsem dostala ze st. spořitelny nabídku na refinancování u nich.... emoticon a na celý úvěr, což mě teda udivuje, že to jde...hlavně úrok ze st.úvěru je oproti původnímu pěkný, ten jsme měli 4,9%...
3. bře 2014 ve 13:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atrama
83
Registrovala se 24. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 257 příspěvků a 6 alb. Má 13 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
atrama
83
Registrovala se 24. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 257 příspěvků a 6 alb. Má 13 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 
3. bře 2014 ve 13:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hondrle
Registroval se 13. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 268 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
hondrle
Registroval se 13. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 268 příspěvků. Region Brno.
 @atrama jen upozorňuji, že pokud je úvěr v překlenovacím úvěru, vypočítávají se úroky z celé částky a nikoliv z dlužné. Jestli jsem to dobře pochopil, tak každý měsíc jde na úroky 4540Kč do 31.3.2019 a na spoření jde pouze 2400Kč. Není lepší hypotéka?
3. bře 2014 ve 22:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
nikinnna
8
Registrovala se 29. června 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Má 12 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
nikinnna
8
Registrovala se 29. června 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Má 12 přátel. Region Brno.
 Osobně bych si hlavně nechala udělat i jiné nabídky. Při refinancování se v jiných bankách úrok momentálně pohybuje kolem 2,6 a ano, v současnost je levnější hypotéka než úvěr ze stavebka...
27. bře 2014 v 00:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
atrama
83
Registrovala se 24. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 257 příspěvků a 6 alb. Má 13 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
atrama
83
Registrovala se 24. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 257 příspěvků a 6 alb. Má 13 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 Tak v současné době se má situace tak, že úvěr refinancujeme znovu úvěrem v rajfce. Navíc si bereme ještě 100tis. Porovnání mě dělal finanční poradce, podotýkám dobrý finanční poradce a podmínky, jaké jsme dostala, se refinancováním hypotéky nevyplatí. Ona není hypotéka jako hypotéka, ty krásně nízké úroky sice nabízí hodně bank, ale moc klientů se k nim nedostane. Navíc já jsem na pracáku a s tím má hodně bank problém. Obecně řeknu, že měsíční splátky refinancovaní hypotéky byli ve výpočtu daleko vyšší, než nabízené refinancování i rajfky. Ještě řeknu, že to co jsem uvedla nahoře v nabídce od rajfky bude nakonec ještě jinak, samozřejmě úroky úvěru i překlenováku nižší. Poradce sám naznal, že takovou nabídku by akceptoval, že nabídk bank jsou vyšší , nehledě na to, že bych musela ještě platit další poplatky , odhad nemovitosti, vyčíslení zůstatku od spořky ap.
27. bře 2014 v 07:22  • Odpověz  •  To se mi líbí