Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Řešil jste někdo hypotéku bez doložení příjmu?

Prosím Vás, řešili jste někdo hypotéku bez doložení příjmu? na jaký úrok jste se dostali?
Odpovědět
Profilova fotka
I na 2,79 % p.a. na pětileté fixaci. Dost často se však dá postavit takové řešení, aby i pro OSVČ a optimalizované daňové přiznání prošla klasická hypotéka s dokládáním příjmů. Každá banka počítá příjmy OSVČ trochu jinak a rozdíly jsou obrovské.
Odpovědět
ale jak na to? kdo by poradil?
Odpovědět
Profilova fotka
Najděte si zkušeného poradce ve vašem regionu, někoho, kdo vám s tím pomůže. Já jsem z Prahy a předpokládám, že bydlíte daleko :-)
Odpovědět
zajděte si do svoji banky, kde máte účet. jsem osvč, dostal jsem hypotéku bez přijmu 2,59% jen na zakladě toho ze mam historii ve svoji bance, nic po mě nechtěli
Odpovědět
Profilova fotka
nevím, jestli to řešíte kvůli tomu, že jste OSVČ, ale my jsme to tak měli, manžel je živnostník a odečítá si vysoký paušál z příjmů, takže reálný výdělek je jinde než ten vykazovaný, ale máme hypo od Wustenrot, která posuzuje OSVČ dobře a nemá takové nároky na bonitu.
Odpovědět
Obešli jsme několik bank které nabízely hypotéky bez doložení příjmů ,ale jakmile jsme přišli na schůzku ,tak po nás ty příjmy chtěli. Jediná banka,která je opravdu nežádá je Hypoteční. Máme úrok 4,19.
Odpovědět
tak chceme ji kvůli tomu, že já jsem na MD a manžel OSVČ má nízké daňové přiznání. @michaljtd vy máte ale asi nějaký vyšší pohyb na účtě, že? minulý rok měla KB akci 2,79 bez příjmů, ale unikla nám, jelikož jsme neměli plány :-(
Odpovědět
Komercka to dela take ale pozaduje cca ctyricet procent vlastnich financnich zdroju.
Odpovědět
ten pohyb na účtu si můžete udělat sami :) stači když si na par dnu vždycky nechate prevest třeba od rodiny castky kolem 20 tis a pak jim to zase vratite a uz to je, ale je pravda ze tam nejaky obrat mám, ted na rekonstrukci mi bez prijmu daji 2,29% a dostal bych i 100% hypotéku, bral jsem ale 85%,mam to v CSOB
Odpovědět
@michaela79 U Kb ale musíte mít 50% svých z hodnoty nemovitosti.Moje čerstvá zkušenost.A zbytek vám bez příjmu pujci.
Odpovědět
@dandaa uz jsem to psala nahore ale staci ctyricet procent vlastni hotovosti. Jinak nepujci ani kacku.
Odpovědět
Profilova fotka
@michaljtd Zřejmě nemáte hypotéku bez dokládání příjmu, ale máte "obratovou" hypotéku. To jsou dvě zcela rozdílné věci.
Odpovědět
Článek se načítá
@vladimirsvorba to je možné, ale taky tam mám 3 účty a jeden 12 let, ale ten obrat si tam může udělat každý sám, mi to říkala přímo ta paní v bance jak to udělat , takže teoreticky každý muze dostat bez prijmu hlavne když se jedna o OSVC tak jak jsem já nebo jak tady píše michaela79 . Pritelkyne tam nemá zadny obrat skoro, jen jednou mesicne vyplata a taky tam ma predschalenou hypotéku bez prijmu skoro milion :)
Odpovědět
takže doporučujete si udělat účet u ČSOB? jestli jsem to dobře pochopila, tak @michaljtd vy máte bezpříjmovku u čsob? a jak dlouho zpětně kontrolují ty pohyby? a jaká tak částka aby se tam pohybovala?
Odpovědět
nevím jestli vam to pomuze, když si založíte novy ucet, zalezi kdy si chcete brat hypotéku? ve vaši bance vam nic nedaji nebo tam kde ma manzel ?
Odpovědět
@michaela79 zkus nějakého fin. poradce, ten vám doporučí nejvhodnější banku, některé banky zohledňují i to, že OSVČ odečítá paušál a ten příjem mu o něco navýší.
Odpovědět
Přeji pěkný den, je spousta bank každá posuzuje klienta individuálně. Vyhledejte si nezávislého finančního poradce ve Vašem okolí. Ten Vám poradí. S pozdravem Vratislav Hanuš, Přerov.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
jestliže některý z OSVČ optimalizuje své daňové přiznání, i když ve prospěch částky nahoru, je to vždy úvěrový podvod s tvrdými sazbami, nehledě na to, že si do pěkně odskáče od finančního úřadu
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?